Решение по делу № 2-1011/2022 от 31.10.2022 | Советский районный суд г. Омска (Омская область)

Категория дела О взыскании убытков Гражданское Удовлетворено частично

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о взыскании убытков, компенсации морального вреда, штрафа. В обоснование иска указав, что <ФИО> является собственником квартиры № №, расположенной по адресу: адрес Управляющей

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Истец <ФИО> в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, просила рассмотреть дело в его отсутствие (Том 1 л.д. 96). Представитель истца по доверенности (Том 1 л.д. 95)

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> удовлетворить частично.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Советский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.В.,

при секретаре Кулишовой М.В.,

при помощнике ФИО1,

с участием представителя истца ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО4, представителя ответчиков ФИО5,

31.10.2022 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО3, ФИО4, ООО «ЖКХ «СЕРВИС» о взыскании убытков, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО4 о взыскании убытков, компенсации морального вреда, штрафа. В обоснование иска указав, что ФИО6 является собственником квартиры № №, расположенной по адресу: адрес Управляющей компанией, обслуживающей дом, является ООО «ЖКХ «СЕРВИС». .... произошло затопление квартиры истца. Квартира № расположена на первом этаже 5-ти этажного жилого многоквартирного дома. .... истцом были вызваны представители управляющей компании ООО «ЖКХ «СЕРВИС» для выявления причин затопления и составлении акта о затоплении жилого помещения. .... представители ООО «ЖКХ «СЕРВИС» составили акт о затоплении №. Согласно акту в процессе осмотра повреждения конструктивных элементов жилого помещения в результате залива из помещения кв. №, расположенного этажом выше вследствие разгерметизации канализационной муфты в квартире № №. В результате факта произошло затопление: 1. Кухня. Потолок: потолочная плитка, потолочный плинтус (пятна коричневого цвета ~ на 50% поверхности); Стены: обои виниловые на h=1 м от уровня потолка по периметру помещения (отслоение обоев на стене слева от входа в помещение, множественные потеки коричневого цвета слева и справа от входа в помещение). 2. Коридор. Потолок: выровнен, окрашен водоэмульсионной краской (множественные потеки желтого цвета, отслоение окрасочного слоя, общая площадь потеков не более 1,5 м2); Стены: обои виниловые (2 вида) (множественные отслоения обоев по стыкам соединениям, разрыв полотна справа от входа в помещение). 3. Ванная. Потолок: потолочная плитка, потолочный плинтус (отслоение плитки, плинтуса по периметру помещения, потеки желтого цвета над входом в помещение). 4. Туалет. Потолок: потолочная плитка, потолочный плинтус (потеки на стыке 3-х плиток). 5. Комната: выровнен, окрашен водоэмульсионной краской (потеки желтого цвета вдоль межплиточного шва L=3,1 м справа от входа в помещение. Общая площадь потеков не более 1,5 м2); Стены: обои виниловые (множественные отслоения обоев, потеки коричневого цвета на стене справа от входа в помещение). Согласно отчету № рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного конструктивным элементам жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, составила 61 223 руб. За услуги независимой экспертизы было оплачено 6 000 руб. Кроме того, истец понес дополнительные расходы в связи с обращением в суд, а именно – оплата государственной пошлины в сумме 2 036 руб., услуги по отправке телеграммы – 432,40 руб., оплата услуг представителя – 15 000 руб. Просил взыскать с ФИО4 в свою пользу убытки в связи с заливом квартиры в сумме 61 223 руб., стоимость досудебной экспертизы в сумме 6 000 руб., расходы по оплате юридических услуг 15 000 руб., расходы по отправлению телеграммы в сумме 432,40 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 036 руб.

Позже истец требования уточнил в части определения круга ответчиков, просил взыскать с ФИО4, ФИО3 в свою пользу убытки в связи с заливом квартиры в сумме 61 223 руб., стоимость досудебной экспертизы в сумме 6 000 руб., расходы по оплате юридических услуг 15 000 руб., расходы по отправлению телеграммы в сумме 432,40 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 036 руб.

