77RS0021-02-2025-003100-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес

Резолютивная часть решения объявлена 14 июля 2025 года

Мотивированное решение составлено 04 сентября 2025 года

14 июля 2025 года Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Жребец Т.Е., при ведении протокола фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6530/2025 по иску ФИО1, фио к Департаменту городского имущества адрес (адрес Москвы) о признании распоряжения незаконным и восстановлении на жилищном учете,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, фио обратились в Пресненский районный суд адрес с исковым заявлением к Департаменту городского имущества адрес (далее также – Департамент, адрес Москвы), в котором просят признать распоряжение Департамента от 17.07.2024 № 111338 о снятии истцов и членов их семьи в составе 7 человек с учета нуждающихся в жилых помещениях незаконным; обязать Департамент восстановить в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий истцов и членов их семьи с момента постановки на жилищный учет.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы в составе семьи из 8 человек (фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио ДД.ММ.ГГГГ г.р.) зарегистрированы по месту жительства по адресу: адрес, где состояли на жилищном учете с 1994 года.

Распоряжением ДГИ адрес от 17.07.2024 № 111338 семья истцов снята с жилищного учета в связи с тем, что суммарная площадь жилых помещений, находящихся на праве пользования и на праве собственности у ФИО1 и членов его семьи, составляет 172 кв. адрес площадью жилого помещения на одного человека составляет 21,5 кв. м (172 кв. м ÷ 8 человек), что превышает установленную в адрес норму предоставления площади жилого помещения (18 кв. м на одного человека).

Истцы не согласны с учетом жилых помещений фио, поскольку принадлежащее ему строение не является жилым помещением.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направили своего представителя фио, которая исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований по основаниям, указанным в письменных возражениях на иск, приобщенных в материалы дела.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Суд, изучив материалы дела, оценив доказательства на основании ст.67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных этим Федеральным законом.

Основания для снятия с учета граждан, которые приняты на учет для предоставления жилых помещений по договорам социального найма до 1 марта 2005г., установлены ч.2 ст.6 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской федерации».

В силу указанной нормы граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с такого учета по основаниям, предусмотренных пп.1, 3-6 ч.1 ст.56 адрес кодекса РФ, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса РФ давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ, граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случаях утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.

Судом установлено, что истцы в составе семьи из 8 человек (фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио ДД.ММ.ГГГГ г.р.) зарегистрированы по месту жительства по адресу: адрес, где на основании договора социального найма от 19.06.2009 № 5213-01-2008-1181493 занимает двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения 42 кв. м.

фио, фио, фио, фио, ФИО1, фио, фио состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 1994 года, учетное дело № 52-01-952280-1994-0061.0.

Распоряжением Департамента от 17.07.2024 № 111338 семья ФИО1 снята с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий как обеспеченная площадью жилого помещения по норме предоставления.

При расчете площади жилых помещений, находящихся на праве пользования и на праве собственности у ФИО1 и членов ее семьи Департамент учел следующую собственность:

- здание общей площадью 85,8 кв. м по адресу: адрес, с.адрес, СНТ «Елочка», д. 199 (кадастровый номер 50:05:0060108:245), собственность фио, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 12.03.2019 сделана запись о регистрации;

- здание общей площадью 88,3 кв. м по адресу: адрес, Дзержинский р-н, адрес, Никольская ул., д. 34 (кадастровый номер 40:04:070103:165), собственность 1/2 доли в праве ФИО1, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 05.06.2012 сделана запись о регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ЖК РФ граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.

Порядок и условия постановки граждан на учет, предоставление жилых помещений из жилищного фонда адрес, а также снятие жителей адрес с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, в жилых помещениях определены Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом адрес № 29 от 14.06.2006 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» (далее – Закон № 29).

Согласно ст. 9 Закона № 29 уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения исчисляется исходя из размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя.

Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи.

При этом, правового значения основания приобретения права собственности/пользования (возмездные либо безвозмездные) не имеют в силу отсутствия указания на то в Законе № 29.

