№ 2-1891/2022
УИД: 66RS0011-01-2022-001743-08
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Каменск-Уральский 15 ноября 2022 года
Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Пастуховой Н.А.,
при секретаре судебного заседания Сабуркиной А.И.,
с участием истца ФИО1, прокурора Савиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование своих требований указал на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован ответчик, который членом семьи не является. Сняться с регистрационного учета ответчик не желает, место его нахождения неизвестно, в связи с чем, истец обратился в суд с указанными требованиями.
В судебном заседании истец требование поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явился.
Свидетели В. и М. в судебном заседании пояснили, что ФИО2 проживал в спорной квартире с тетей истца, после ее смерти, случившейся более 5 лет назад, ответчик выехал из спорного жилого помещения.
Суд, выслушав истца, пояснения прокурора, полагавшего удовлетворить требования истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 11-13) ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с 17.01.2018.
Согласно справке № от 09.08.2022 с 01.08.2012 в жилом помещении по месту постоянного проживания зарегистрирован ФИО2 (л.д. 16).
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам.
В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Как следует из пояснений представителя истца, договор с ответчиком не заключался, ключи от помещения не передавались, вещи в жилое помещение он не привозил. Доказательств иного, в судебном заседании не добыто.
Как следует из объяснений истца и показаний свидетелей, ответчик выехал из спорного жилого помещения в 2017 году, забрал вещи, и с тех больше не вселялся в жилое помещение.
Доказательств того, что ФИО2 снялся с регистрационного учета в судебное заседание не представлено.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах требование ФИО1 является обоснованным, поскольку регистрация в указанном помещении ФИО2, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение указанным имуществом.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.
Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы через Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.
Мотивированное решение изготовлено 22 ноября 2022 года.
Судья: Н.А. Пастухова