Позже истец требования уточнил в части определения круга ответчиков, просил взыскать с ФИО4, ФИО3, ООО «ЖКХ «СЕРВИС» в свою пользу убытки в связи с заливом квартиры в сумме 61 223 руб., стоимость досудебной экспертизы в сумме 6 000 руб., расходы по оплате юридических услуг 15 000 руб., расходы по отправлению телеграммы в сумме 432,40 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 036 руб., также просил взыскать с ООО «ЖКХ «СЕРВИС» в свою пользу компенсацию морального вреда в сумме 10 000 руб., штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

.... ФИО6 требования уточнил, просил взыскать с надлежащих ответчиков убытки в связи с заливом квартиры в сумме 67 380 руб. (по состоянию на момент проведения экспертизы без учета физического износа), стоимость досудебной экспертизы в сумме 6 000 руб., расходы по оплате юридических услуг 15 000 руб., расходы по отправлению телеграммы в сумме 432,40 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 036 руб., также просил взыскать с ООО «ЖКХ «СЕРВИС» в свою пользу компенсацию морального вреда в сумме 10 000 руб., штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Ответчиками заявлены ФИО4, ФИО3, ООО «ЖКХ «СЕРВИС».

Истец ФИО6 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, просила рассмотреть дело в его отсутствие (Том 1 л.д. 96).

Представитель истца по доверенности (Том 1 л.д. 95) – ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом их уточнений поддержала.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала. Указала, что она не является причинителем ущерба истцу.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал. Указал, что он не является причинителем ущерба истцу.

Представитель ответчиков по письменному заявлению (Том 1 л.д. 128) – ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала. Указала, что ФИО3, ФИО4 не являются причинителями ущерба истцу.

Представитель ответчика ООО «ЖКХ «СЕРВИС» в судебном заседании участия не принимал, ранее в судебном заседании представители ответчика поддерживали доводы, изложенные в письменном отзыве.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Статьей 1082 ГК РФ предусмотрено, что удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

В силу ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере, под убытками понимаются расходы, которое лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Убытки подлежат взысканию в пользу истца при доказанности наличия убытков, их размера, вины причинителя вреда, причинно-следственной связи между возникшими убытками и противоправными действиями (бездействием) ответчика.

Факт, размер убытков, причинно-следственную связь с действием (бездействием) ответчика должна доказать сторона истца.

Отсутствие вины в причинении убытков (ущерба) истцу обязан доказать ответчик.

В обязательствах вследствие причинения вреда, вина причинителя вреда презюмируется.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее Правила) в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

В силу п. 10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения;

г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;

д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг);

е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома;

ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Согласно п. 11 Правил Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:

а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

б) обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения;

в) поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях, в том числе посредством постоянного поддержания в открытом состоянии в течение всего календарного года одного продуха помещений подвалов и технических подполий, входящих в состав общего имущества, в случае наличия продухов в таких помещениях;

г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;

д) сбор и вывоз жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;

д(1)) организацию мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов I - IV класса опасности;

д(2)) работы по содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов в соответствии с установленными требованиями. Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов.

е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;

ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

и) проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий;

к) обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.), за исключением случаев, когда обязанность по установке и вводу в эксплуатацию приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика в соответствии с Федеральным законом "Об электроэнергетике";

л) приобретение холодной воды, горячей воды и электрической энергии, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме (далее - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества) при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг). Возможность указанного потребления, отведения считается предусмотренной конструктивными особенностями многоквартирного дома при наличии в таком многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление с использованием соответствующего коммунального ресурса коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, а также отведению сточных вод.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (П. 42 Правил).

Судом установлено, что ФИО6 является собственником квартиры адрес (Том 1 л.д. 93).

.... произошло затопление квартиры адрес.

