Решение по делу № 2-4354/2023 от 07.06.2023

Дело № 2-4354/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2023 года Московская область, г. Химки

Химкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Панферовой Д.А.,

при секретаре судебного заседания Варлахине В.Ю.,

при участии помощника прокурора Черновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО10 ФИО2 ФИО5, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО10 Г.У., ФИО10 И.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО10 А.Г., ФИО10 Т.Г., о признании прекратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <...> на основании договора купли-продажи, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанной квартире зарегистрированы ответчики: ФИО10 Г.У., ФИО10 И.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО10 А.Г., ФИО10 Т.Г..

Ответчики членами семьи истца не являются.

Наличие регистрационного учета ответчика по указанному адресу существенно нарушает права и интересы истца, в связи с чем, она просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. <адрес>, <...>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие, исковые требования просила удовлетворить.

Ответчики ФИО10 Г.У., ФИО10 И.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО10 А.Г., ФИО10 Т.Г., в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, ходатайств об отложении не представил.

Помощник прокурора в устном заключении по делу полагала иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

На основании ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело отсутствии сторон, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Право на выбор места проживания принадлежит гражданину, который для себя определяет жилое помещение, где он намерен постоянно или преимущественно проживать. Сам по себе факт регистрации конкретного жилого помещения в качестве места проживания или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от <дата> № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права пользования жилым помещением.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положения ч. 1 ст. 292 ГК РФ и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ определяют, что только проживающие совместно с собственником жилого помещения члены его семьи имеют равное с ним право пользования им, если иное между ними не установлено.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 292 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>, <...> на основании договора купли-продажи, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчики не проживают в спорном жилом помещении, расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несут, интереса к спорному жилому помещению не проявляют. 26.12.2022г. Истец потребовала от Ответчиков добровольно выселиться из квартиры и зарегистрироваться по иному месту постоянного проживания. 03.01.2023г. Ответчики выселились из квартиры, что подтверждается актом приема-передачи, более не пытались вселиться, личных вещей не имеют, членами семьи истца не являются. Однако требование о снятии с регистрационного учета оставили без удовлетворения.При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями приведенных выше норм права, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением у ответчиков ФИО10 Г.У., ФИО10 И.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО10 А.Г., ФИО10 Т.Г. на спорное жилое помещение не возникало. Поскольку ответчик не является членом семьи собственника объекта недвижимости, исходя из обстоятельств, установленных при рассмотрении дела, суд приходит к выводу, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением.

Поскольку у ответчиков отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорной квартире, следовательно, решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ФИО10 Г.У., ФИО10 И.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО10 А.Г., ФИО10 Т.Г. с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО10 ФИО2 ФИО5, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением квартирой <№ обезличен> по адресу <адрес>, <...> ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3.

Взыскать в равных долях с ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 600,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда принято <дата> г.

УИД 50RS0<№ обезличен>-51

Судья

Панферова Дарья Александровна

<данные изъяты>