РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2022 г. г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Суровцевой Ю.В., при секретаре Носовой А.С.,

с участием представителя истца ФИО2 - ФИО13,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело УИД 38RS0№-66 (№) по иску ФИО25 ФИО1 к Администрации Марковского муниципального образования о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО24 И.Г. обратился в суд с требованиями к администрации Марковского муниципального образования, которыми просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., р..... в порядке приобретательной давности.

В основание заявленных требований истец указал, что в 1950-е годы правлением совхоза «Ангарский» был построен дом для своих рабочих по адресу: ..... В 1984 г. родителям истца – ФИО19 Г.В., ФИО20 Г.В. совхозом «Кайский» указанный жилой дом был предоставлен для проживания. В этом доме проживали родители, истец, брат, сестра. Мать ФИО12 умерла **/**/****, отец ФИО18 умер **/**/**** С момента смерти родителей и по настоящее время истец проживает в доме, зарегистрирован по месту жительства, несет бремя по содержанию дома. Оплачивает электроэнергию. Проводит текущий ремонт, обрабатывает приусадебный участок, на котором выращивает овощи, несет расходы по его облагораживанию, установил забор. Брат и сестра зарегистрированы также в спорном жилом доме, однако они не возражают о признании права собственности за истцом. На протяжении 15 лет истец добросовестно и открыто владеет жилым домом как своим собственным, однако, правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют, в связи с чем истец лишен возможности оформить право собственности на жилой дом в установленном законом порядке.

Истец ФИО21 И.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела. Согласно заявлению просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО23 И.Г. по доверенности ФИО13 исковые требования поддержала по изложенным доводам. Далее пояснила, что в настоящее время фактически срок, в течение которого домом владели родители составляет 27 лет. Брат ФИО16, сестра ФИО14 не возражают против признания права собственности на жилой дом за своим братом ФИО22 И.Г.

Представитель ответчика администрации Марковского муниципального образования в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела. Представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, по имеющимся и представленным документам.

Третьи лица ФИО16, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Согласно заявлений не возражают против признания права собственности на жилой дом по адресу: ...., р.....ёвым И.Г.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями процессуального законодательства, суд пришел к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что ФИО26 И.Г. является сыном ФИО4 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении.

Согласно справке Марковской поселковой администрации от **/**/**** ФИО4 проживает по адресу: р..... и имеет состав семьи: жена ФИО4, сын ФИО15, ФИО5, ФИО1

В Акте обследования жилищно-бытовых условий семьи ФИО4 от **/**/**** указано, что ФИО4 проживает в р....., пенсия пока не назначена, не получал. Имеет состав семьи на иждивении: сын ФИО15, дочь ФИО5, сын ФИО1 Все дети учатся в Марковской средней школе, дом, где проживает семья маленький 40 кв.м., имеется земельный участок для посадки картофеля и овощей. С женой разведен, воспитывает детей один, является пенсионером, не работает.

В материалы дела представлено письмо исполнительного комитета .... Совета народных депутатов от **/**/**** №, которым исполком отвечает, что данный вопрос рассматривался на месте совместно с председателем поселкового совета ФИО6 и сообщено, что семья имеет право на получение благоустроенной квартиры в совхозе «Кайский» очередь – 44 или на приобретение восстановленного дома, Марковский поселковый совет не возражает.

Из архивной справки от **/**/**** №, выданной из архивного фонда администрации Марковского муниципального образования следует, что на период с 1983 г. по 2002 г. были зарегистрированы: ФИО4, **/**/**** г.р. (**/**/**** -**/**/****), ФИО4, **/**/**** г.р. (**/**/**** – **/**/****), ФИО7, **/**/**** г.р. (**/**/**** – **/**/****), ФИО8, **/**/**** г.р. (**/**/**** -**/**/****), ФИО9, **/**/**** г.р., (**/**/**** по настоящее время).

По справке администрации Марковского муниципального образования от **/**/**** № по адресу: ...., р..... зарегистрированы: ФИО1 с **/**/**** по настоящее время, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9 – (не родственник), ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сестра), ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (брат), ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (племянник).

Из технического плана на здание, расположенное по адресу: ...., р..... следует, что указанный по адресу жилой ..... постройки, общей площадью объекта 38,1 кв.м., в том числе жилой 26,5 кв.м., вспомогательная, 11,6 кв.м.

В ходе рассмотрения гражданского дела, судом направлялись запросы в Министерство имущественных отношений ...., Комитет по управлению муниципальным имуществом и жизнеобеспечению администрации .... муниципального образования, .... муниципального образования, из которых следует, что объект недвижимого имущества по адресу: ...., р..... в реестре государственной собственности не учтен; в реестре муниципального имущества не числится.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на **/**/**** № КУВИ -001/~~~ право собственности на спорный объект по адресу: ...., р..... не зарегистрировано.

Учитывая изложенное, суд полагает доказанным владение истцом спорным жилым домом более 15 лет, давностное владение спорным домом признается судом добросовестным, открытым, непрерывным, как своим собственным, доказательств обратному не представлено, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО17 ФИО1 к администрации Марковского муниципального образования о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу прибретательной давности – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО17 ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: ...., р......

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд .....

Судья

Ю.В. Суровцева

Решение суда в окончательной форме принято **/**/****.