Дело № 2-860/2025

75RS0027-01-2025-001350-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2025 года г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Терновой Ю.В.,

при секретаре Тимаковой О.В.,

с участием прокурора Новолодской Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ШЛИ к ШЮЛ, КВВ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме постоянно зарегистрированы ответчики. Ответчик ШЮЛ его взрослый сын, в жилом доме не проживает с даты регистрации, его вещей в доме нет, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает, проживает по иному месту жительства. КВВ членом его семьи не является, в доме с даты регистрации не проживает, его вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание истцы не явились, о месте и времени слушания дела уведомлялись надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела уведомлялся судом надлежащим образом по адресу регистрации и адресу, указанному в иске. Почтовые конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения».

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено в судебном заседании, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Из регистрационного досье о регистрации граждан следует, что ШЮЛ зарегистрирован по адресу: <адрес> 20.10.2010 года. Ответчик КВВ с 06.09.2018 по 01.04.2024 года был зарегистрирован по адресу: <адрес>. С 01.04.2024 года имеет регистрацию по адресу: <адрес>.

Из искового заявления следует, что ответчик ШЮЛ в жилом помещении не проживает, его личных вещей в доме не имеется, имеет свою семью и иное постоянное место жительства.

Проанализировав представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика ШЮЛ утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик членом семьи истца не является, семейные отношения между сторонами прекращены, общее хозяйство не ведется, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Отсутствие ответчика по месту регистрации не носит временного характера, обязанности по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение ответчик не несет.

Согласно требований ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное положение закреплено в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Таким образом, при признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета на основании решения суда.

Оснований для удовлетворения требований в отношении ответчика КВВ не имеется, поскольку он в добровольном порядке сменил регистрацию по месту жительства, в жилом помещении истца более не зарегистрирован.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ШЛИ к ШЮЛ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ШЮЛ (паспорт №, выдан Первомайским отделением милиции Шилкинского района Читинской области 02.08.2005 года, 753-015) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ШЮЛ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ШЮЛ с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении требований истца к ответчику КВВ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено 02 октября 2025 года.

Судья Ю.В. Терновая