Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Чехов

Московская область

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Черкасовой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Смирнове Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации городского округа <адрес> с требованием о признании права собственности на три жилые комнаты в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она /ФИО1/ является нанимателем указанной квартиры, постоянно зарегистрирована и проживает в ней вместе с сыном ФИО2, производит оплату коммунальных услуг. Совместно с ними проживал и был включен в Договор социального найма, как лицо имеющее право на приватизацию, ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Обратившись к наймодателю жилого помещения с заявлением о приватизации квартиры, истцы получили отказ в связи с тем, что ФИО3 при жизни выразил волеизъявление на участие в приватизации жилого помещения по указанному адресу. В связи со смертью ФИО3 вопрос о передаче жилого помещения в собственность истцам не может быть разрешен.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик: представитель Администрации городского округа <адрес> ФИО4 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что ответчик не нарушал прав истцов.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрации городского округа <адрес> и ФИО1, последней совместно с членами семьи в бессрочное владение и пользование переданы 3 комнаты в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором (л.д.18-20).

Совместно с ней в указанное жилое помещение вселены: ФИО3 (бывший муж), ФИО2 (сын).

Согласно выписки из домовой книги (л.д.13) в настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в Администрацию г.о. <адрес> с заявлением о передаче в частную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

ФИО1 получила отказ в приватизации жилого помещения, в связи с тем, что ФИО3 при жизни выразил волеизъявление на участие в приватизации жилого помещения по указанному адресу. В связи со смертью ФИО3 вопрос о выдаче иным лицам договора на передачу жилого помещения в собственность гражданам не может быть разрешен. Также разъяснено о необходимости обращения в суд за разрешением заявленных требований (л.д. 8).

Судом установлено, что ранее ФИО1 и ФИО2 участия в приватизации жилых помещений не принимали, что подтверждается справками Администрации г.о. <адрес>.

Установлено, что задолженность за жилое помещение коммунальные платежи отсутствуют, что подтверждается выпиской из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 02.07.2009 года № 14), разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации» жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требования или возражений.

Доказательств, опровергающих доводы истцов, ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что представленными истицами доказательствами подтверждаются обстоятельства не участия ранее истцов в приватизации жилых помещений, предоставленное истцам жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истцы проживают в жилом помещении на основании договора социального найма, приобрели право пользования спорным жилым помещением, включенный в договор социального найма, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности в порядке приватизации на три комнаты № в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в равных долях по ? доли за каждым из истцов.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со даты составления мотивированного решения.

Председательствующий судья / подпись/ Е.В. Черкасова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

<данные изъяты>