Управляющей компанией ООО «ЖКХ «Сервис» .... составлен акт № о затоплении жилого помещения, согласно которому в квартире истца пострадало следующее имущество: Кухня 6 м2 Потолок: оклеен потолочной плиткой, наблюдаются желтые пятна на плитке в количестве 20 шт., размером 50х50, стены оклеены. Наблюдается отслойка обоев от стены размером 1 м (по всему периметру стены). Коридор 4 м2. Потолки побелены водоэмульсионной краской. На потолке желтые пятна по всему периметру потолка и отслоение окрашенного слоя. Стены оклеены виниловыми обоями. Наблюдается отслоение обоев от стены размером 2 х 0,5, 50х50, 50х50. Ванная. Оклеена потолочной плиткой (отслоение плитки в количестве 10 шт., потолочного плинтуса по периметру потолка). Туалет 2,5 м2. Потолок оклеен потолочной плиткой, наблюдаются желтые потеки и отслоение плитки в количестве 3 шт. (50х50). Спальня 14 м2. Потолок покрашен водоэмульсионной краской. Желтое пятно на стыке плитки по всему периметру. Обои виниловые, отслоение обоев в местах протеканий 2,5 х 4,5 Косметический ремонт выполнялся 6 лет назад. Причиной затопления явилась разгерметизация канализационной муфты в квартире № (Том 1 л.д. 97-98)

Собственниками квартиры адрес являются ФИО4, ФИО3 (Том 1 л.д. 83-85).

Согласно Правилам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, канализационные стояки до первых стыковых соединений, включаются в состав общего имущества многоквартирного дома.

Следовательно, обязанность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, включая внутридомовые инженерные система водоотведения, состоящие из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе, возложена на управляющую организацию.

Управляющей компанией в многоквартирном жилом доме адрес с .... является ООО «ЖКХ «СЕРВИС» (Том 1 л.д. 143-150).

Канализационная муфта в квартире № адрес относится к общему имуществу многоквартирного жилого дома, не смотря на тот факт, что расположена в санузле квартиры, принадлежащей ответчикам.

Из показания ответчика ФИО4 следует, что замена канализационных труб на пластиковые в квартире № № производилась слесарем управляющей компании ввиду разрушения старой чугунной трубы канализации, ответчики вызывали слесаря, оплачивали его работу, самостоятельно работы по замене пластиковых канализационных труб ответчиками не производились.

Доказательств обратному в судебном заседании не добыто.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО8, являющийся начальником участка ООО «ЖКХ «Сервис» подтвердил, что при замене канализационного стояка требуется отключение воды, которое производится только в подвальном помещении. В подвал может попасть только слесарь управляющей компании или начальник участка, попасть в подвал без согласования с управляющей компанией невозможно.

Исходя из вышеизложенного, учитывая подтвержденность факта того, что протечка в квартире истца произошла ввиду ненадлежащего исполнения обязанности со стороны управляющей компании по содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома № адрес – канализационной трубы, суд определяет виновным лицом в причинении убытков истцу ответчика ООО «ЖКХ «Сервис».

Согласно судебной экспертизе об оценке стоимости ущерба, проведенной в рамках настоящего гражданского дела ООО «<данные изъяты>» рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры, пострадавшей в результате затопления ...., расположенной по адресу: адрес по состоянию на дату затопления .... составляет: 38 919,15 руб. без учета физического износа, 37 130,59 руб. с учетом физического износа; рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры, пострадавшей в результате затопления ...., расположенной по адресу: адрес по состоянию на дату проведения экспертизы .... составляет: 67 380,00 руб. без учета физического износа, 64 005,60 руб. с учетом физического износа; повреждения от затопления в кухне и часть повреждений в комнате исключены из повреждений, которые могли возникнуть в результате затопления ....

Истец вправе требовать возмещение убытков на дату проведения экспертизы без учета физического износа, в связи с чем, суд взыскивает с ООО «ЖКХ «Сервис» в пользу ФИО6 убытки в размере 67 380 руб.