Как указано в ст. 14 Закона № 29, право состоять на жилищном учете сохраняется за жителями адрес: 1) до предоставления им жилых помещений для заключения соответствующих договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, купли-продажи жилого помещения из жилищного фонда адрес с рассрочкой платежа или использованием заемных (кредитных) средств либо предоставления субсидий; 2) до выявления предусмотренных ст. 15 настоящего Закона оснований для снятия их с жилищного учета.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 15 Закона № 29 жители адрес снимаются с жилищного учета при изменении жилищных условий жителей адрес, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления в пользование либо приобретения в собственность с помощью адрес жилых помещений.

Независимо от оснований и способа обеспечения, решения об улучшении жилищных условий граждан в соответствии с требованиями ст. 57 ЖК РФ, ст. ст. 16, 21 Закона № 29 принимаются Департаментом городского имущества адрес по результатам проведения перерегистрации учетных дел, при отсутствии предусмотренных законом оснований для снятия с жилищного учета или переноса срока рассмотрения жилищных вопросов граждан в связи с совершением ими действий, повлекших ухудшение жилищных условий (ст. 10 Закона № 29).

В силу ст. 16 Закона № 29 в зависимости от результатов проверки и наличия у заявителя и членов его семьи иных жилых помещений, совокупный размер которых превышает норму площади для семьи данного состава и численности, принимается решение о снятии заявителя с жилищного учета.

Истцами в материалы дела представлено решение Администрации Сергиево-Посадского адрес от 18.02.2025 о признании здания общей площадью 85,8 кв. м по адресу: адрес, с.адрес, СНТ «Елочка», д. 199 (кадастровый номер 50:05:0060108:245) садовым домом.

Согласно выписке из ЕГРН от 24.02.2025 указанный объект недвижимости жилым домом не является.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 15 адрес кодекса РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

С учетом изложенных обстоятельств, площадь указанного строения не подлежала учету при расчете обеспеченности семьи истцов площадью жилого помещения по норме предоставления.

При этом истцы не возражают против учета ½ доли в праве собственности ФИО1 на дом по адресу: адрес, Дзержинский р-н, адрес, Никольская ул., д. 34 (кадастровый номер 40:04:070103:165). Согласно выписке из ЕГРН от 30.01.2025 указанный дом является жилым домом, в связи с чем правомерно учтен Департаментом.

Как указано в ст. 20 названного выше Закона № 29 при обеспечении заявителей жилыми помещениями с учетом размера площади занимаемых жилых помещений суммарная площадь всех жилых помещений должна соответствовать норме предоставления площади жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом; норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека, а площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению гражданам, совместно принятым на жилищный учет, определяется как произведение количества заявителей по данному решению и нормы предоставления на одного человека.

Таким образом, суммарная площадь жилых помещений, находящихся на праве пользования и на праве собственности у ФИО1 и членов ее семьи, составляет 86,15 кв. м (88,3/2 + 42). Обеспеченность площадью жилого помещения на одного человека составляет 12,3 кв. м (86,15 кв. м ÷ 7 человек), что меньше установленной в адрес нормы предоставления площади жилого помещения.

Основываясь на изложенном, суд приходит к выводу о том, что Распоряжение Департамента городского имущества адрес от 17.07.2024 № 111338 о снятии фио, фио, фио, фио, ФИО1, фио, фио с учета нуждающихся в жилых помещениях необходимо признать незаконным, а также обязать Департамент городского имущества адрес восстановить семью истцов на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с сохранением первичной даты постановки на жилищный учет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1, фио - удовлетворить.

Признать незаконным Распоряжение Департамента городского имущества адрес от 17.07.2024 № 111338 о снятии фио, фио, фио, фио, ФИО1, фио, фио с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий по адресу: адрес, учетное дело № 52-01-952280-1994-0061.0, как обеспеченных площадью жилого помещения по норме предоставления.

Обязать Департамент городского имущества адрес восстановить фио, фио, фио, фио, ФИО1, фио, фио на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий с момента постановки на жилищный учет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Пресненский районный суд адрес.

Судья Жребец Т.Е.