Дело № 2- 872/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Радиевского А.В., с участием прокурора Афанасьевой Ю.А., при секретаре Васильевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Реутов Московской области об обязании заключения договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Реутов Московской области, в котором, с учетом уточнения исковых требований, просила обязать ответчика заключить с ней договор социального найма в отношении жилого помещения- комнаты № 1, площадью кв.м., расположенной по адресу: , указав в договоре членом семьи ее дочь- ФИО2, мотивируя свои требования тем, что в году, ее мужу, на семью из трех человек был выдан ордер на право занятия двухкомнатной квартиры, площадью кв.м., по адресу: В году брак между истцом ФИО3 и ФИО4 был расторгнут брак. года между начальником МП ПТО городского хозяйства и истцом был заключен договор найма жилого помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда на право проживания и пользования нанимателем и членами ее семьи квартирой № по адресу:

После расторжения года брака с ФИО4, истцу, на основании решения суда была выделена комната площадью кв.м., а ФИО4 комната площадью кв.м., по адресу:

ФИО4 умер. В связи с изложенным истец обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма на занимаемую комнату жилой площадью кв.м., расположенную в квартире № по адресу: однако в предоставлении указанной услуги ей было отказано со ссылкой на отсутствие документа, подтверждающего наличие оснований для вселения в жилое помещение

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена, обеспечила явку в судебное заседание своего представителя.

Представитель истца, по доверенности ФИО5 в судебном заседании требования иска поддержала.

Представитель ответчика Администрации городского округа Реутов Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В судебном заседании от представитель ответчика возражал против в удовлетворении требований иска ФИО1 считая, что оснований для заключения договора социального найма не имеется, истец вселена в спорную комнату на основании ордера, а в последующем на основании решения суда года.

Третье лицо- ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.30).

Прокурором Афанасьевой Ю.А. дано заключение об отсутствии оснований для заключения договора социального найма.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что года, на основании решения исполкома Реутовского горсовета от ФИО4, на семью состоящих из двух человек: жена ФИО6, дочь ФИО7, был выдан ордер № на право занятия двухкомнатной квартиры № площадью кв.м., по адресу: , по которой истец была зарегистрирована по месту жительства (л.д.7,10).

В году у Д-ных родилась дочь - ФИО2, которая была зарегистрирована в данное жилое помещение в качестве члена семьи.

года брак между истцом и ФИО4 расторгнут.

года между МП ПТО городского хозяйства (наймодатель) и истцом (наниматель на основании ордера от года) был заключен Договор найма жилого помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонд», по условиям которого наймодатель предоставил нанимателю и членам ее семьи в пользование изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат в отдельной, общей площадью кв.м., в т.ч. жилой- кв.м. по адресу: (л.д.9).

В последующем, на основании решения Реутовского городского суда Московской области от года по делу № 2-226/1999 по иску ФИО8 к ФИО4 договор найма квартиры № по адресу: был изменен. ФИО8 с детьми ФИО2 и ФИО7 выделена жилая комната площадью кв.м., на которую открыт финансовый лицевой счет; ФИО4 выделана комната площадью кв.м. (л.д.11,26).

Согласно выписки из домовой книги истец с дочерью ФИО2 зарегистрирована по комнате № , жилой площадью кв.м., в двухкомнатной коммунальной квартире № по адресу: (л.д.10-11).

В связи с вступлением истца . в брак фамилия ФИО9 изменена на Куропятник (л.д.9).

истец ФИО1 обращалась к ответчику с заявлением о заключении с нею договора социального найма на квартиру по адресу: (л.д.24-25).

В своем ответе от . ответчиком заявителю было предложено представить пакет документов, подтверждающих основания для предоставления жилого помещения согласно нормам ст. 59 ЖК РФ (л.д.13).

Согласно ст. 972 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи.

В силу ст. 5 ФЗ от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Нормами действующего жилищного законодательства основанием для занятия жилого помещения социального назначения предусмотрено наличие договора социального найма, заключенного между собственником жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченным им лицом (наймодателем) и гражданином (нанимателем).

В силу ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Нормы указанной статьи предусматривают передачу жилого помещения после заключения такого договора.

Вселение сторон в жилое помещение, расположенное по адресу: , осуществлено на основании ордера от и решения Реутовского городского суда от года.

Согласно Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" с года Жилищный кодекс РСФСР признан утратившим силу и введен в действие Жилищный кодекс РФ.

В силу Федерального закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Таким образом, в соответствии с действующим жилищным законодательством не предусмотрено заключение договора социального найма на жилые помещения, предоставленные до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, учитывая совокупность имеющихся в материалах дела доказательств, наличие ранее вступившего в законную силу и не отменного в установленном законом порядке решения Реутовского городского суда Московской области о возложении обязанности на заключение со сторонами договора найма жилого помещения: с ФИО8 с детьми ФИО2 и ФИО7 на жилую комнату площадью кв.м. с ФИО4 – на комнату площадью кв.м., суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Реутов Московской области об обязании заключения договора социального найма жилого помещения – оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Радиевский А.В.

Решение в окончательной форме изготовлено

Судья подпись Радиевский А.В.

Копия верна: судья

Секретарь

Решение не вступило в законную силу: Судья

Секретарь