Дело №2-353/2023
УИД: 61RS0060-01-2023-000495-35
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос.Чертково 22 августа 2023 года.
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Кадурина С.А.,
при секретаре Иваненко В.А.,
с участием представителя истца ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации муниципального образования «Маньковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО4 обратился в Чертковский районный суд Ростовской области с настоящим иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, наследство фактически принял ФИО4, который является родным братом наследодателя. После смерти ФИО5, открылось наследство, состоящее из: земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1809 кв.м; здания (нежилое здание, сарай), с кадастровым номером № площадью 10,3 кв.м; здания (нежилое здание, летняя кухня), с кадастровым номером № площадью 69,6 кв.м; здания (нежилое здание, сарай), с кадастровым номером № площадью 21,7 кв.м; здания (нежилое здание, сарай) с кадастровым номером № площадью 14,8 кв.м; здания (нежилое здание, баня-уборная) с кадастровым номером № площадью 6,8 кв.м; здания (жилой дом) с кадастровым номером № площадью 82 кв.м; находящихся по адресу: <адрес> Право собственности на недвижимое имущество ФИО5 приобрёл по договору дарения от матери – ФИО6. Коммунальные услуги не оплачивались, так как электричество было отключено участковым уполномоченным полицейским на следующий день после смерти наследодателя по устному заявлению наследника. Просил суд установить факт принятия наследства ФИО4 после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ включить в состав наследства, следующее недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером № площадью 1809 кв.м; здание (нежилое здание, сарай), с кадастровым номером № площадью 10,3 кв.м; здание (нежилое здание, летняя кухня), с кадастровым номером № площадью 69,6 кв.м; здание (нежилое здание, сарай), с кадастровым номером №, площадью 21,7 кв.м; здание (нежилое здание, сарай) с кадастровым номером № площадью 14,8 кв.м; здание (нежилое здание, баня-уборная) с кадастровым номером №, площадью 6,8 кв.м; здание (жилой дом) с кадастровым номером № площадью 82 кв.м; находящиеся по адресу: <адрес> и признать право собственности в порядке наследования за ним после смерти родного брата ФИО5, на указанное недвижимое имущество.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, его интересы представлял ФИО3, действующий на основании соответствующей доверенности, который в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика глава Администрации Маньковского сельского поселения ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142-1145. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятии наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Из представленных в судебное заседание материалов судом установлено следующее.
В соответствии с договором дарения земельного участка от 12 августа 1994 года, заключённым между ФИО6, как дарителем, и ФИО5, как одаряемым, ФИО5 принял в дар земельный участок с регистрационным номером РО-03-610, с размещёнными на нём объектами недвижимости, в границах плана (чертежа) прилагаемого к настоящему договору площадью 1809 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> На указанном выше земельном участке размещены следующие объекты недвижимости: недостроенный жилой дом кирпичный, два сарая, летняя кухня, баня-уборная, сарай. Данный договор зарегистрирован комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Чертковского района Ростовской области 12.08.1994 года, а также в Чертковском БТИ 12.08.1994 года.
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ в с.Маньково-Калитвенское Чертковского района Ростовской области <данные изъяты>
Согласно свидетельству о рождении №, дата выдачи 3 ноября 1953 года, ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ года в с. Маньково Чертковского района Ростовской области, его родители: отец – ФИО8, мать – ФИО6.
Согласно свидетельству о рождении №, дата выдачи 9 сентября 2020 года, ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ года в с. Маньково Чертковского района Каменской области, его родители: отец – ФИО8, мать – ФИО6.
Исходя из указанных документов, ФИО4 является братом наследодателя ФИО5.
Из справки главы администрации Маньковского сельского поселения № от 14.06.2023 года следует, что в 1994 году в похозяйственной книге Администрации Маньковского сельсовета №6, лицевой счёт <***>, зарегистрирован договор дарения от 12.08.1994г., реестровый номер 763, согласно которому ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ принадлежат на праве собственности целый жилой дом, общей площадью 82,0 кв.м и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес> жилой дом и надворные постройки расположены на земельном участке площадью 1809 кв.м.
