Дело № 2 – 7203/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Уфа 23 октября 2023 года

Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Бычковой Э.Р., при секретаре судебного заседания Шафиковой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Заозерный», Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации ГО <адрес> РБ о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок общей площадью 598кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>., <адрес> №. В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГг. умер ФИО3 После смерти отца открылось наследство, состоящее в том числе и из земельного участка № кадастровый №, общей площадью 598 м.кв., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Заозерный». Истец является сыном наследодателя, наследником всего имущества, оставшегося после смерти ФИО3, других наследников не имеется. После смерти отца истец, как наследник, совершил действия, которые в соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признаются, как фактическое принятие наследства, а именно: производит оплату членских и иных взносов в СНТ, обрабатывает земельный участок в соответствии с его назначением, содержит его в надлежащем виде. При жизни ФИО3 выразил свою волю, путем подачи личного обращения в Муниципальный орган за бесплатной приватизацией указанного земельного участка, что подтверждается списком членов СНТ «Заозерный» <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан, которым земельные участки предоставлены в собственность, в том числе и ФИО3 на основании Постановления Главы Администрации ГО <адрес> № от 12.02.2010г. «О предоставлении земельных участков членам садоводческого некоммерческого товарищества «Заозерный» в <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан в собственность для ведения садоводства». В установленные законом порядке и в сроки истец обратился с заявлением о принятии наследства, открывшегося по факту смерти ФИО3 к нотариусу НО <адрес> РБ ФИО4 Нотариусом было заведено наследственное дело № к имуществу ФИО3 Но нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на наследуемый земельный участок ввиду того, что отсутствует зарегистрированное право собственности на имя наследодателя, в связи с чем истцу рекомендовано обратиться в суд о признании права собственности в порядке наследования (ответ - справка за № от 07.07.2023г.).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве соответчиков привлечены соответчиков Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что ФИО1 вступил в наследство своевременно. При жизни ФИО3 владел и пользовался земельным участком, принимал действия по оформлению участка в собственность, однако, документы до конца оформить не успел, так как умер, и соответственно не была проведена государственная регистрация права собственности на данный земельный участок. Истец владеет и пользуется наследственным имуществом - земельным участком, возделывает земельный участок каких либо споров по вопросу владения и пользования указанным земельным участком истец ни с кем не имеет. Сестра истца ФИО2 отказалась от наследства и не претендует на спорный земельный участок.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признала, просила удовлетворить. Пояснила, что ФИО1 приходится ей братом, он пользуется спорным земельным участком. На спорный земельный участок не претендует.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации ГО <адрес> ФИО6 с исковыми требованиями не согласилась, просила отказать в удовлетворении.

Истец ФИО1, представители ответчиков Садового Некоммерческого Товарищества «Заозерный», Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, третье лицо нотариус ФИО4, Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан извещены о времени и дате надлежаще, на судебное заседание не явились.

Таким образом, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав сторон, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

Статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) определено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти II-АР № выданного ДД.ММ.ГГГГ Первым Уфимским городским специализированным отделом ЗАГС Министерства юстиции РБ.

К имуществу умершего ФИО3 по заявлению ФИО1 нотариусом заведено наследственное дело. Наследственное имущество состоит из земельного участка по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, уч-к №. Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказалась от причитающейся ей доли в наследственном имуществе после смерти отца ФИО3 Как следует из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО4, ФИО1 было рекомендовано обратиться в суд о признании права собственности с порядке наследования, поскольку согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации на земельный участок по адресу: РБ, <адрес>, СНТ <адрес>, отсутствует. Сведений о постановке объекта на кадастровый учет не представлялось. При отсутствии регистрации права собственности на имя наследодателя, свидетельство о праве на наследство на указанный земельный участок выдано быть не могло.

Постановлением Главы Администрации ГО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены земельные участки членам садоводческого некоммерческого товарищества «Заозерный» в <адрес> ГО <адрес> РБ в собственность бесплатно для ведения садоводства.

Из архивной выписки к постановлению главы Администрации ГО <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 входит в список членов СНТ «Заозерный» <адрес> ГО <адрес> РБ, которым земельные участки предоставлены в собственность.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок № с кадастровым номером № СНТ «Заозерный» <адрес> РБ поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2 обращалась в суд с иском о признании права собственности в порядке однократной бесплатной приватизации на садовый земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 598 кв.м., расположенный с СНТ «Заозерный» <адрес>. Определением Калининского районного суда <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ФИО2 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, ФИО1 о признании права собственности на садовый земельный участок оставлено без рассмотрения в связи с вторичной неявкой истца.

В настоящее время сведения о зарегистрированных правах на садовый участок отсутствуют.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 ГК РФ).

В соответствии со ст.1142 ГК Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления

наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

Таким образом, из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, СНТ «Заозерный», участок 130 длительное время находился в пользовании и владении ФИО3, который владел и пользовался недвижимым имуществом добросовестно, открыто и непрерывно, нес бремя расходов на содержание земельного участка, следовательно, у него возникло право собственности, однако, при жизни, в силу престарелого возраста и других жизненных обстоятельств, не успел оформить документы на данное имущество и, соответственно, не была проведена государственная регистрация права собственности на данный земельный участок.

Таким образом, в состав наследства входит, в том числе принадлежащее ФИО1 право зарегистрировать спорный земельный участок в собственность.

Истец ФИО1, являясь единственным наследником после смерти ФИО3, приобретает право зарегистрировать за собой в порядке наследования земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, общей площадью 598 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Заозерный», участок №, кадастровый №.

Проанализировав все обстоятельства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к СНТ «Заозерный», Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Согласно ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления,

общественных организаций, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Вышеуказанные нормы свидетельствуют, о том, что государственная регистрация наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании вступивших в законную силу судебных актов осуществляется в общем порядке с приложением всех предусмотренных законом документов.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты (п. 1 ст. 17 этого же Закона).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, общей площадью 598 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Заозерный», участок №.

Данное решение является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, общей площадью 598 кв.м, расположенным в СНТ «Заозерный» по адресу: <адрес> в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Уфа Республики Башкортостан.

Председательствующий: Э.Р. Бычкова