Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2022 года гор. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Данилова Н.В., при секретаре судебного заседания Азрапкиной В.В., рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к Вавилову ФИО11 о признании утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что он является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: . Указанная квартира принадлежит истцу на основании договора дарения квартиры от 01 августа 2005 года, заключенного с ФИО2 Ответчик ФИО2 фактически в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, вещей в квартире не имеет. Из квартиры он ушел в 2008 году, в настоящее время его место нахождения неизвестно.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить. Пояснил, что ФИО2 его родной дядя, в 2008 году он уехал жить к его отцу, а потом пропал, последние пять лет он его ни разу не видел.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался путем направления почтовых уведомлений, которые возвращены в суд за истечением срока хранения. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО2, руководствуясь частью 3 статьи 167 ГПК РФ, статьей 165.1 ГК РФ, учитывая, что ответчик извещался надлежащим образом о слушании дела, но злоупотребил своими правами, уклонившись от получения судебных извещений и не явившись в суд.

На основании частей 3, 5 статьи 167 ГПК РФ суд разрешает дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Судом была допрошена свидетель ФИО3, которая пояснила, что проживает по адресу: 2006 года. Первые несколько лет она видела ФИО2 в доме, а затем он перестал появляться. Сейчас в квартире по адресу: проживает ФИО1 с женой детьми. ФИО2 там не появляется.

Исследовав материалы дела, дав им оценку, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из представленной в суд выписки из ЕГРН по право собственности на квартиру, расположенную по адресу: , принадлежит ФИО1, что также подтверждается договором дарения квартиры от 01 августа 2005 года.

В квартире по адресу: настоящего времени зарегистрированы: ФИО2 и ФИО6, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8

Между истцом и ответчиком 01 августа 2005 года был заключен договор дарения квартиры, согласно которому ответчик подарил истцу спорную квартиру.

Согласно Акта осмотра квартиры, расположенной по адресу: от 21 июня 2022 года, составленным МУП «Управление домами – Воскресенск», в данной квартире ФИО2 не проживает, его вещей не имеется.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ, пунктом 1 статьи 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Жилищные права и обязанности согласно статье 10 ЖК РФ возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 19 Конституции РФ закреплено равенство всех перед законом и равенство прав и свобод человека и гражданина независимо ни от каких обстоятельств; частью 3 статьи 17 Конституции РФ предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд, с учетом установленных по делу обстоятельств, исходя из того, что собственником спорной квартиры является ФИО1, приобретшая право собственности на спорную квартиру на законных основаниях, ФИО2 не является как собственником жилого помещения, иных оснований для сохранения за ним права пользования данной квартирой, предусмотренного действующим законодательством, суду не представлено, находит исковые требования истца основанными на законе, обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.

Каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами по настоящему делу не заключено, в договоре дарения квартиры от 01 августа 2005 года такое условие отсутствует.

Поскольку судом ФИО2 признан прекратившим право пользования спорным жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: , в силу требований статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации», статей 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО13 (ИНН №) к Вавилову ФИО14 удовлетворить.

Признать Вавилова ФИО15, года рождения (ИНН №), прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Настоящее решение является основание для снятия Вавилова ФИО16, года рождения (ИНН №), с регистрационного учета по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд Московской обалсти в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 августа 2022 года.

Судья Н.В. Данилов