Согласно выпискам из ЕГРН от 08.06.2023 года следует, что на кадастровом учёте состоят: земельный участок с кадастровым номером 61:42:0080108:9, площадью 1809 кв.м; жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 82 кв.м;
нежилое здание (летняя кухня), с кадастровым номером №, площадью 69,6 кв.м; нежилое здание (сарай) с кадастровым номером № площадью 10,3 кв.м; нежилое здание (сарай) с кадастровым номером № площадью 21,7 кв.м; нежилое здание (сарай) с кадастровым номером № площадью 14,8 кв.м; нежилое здание (баня-уборная) с кадастровым номером № площадью 6,8 кв.м; расположенные по адресу <адрес>
Из ответа нотариуса Чертковского нотариального округа ФИО9 № от 04.08.2023 года, следует, что наследственное дело после ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ за период с 16.09.2019г. по 01.08.2023г. ею не заводилось.
Из ответа нотариуса Чертковского нотариального округа ФИО10 № от 01.08.2023 года, следует, что наследственное дело к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ за период с 16.09.2019г. по 01.08.2023г. ею не заводилось.
Свидетель ФИО1.в суде пояснила, что ФИО5 известен ей с 1969 года, проживал на одной улице, его дом видно из окна. Сразу после смерти ФИО5 его брат ФИО4 ухаживает за усадьбой, несколько раз в год нанимает людей, которые выкашивают траву и вырубают деревья, так как там были густые заросли. Жилой дом не достроен, поэтому ФИО5 проживал в летней кухне, женат не был.
Свидетель ФИО2 показала, что она проживает напротив дома, в котором ранее проживал ФИО5. Сразу после смерти ФИО5 его брат ФИО4 стал постоянно ухаживать за усадьбой, выкашивает траву, вырубает заросли, присматривает за домом и постройками.
Кроме того, 17.01.2020 года, то есть, до истечения шестимесячного срока со дня смерти наследодателя, ФИО4 выдал удостоверенную нотариусом доверенность ФИО11 на принятие наследства и ведение наследственного дела после смерти ФИО5, что также свидетельствует о фактическом принятии наследства истцом после смерти его брата ФИО5.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права, при этом данный способ защиты подлежит применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право. Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.
При этом суд также учитывает, что сделка дарения земельного участка с жилым домом и постройками заключена до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», договор дарения зарегистрирован комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Чертковского района Ростовской области, а также в Чертковском БТИ, а также сведения об этом внесены в похозяйственную книгу Маньковского сельского поселения Чертковского района ростовской области.
Таким образом, на основании представленных доказательств, которые признаются судом допустимыми и которые согласуются между собой, суд находит доказанным факт принятия наследства по закону истцом ФИО4 путём фактического принятии наследства, в том числе недвижимого имущества, являющего предметом судебного разбирательства по настоящему делу, после смерти брата ФИО5, умершего 16 сентября 2019 года. Срок принятия наследства, установленный ст. 1154 ГК РФ истёк. С учётом того, что наследодатель ФИО5 при жизни надлежащим образом не оформил свои права на недвижимое имущество, разрешение данного вопроса возможно не иначе как на основании судебного решения.
На основании изложенного и руководствуюсь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к администрации муниципального образования «Маньковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.
Установить факт принятия наследства ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ и умершего ДД.ММ.ГГГГ
Включить в состав наследственной массы ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ и умершего ДД.ММ.ГГГГ объекты недвижимости:
земельный участок с кадастровым номером № площадью 1809 кв.м;
недостроенный жилой дом, с кадастровым номером № общей площадью 82 кв.м;
нежилое здание (летнюю кухню), с кадастровым номером № площадью 69,6 кв.м;
нежилое здание (сарай) с кадастровым номером №, площадью 10,3 кв.м;
нежилое здание (сарай) с кадастровым номером № площадью 21,7 кв.м;
нежилое здание (сарай) с кадастровым номером № площадью 14,8 кв.м;
нежилое здание (баня-уборная) с кадастровым номером №, площадью 6,8 кв.м;
расположенные по адресу <адрес>
Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ на объекты недвижимости:
земельный участок с кадастровым номером № площадью 1809 кв.м;
недостроенный жилой дом, с кадастровым номером № общей площадью 82 кв.м;
нежилое здание (летнюю кухню), с кадастровым номером № площадью 69,6 кв.м;
нежилое здание (сарай) с кадастровым номером № площадью 10,3 кв.м;
нежилое здание (сарай) с кадастровым номером №, площадью 21,7 кв.м;
нежилое здание (сарай) с кадастровым номером № площадью 14,8 кв.м;
нежилое здание (баня-уборная) с кадастровым номером № площадью 6,8 кв.м;
расположенные по адресу <адрес>
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 25 августа 2023 года.
Председательствующий: