№ 2-1221/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2023 года г. Давлеканово

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хабировой Э.В.,

при секретаре Календаревой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском в ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В принадлежащем ей доме зарегистрирована ФИО2 – внучка покойной супруги брата. О том, где находится ФИО2, ей неизвестно, в доме она не появляется более пяти лет. Ответчик в доме не проживает, добровольно выехала, вещей ее в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает, но с регистрационного учета не снялась. В то же время, в связи с регистрацией ответчика в ее доме, начисляются коммунальные платежи, которые она оплачивает самостоятельно, чем нарушаются ее права, как собственника жилья. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о проведении судебного заседания в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Повестки, направленные ответчику по последнему известному месту регистрации, возвращены в суд с отметкой Почты России «истек срок хранения».

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ ОМВД России по Давлекановскому району, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно частям 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, признав их явку в судебное заседание не обязательной.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО1 на жилое помещение возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги <адрес> следует, что в доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сведений о снятии с регистрационного учета не содержится.

В соответствии с информацией, представленной ОВМ ОМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного ФИО3, проживающим по адресу: <адрес>, и ФИО4, проживающим по адресу: <адрес>, ФИО2 не проживает и не появлялась в жилом дом по адресу: <адрес> 2017 года по настоящее время.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из анализа приведенных правовых норм следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся граждане, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые вселены им в качестве членов своей семьи.

Факт наличия или отсутствия соглашения между сторонами о вселении ответчика в качестве члена семьи истца является обстоятельством, имеющим значение для правильного разрешения спора.

Между тем в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого дома не является.

В связи с изложенным, учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, добровольно выехал из принадлежащего истцу жилого помещения, и утратил к нему интерес, суд находит требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению. Факт регистрации (приписки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

Согласно статье 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

Признание ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом доме по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Давлекановский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: п/п Хабирова Э.В.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: Хабирова Э.В.