Дело № 2-1529/2025

УИД № 22RS0067-01-2025-002880-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2025 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Фурсовой О.М.,

при секретаре Бобко А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Октябрьского района г. Барнаула в интересах ФИО1 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула о признании членом семьи умершего нанимателя жилого помещения, признании права пользования жилым помещением, об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ была вселена в жилое помещение по адресу: <адрес>, находящееся в муниципальной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Согласно сведениям поквартирной карточки, представленной ООО УК «Резерв» ФИО2 вселена в указанное жилое помещение на основании ордера, который в настоящее время утерян.

С согласия ФИО2, в указанном помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющейся её внуком.

В связи с тем, что площадь спорного жилого помещения не позволяла ФИО1 и ФИО2 проживать совместно, до смерти нанимателя, ФИО1 проживал в арендуемом помещении, при этом поддерживал контакт с ФИО2, навещал её, организовывал её похороны.

После смерти ФИО2, ФИО1 проживает в спорном жилом помещении, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги, иного жилья в собственности не имеет.

В связи с чем, ссылаясь на указанные обстоятельства, прокурор Октябрьского района г. Барнаула обратился в суд с иском в интересах ФИО1 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула о признании членом семьи умершего нанимателя жилого помещения, признании права пользования жилым помещением, об обязании заключить договор социального найма.

В судебном заседании материальный истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал по вышеизложенным доводам.

Процессуальный истец в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Принимая во внимание положения ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав пояснения процессуального истца и материального истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) следует, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1 - 3 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Пунктом 2 ст. 686 ГК РФ установлено, в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 6 пункта 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности (Постановление главы администрации г. Барнаула «О принятии в муниципальную собственность жилого фонда с инженерными сетями ОАО «Химволокно» № от ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из ответа, представленного по запросу суда КЖКХ г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда на комнату <адрес> гражданами не оформлялся. Иные вселительные документы, подтверждающие предоставление данной комнаты на условиях договора социального найма ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствует.

Вместе с тем, как следует из поквартирной карточки, указанное жилое помещение было предоставлено на основании ордера ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной комнате были зарегистрированы ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, выписан по смерти ДД.ММ.ГГГГ, а также ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Иные лица в жилом помещении зарегистрированы не были, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано КГБУЗ «Городская клиническая больница №11, г. Барнаул»).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО2 (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного Комитета Нижне-Каянчинского сельского Совета Депутатов Трудящихся Алтайского района Алтайского края).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО3 (запись акта о рождении № Отдела записей актов гражданского состояния исполнительного комитета Железнодорожного районного Совета народных депутатов г. Барнаула Алтайского края).

Из чего следует, что ФИО1 (материальный истец) является родным внуком ФИО2.

После смерти ФИО2, её внук ФИО1 фактически проживает в спорном жилом помещении, исполняет обязанности нанимателя, несет бремя содержания спорного жилого помещения, иных жилых помещений не имеет.

Совокупность установленных по делу обстоятельств свидетельствует о том, что вселение ФИО1 в спорную комнату не являлось самовольным, он был вселен нанимателем жилого помещения в качестве члена его семьи, при этом включенный в договор социального найма член семьи нанимателя - ФИО3, являющегося отцом материального истца, его права пользования квартирой не оспаривал.

Факт законности занятия материального истца жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя подтверждается совокупностью представленных в материалы дела доказательств, в том числе пояснениями стороны истца, а также пояснениями свидетелей ФИО4, ФИО5

Каких-либо претензий к материальному истцу со стороны государственных органов относительно незаконного вселения и проживания в спорной квартире не предъявлялось.

Соответственно с момента вселения в спорное жилое помещение приобрел равные с нанимателями права, в том числе право на пользование спорным жилым помещением на условиях социального найма. Сведения о признании материального истца утратившим право пользования спорным жилым помещением в материалах дела отсутствуют.

При указанных обстоятельствах, исследовав и оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора Октябрьского района г. Барнаула в интересах ФИО1 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула о признании членом семьи умершего нанимателя жилого помещения, признании права пользования жилым помещением, об обязании заключить договор социального найма жилого помещения - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия №) членом семьи ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №) право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 13 кв.м.

Возложить обязанность на Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула (ИНН: №) заключить с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия №) договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью 13 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.М. Фурсова

Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2025 года.