В удовлетворении исковых требований к ФИО4, ФИО3 суд отказывает.

Правоотношения ФИО6 и ООО «ЖКХ «Сервис» подпадают под действие Закона «О защите прав потребителей».

По правилам ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающее внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

При таких обстоятельствах, исходя из требований разумности и справедливости, суд по правилам приведенных материальных норм считает разумным и обоснованным взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме 30 000 рублей в пользу истца, находя указанную сумму отвечающей принципам соразмерности и характеру причиненных истцу нравственных страданий.

При таких обстоятельствах, исходя из требований разумности и справедливости, суд по правилам приведенных материальных норм считает разумным и обоснованным взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей в пользу истца, находя указанную сумму отвечающей принципам соразмерности и характеру причиненных истцу нравственных страданий.

Кроме того, в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992г. N 2300-I "О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с продавца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Пунктом 46 Постановления Пленума ВС РФ от 28.06.2012г. № 17 предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

.... истец обратился в ООО «ЖКХ «Сервис» с письменной претензией с требованием о выплате в добровольном порядке рыночной стоимости восстановительного ремонта в размере 61 223 руб., стоимости экспертизы в размере 6 000 руб.

До настоящего времени требования истца ответчиком не удовлетворены.

Таким образом, с ответчика ООО «ЖКХ «Сервис» в пользу истца подлежит взысканию штраф в сумме 38 690 руб. (67 380 руб. + 10 000 руб. = 77 380 руб) : 2.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Стороной истца заявлено о взыскании с ответчика расходов по оплате досудебной экспертизы в размере 6 000 руб., расходов по отправке телеграммы в размере 432,40 руб., расходов по оплате государственной полшины в размере 2 036 руб.

Указанные суммы подлежат взысканию с ответчика, как с проигравшей стороны.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Обращение к представителю, обладающему специальными познаниями, оказывающему квалифицированную юридическую помощь, не может рассматриваться как неразумное поведение. Безусловно, что конкретный размер гонорара, в каждом случае, определяется соглашением между представителем и его доверителем с учетом квалификации и опыта представителя, сложности работы, срочности её выполнения и других обстоятельств, которые устанавливаются сторонами при заключении соглашения.

Из материалов дела следует, что ФИО6 за оказание юридических услуг в связи с рассмотрением настоящего дела уплачено 15 000 рублей, суд считает возможным удовлетворить данные требования, что будет отвечать требованиям разумности справедливости, а также характеру и объему выполненных юридических услуг.

Также в рамках настоящего дела по ходатайству представителей ответчика была назначена судебная экспертиза от оценки стоимости восстановительного ремонта, оплата экспертизы возложена на ООО «ЖКХ «Сервис» и ФИО7

Согласно заявлению об оплате расходов на проведение экспертизы, направленной в суд экспертной организацией ООО «Абсолют-Эксперт» в настоящее время оплачена только часть экспертизы в размере 7 500 руб., просили взыскать расходы на проведение экспертизы в размере еще 7 500 руб.

Суд взыскивает с ООО «ЖКХ «Сервис» в пользу ООО «Абсолют-Эксперт» расходы на проведение экспертизы в размере 7 500 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «ЖКХ «СЕРВИС» в пользу ФИО6 убытки в размере 67 380 руб., 10 000 руб. компенсации морального вреда, штраф 38 690 руб., 6 000 руб. оплаты отчета, 15 000 руб. расходов на оплату юридических услуг, 432,40 руб. за отправку телеграмм, 2 036 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО6 отказать.

Взыскать с ООО «ЖКХ «СЕРВИС» в пользу ООО «Абсолют-Эксперт» расходы по оплате экспертизы в размере 7 500 руб.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца с момента изготовления его в мотивированной форме .... путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд адрес.

Судья: подпись. Копия верна. Судья:

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →