Дело № 2-1149/2022 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 22 июня 2022 г.

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Третьяковой Л.А., при секретаре судебного заседания Петровой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО 2 и ФИО 4, к администрации городского округа <адрес> о признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения и признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО 2 и ФИО 4, с иском, в котором просит признать незаконным отказ администрации городского округа Егорьевск в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, признать за ФИО1, ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО 4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях право собственности на жилое помещение общей площадью 12,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала и пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ г. она проживает в общежитии по <адрес>, в <адрес>. У нее двое детей: сын ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь ФИО 4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В пользовании семьи находится одна комната № площадью №.м. Они своевременно оплачивают пользование жилым помещением, делают в комнате текущий ремонт, содержат ее в надлежащем порядке. ДД.ММ.ГГГГ Администрация городского поселения <адрес> заключила с нанимателем жилого помещения — ФИО 3 (ФИО1) договор найма жилого помещения в общежитии муниципального жилищного фонда №. Она обратилась в администрацию городского округа Егорьевск с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения, но получила отказ. Комната на кадастровом учете не состоит, кадастровый паспорт предоставить не предоставляется возможным.

Представитель ответчика администрации городского округа <адрес> и представитель третьего лица комитета по управлению имуществом администрации городского округа <адрес> по доверенности ФИО 1 в судебном заседании иск не признала и пояснила, что ФИО1 обратилась в КУИ по вопросу приватизации жилого помещения в многоквартирном доме. Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда осуществляется при предоставлении необходимого комплекта документов. Если данные документы не предоставлены, то Комитет возвращает документы с заявлением. Считает отказ законный. По поводу приватизации жилого помещения не возражаем, но оставляем решение данного вопроса на усмотрение суда.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа <адрес> и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрированы: ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО 4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО1 обратилась в администрацию городского округа <адрес> с заявлением о передаче в общую долевую собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения.

Согласно ответу Комитета по управлению имуществом администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п. 11.2.8 Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда» утвержденного постановлением администрации городского округа Егорьевск от ДД.ММ.ГГГГ №, для оформления договора передачи жилого помещения необходимо предоставить подлинник и копию кадастрового паспорта жилого помещения (при наличии переустройства и (или) перепланировки жилого помещения необходимо произвести их согласование в установленном законом порядке до приватизации жилого помещения). В случае не предоставления гражданами, документа (документов), необходимого для оформления договора передачи жилого помещения в собственность в установленный Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в двухмесячный срок, Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Егорьевск, возвращает заявление в связи с невозможностью оформления договора.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

За свое проживание истец вносит все необходимые платежи, производит оплату за коммунальные услуги, выполняет принятые на себя обязательства по договору социального найма, задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не имеется. В приватизации жилья истец и ее дети не участвовали.

Кадастрового паспорта на комнату у истца не имеется, так как на кадастровом учете комната не стоит. Технические характеристики комнаты указаны в техническом паспорте ГБУ МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Признать незаконным отказ администрации городского округа <адрес> в лице Комитета по управлению имуществом администрации городского округа <адрес> ФИО1 в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО 2 и ФИО 4 право общей долевой собственности, по 1/3 доле за каждым, на жилое помещение площадью № кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>

Данное решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья подпись Третьякова Л.А.