№2-1522/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2023 года город Батайск

Батайский городской суд в составе

председательствующего судьи Акименко Н.Н.,

при секретаре Пузенко Т.А.,

с участием ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям ООО "Донэнерго Тепловые сети" к ФИО2 <данные изъяты> о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился представитель ООО "Донэнерго Тепловые сети" с иском к ФИО2 о взыскании задолженности. В обоснование исковых требований указал, что в собственности ответчика имеется квартира №, расположенная в многоквартирном жилом доме № по адресу<адрес> ДД.ММ.ГГГГ между АО "Донэнерго" и ООО "Донэнерго Тепловые сети" заключен договор уступки права требования №, на основании которого к истцу перешло право требования задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. По лицевому счету № квартиры ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 67 372 рубля 73 копейки, а также за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена пеня в размере 34 488 рублей 25 копеек. Ссылаясь на изложенные выше обстоятельства, истец просит взыскать с ФИО2 задолженность в размере 101 860 рублей 98 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 237 рублей 22 копейки.

В судебное заседание явился представитель ООО "Донэнерго Тепловые сети" по доверенности ФИО1, заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, находится в местах лишения свободы. О дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается его подписью в расписке о получении повестки и копии искового заявления. Возражений на исковые требования истца от ФИО2 в суд не поступило.

При таких обстоятельствах на основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено при такой явке.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Пунктом 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Аналогичные положения содержатся в ст. 10 Жилищного кодекса РФ, согласно которой жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных цитируемым Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.

В соответствии с п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Правила, предусмотренные вышеуказанными нормами, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (п. 1 ст. 548 ГК РФ).

В силу ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении" тепловая энергия представляет собой энергетический ресурс, при потреблении которого изменяются термодинамические параметры теплоносителей (температура, давление), а потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Согласно п. 1 ст. 15 указанного закона потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, ООО "Донэнерго Тепловые сети" имеет статус единой теплоснабжающей организации в городе Батайске.

ДД.ММ.ГГГГ между прежней теплоснабжающей организацией АО "Донэнерго" и истцом ООО "Донэнерго Тепловые сети" был подписан договор уступки права требования №, на основании которого к истцу перешло право требования к абонентам задолженности за потребленную тепловую энергию по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры № расположенной в многоквартирном жилом доме № по адресу: <адрес>. Указанная квартира является объектом потребления тепловой энергии, открыт лицевой счет №.

ООО "Донэнерго Тепловые сети" является исполнителем коммунальных услуг по теплоснабжению в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, в котором расположено принадлежащее ответчику жилое помещение.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ). Пунктом 43 Правил N 354 установлено, что объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42 (1) Правил.

Принадлежащее ответчику жилое помещение расположено в многоквартирном жилом доме, который подключен к централизованной системе отопления, системе горячего водоснабжения.

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Правительством Российской Федерации во исполнение указанного положения принято Постановление N 354 от ДД.ММ.ГГГГ "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее Правила)).

Абзацем 3 пункта 7 Правил установлено, что определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с Правилами. В случае несоответствия указанного договора положениям законодательства Российской Федерации о теплоснабжении, договор считается заключенным на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о теплоснабжении и настоящими Правилами.

Из материалов дела следует, что в спорные природы правопредшественник истца осуществлял поставку тепловой энергии в многоквартирный дом по адресу: <адрес>, в том числе в принадлежащее ответчику жилое помещение.

В вышеуказанном многоквартирном доме имеется общедомовой прибор учета тепловой энергии, в связи с чем, истец производит начисления за потребленную тепловую энергию с учетом показаний общедомового прибора учета, что отражено в представленном истцом расчете по потребленной тепловой энергии. Начисления за потребленную тепловую энергию жилым помещением по адресу: <адрес> производится на площадь 50,40 кв. м.

В рассматриваемом случае жилое помещение, принадлежащее ответчику на праве собственности, получает тепло от разводящего трубопровода системы отопления, таким образом, жилое помещение отапливается за счет системы теплоснабжения многоквартирного дома, тем самым фактическое потребление тепловой энергии предполагает ее оплату в соответствии с вышеприведенными положениями закона и разъяснениями по их применению

Допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что в указанный период ответчик произвел демонтаж системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы отопления, а также доказательств того, что принадлежащее ответчику жилое помещение изначально было неотапливаемым, ответчиком не представлено и в материалах дела не имеется.

В результате ненадлежащего исполнения ФИО2 обязанности по внесению оплаты за коммунальные услуги у него образовалась задолженность за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 372 рубля 73 копейки, а также за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена пеня в размере 34 488 рублей 25 копеек.

Расчет суммы задолженности проверен судом и признается достоверным, составленным в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ N 354 от ДД.ММ.ГГГГ

Установив указанные обстоятельства, принимая во внимание, что помещение ответчика находится в составе многоквартирного дома и конструктивно неразрывно связано с ним, учитывая, что отказ собственника отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных по делу требований.

Начисление пени соответствует требованиям части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика взыскивается государственная пошлина в размере 3 237 рублей 22 копейки.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ООО "Донэнерго Тепловые сети" к ФИО2 <данные изъяты> о взыскании задолженности.

Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> в пользу ООО "Донэнерго Тепловые сети" задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 372 рубля 73 копейки, пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 488 рублей 25 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 237 рублей 22 копейки.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 7 августа 2023 года