№ 2-2551/23
УИД 36RS0006-01-2023-002252-97
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июля 2023 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе
председательствующего судьи Васиной В.Е.
при секретаре Малыхиной А.О.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области о перерасчете взносов,
УСТАНОВИЛ:
В производстве суда имеется гражданское дело по иску (с учетом уточнений) ФИО1 к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области о перерасчете взносов, исключив задолженность с июня 2017 года по апрель 2020 года в сумме 20213,18 рублей и пени в размере 9054,22 руб., указав, что за указанный период задолженность не подлежит взысканию в связи с истечением срока исковой давности.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требовании поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела,.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что с 19.08.2016 по 30.09.2021 ФИО1 и ФИО4 на праве общей совместной собственности владели квартирой <адрес>, площадью 83,9 кв.м. С 01.10.2021 собственниками квартиры являются ФИО1 и ФИО4 на праве общей совместной собственности на 91/100 доли, ФИО2. – 3/100, ФИО3 – 3,100 доли, ФИО4 – 3/100 доли.
На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 158 и ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в МКД несет бремя содержания принадлежащего ему помещения, а также бремя расходов на содержание общего имущества, участвуя в расходах на содержание общего имущества МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственник помещений в МКД обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД.
Согласно части 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (часть 2).
В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске только в случае заявления об этом стороной в споре.
По смыслу положений норм гражданского законодательства о применении исковой давности с истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности. Таким образом, заявление стороны о пропуске срока обращения в суд влечет для него правовые последствия в рамках спора о взыскании задолженности за спорный период.
На основании требований Истца Ответчик произвел перерасчет по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.06.2017 по 28.02.2020 в размере 17007,50 руб. с учетом срока исковой давности соразмерно 91/100 доли ФИО1 и ФИО4, т.к. заявление может быть подано от любого собственника, являющегося собственником помещения в совместной собственности, а также сторнирована пеня.
При этом сообщено, что по вопросу списания срока исковой давности в отношении других собственником необходимо обратиться в Фонд капитального ремонта, т.к. в рамках рассмотрения данного искового заявления произвести перерасчет не предоставляется возможным, т.к. они не являются истцами по делу, а списание производится в отношении собственника, соразмерно его доли в праве общей долевой собственности.
Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что списание долга, по которому истек срок исковой давности, является правом кредитора, и списание долга осуществляется кредитором только после принятия всех возможных мер к принудительному взысканию с должника задолженности, в том числе и в судебном порядке, когда эти меры оказались исчерпывающими и безрезультатными. Как следует из ответов на судебные запросы, с требованиями о взыскании суммы задолженности по взносам на капремонт ответчик в отношении истца не обращался.
Ответчиком произведен перерасчет по февраль 2020 включительно из расчета 91/100 доли, однако, как установлено судом, в том период (до 01.10.20221) истец ФИО1 и ФИО4 на праве общей совместной собственности владели квартирой <адрес>, площадью 83,9 кв.м. (без определения долей). Таким образом перерасчет может быть произведен в размере 100%. То есть в сумме 18689,56 рублей, а не 17007,5 рублей (разница согласно расчету 1682,06 рублей).
Как следует из материалов дела, с учетом уточненных истцом требований 15.06.2023 о перерасчете суммы задолженности за период с июня 2017 по апрель 2020, по состоянию на 15.06.2023 перерасчет может быть произведен с учетом трехлетнего срока, то есть по состоянию на апрель 2020 (включительно). Сумма за март составляет 761,81 рублей, за апрель 761,81 рублей. Всего на сумму 32015,68 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 67, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области сделать ФИО1 перерасчет взносов на капитальный ремонт по <адрес> с марта по апрель 2020 в сумме 3205,68 рублей.
В остальной части иска отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Васина В.Е.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 25.07.2023 года.