УИД 26RS0030-01-2025-003987-10
Дело № 2-2851/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 декабря 2025 года станица Ессентукская
Предгорный районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Демина А.Н., при секретаре судебного заседания ФИО8, с участием:
представителя истцов – ФИО11, действующего на основании доверенности <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование своего заявления указывают, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес> край и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес> являются родными братьями и сыновьями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии Ш-ДН №, выданным 92600002 отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.
До смерти, ФИО3 проживала по адресу: <адрес>.
После смерти ФИО3, наследниками по закону являются ее сыновья: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес> край и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>.
В установленный законом шестимесячный срок истцы обратились к нотариусу по Железноводскому городскому нотариальному округу <адрес> ФИО4 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти их матери ФИО3
При обращении к нотариусу истцы предоставили имеющиеся у них в распоряжении правоподтверждающие документы на имущество умершей матери, в частности свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО3 о закреплении земельного участка в <адрес> (4а), на основании постановления главы Пригородной сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № для личного подсобного хозяйства и индивидуального строительства, в собственность 0,06 га.
Постановлением администрации муниципального образования Пригородного сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № (<адрес>) об уточнении адреса, уточнен адрес земельного участка, площадью 600 кв.м., с адреса: №, <адрес>, Ставропольский, на адрес: № «а», <адрес>.
Письмом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный №, на заявление о включении в состав наследственного имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживающей по адресу: <адрес>, наследственное дело №, заключающемуся в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 26:29:050242:27, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано, так как из представленных документов невозможно определить право и принадлежность земельного участка с кадастровым номером 26:29:050242:27 наследодателю. Сведения о государственной регистрации права наследодателя в Едином государственном реестре недвижимости на указанный земельный участок отсутствуют.
Для включения в наследственную массу указанного земельного участка рекомендовано обратиться в суд.
Таким образом, во внесудебном порядке истцы исчерпали возможность признать за собой по ? части указанного земельного участка, для защиты своих прав вынуждены обратится в суд.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Право наследования гарантируется.
Это право по смыслу приведенной нормы включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Как разъяснено в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Отсутствие зарегистрированного права собственности наследодателя на земельный участок в Управлении Росреестра по <адрес>, не может являться препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования к его наследникам.
Обратившись в суд, просили:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес> край право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю земельного участка, с кадастровым номером 26:29:050242:27, расположенного по адресу: <адрес> № «а».
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес> право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю земельного участка, с кадастровым номером 26:29:050242:27, расположенного по адресу: <адрес> № «а».
Указать, что решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости и государственной регистрации права в отношении вышеуказанного земельного участка.
Воспользовавшись своим правом, предусмотренным ст.39 ГПК РФ, представитель истца уточнил исковые требования и просил суд:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес> край право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю земельного участка, с кадастровым номером 26:29:050242:27, расположенного по адресу: <адрес> № «а».
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес> право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю земельного участка, с кадастровым номером 26:29:050242:27, расположенного по адресу: <адрес> № «а».
Указать, что решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости и государственной регистрации права в отношении вышеуказанного земельного участка.
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, воспользовались правом на ведение дела в суде через представителя.
Представитель истцов ФИО11 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить по основаниям изложенным в иске.
Представитель ответчика Администрации Предгорного муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Третье лицо нотариус по Железноводскому городскому нотариальному округу <адрес> ФИО12 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с п.1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 подарила принадлежащий ей жилой дом с постройками по ? доли ФИО10 и ФИО3
Из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 на основании постановления главы Пригородной сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № для личного и подсобного хозяйства и индивидуального строительства предоставлен в собственность земельный участок площадью 600 кв.м. в <адрес> а.
Согласно свидетельства о праве собственности на землю следует, что на основании главы Пригородной с/администрации от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства выделен земельный участок, площадью 600 кв.м. в <адрес>.
Из постановления главы администрации муниципального образования Пригородного сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ за № постановлено: уточнить адрес земельного участка, площадью 600 кв.м., на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ с адреса: №, <адрес>.
Согласно свидетельства о смерти серии III-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство выдано отделом записи актов гражданского состояния управление записи актов гражданского состояния <адрес> по городу Железноводску.
Из свидетельства о рождении серии I-ГН № следует, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе отец указан: ФИО5, в графе мать указана: ФИО3.
Из свидетельства о рождении серии I-ГН № следует, что ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе отец указан: ФИО5, в графе мать указана: ФИО3.
После смерти матери, истцы ФИО1, ФИО2 обратились к нотариусу ФИО12 с заявлением о принятии наследства.
Согласно ответа нотариуса ФИО12 в адрес истцов ФИО2, ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что на ваше обращение о включении в состав наследственного имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживающей по адресу: <адрес>, ул. 50 лет октября, <адрес> наследственное дело №, заключающему в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 26:29:050242:27, сообщает, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону не предоставляется возможным, так как из представленных документов невозможно определить право и принадлежность земельного участка с кадастровым номером 26:29:050242:27 наследодателю. Сведения о государственной регистрации права наследодателя в Едином государственном реестре недвижимости на указанный земельный участок отсутствуют.
Из выписки ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 26:29:050242:27, площадью 1200 кв.м. следует, что земельный участок расположен по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля ФИО6, право собственности на вторую долю не зарегистрировано.
Согласно ответа на запрос суда из управления по делам территорий администрации Предгорного муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № о предоставлении сведений из похозяйственного учета на земельный участок, расположенного по адресу: <адрес> (4а), за период с 1994 года по 2023 год имеются записи о праве собственности ФИО3 на домовладение по <адрес>.
С момента смерти отца, сыновья ФИО3 и по настоящее время от наследования в установленном законом порядке не отстранялись, действий, дающих основание признать недостойным наследником, не совершали. Напротив обратились в установленном законом порядке к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.
С учетом указанного суд приходит к выводу о том, что земельный участок, площадью 600 кв.м., принадлежащий ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, не является самостоятельным земельным участком, а входит в состав земельного участка с кадастровым номером 26:29:050242:27, площадью 1200 кв.м.
С момента смерти наследодателя истцы ухаживают за наследственным земельным участком.
На основании п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее Постановление №) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Следовательно, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.
Приняв наследство, истцы стали собственниками наследственного имущества с момента открытия наследства. Получение истцами свидетельства о праве на наследство являлось их правом, а не обязанностью (пункт 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").
В настоящее время истцы не могут реализовать свои наследственные права в виду отсутствия государственной регистрации права наследодателя на долю в праве на земельный участок по причине надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Учитывая, что истцы своевременно приняли наследство, какой либо спор с другими наследниками отсутствует, исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья,
РЕШИЛ:
Заявленные исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ ? долю земельного участка, кадастровый №, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Предгорный муниципальный округ, <адрес>.
Признать за ФИО1, ФИО2 в порядке наследования право собственности на по ? доли за каждым на земельный участок, кадастровый №, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Предгорный муниципальный округ, <адрес>.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Предгорный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 24 декабря 2025 года.
Судья