УИД № 71RS0001-01-2025-003569-27
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 января 2026 года г. Алексин Тульской области
ФИО1 межрайонный суд Тульской области в составе:
председательствующего Иванова С.Н.,
при секретаре Паньшиной И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Алексинского межрайонного суда Тульской области гражданское дело № 2-234/2026 по заявлению администрации муниципального образования Заокский район о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,
установил:
администрация МО Заокский район обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество – жилое помещение - квартира площадью 38,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, К№ принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №. В течение года со дня постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный объект. В реестре имущества Тульской области сведения об объекте отсутствуют, что подтверждается письмом министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №. В реестре федерального имущества сведения об объекте отсутствуют, что подтверждается письмом межрегионального территориального управления Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях от ДД.ММ.ГГГГ №. В реестре муниципального имущества сведения об объекте также отсутствуют.
На основании изложенного, заявитель просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – жилое помещение - квартиру площадью 38,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, К№.
Представитель заявителя администрации муниципального образования Заокский район в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен судом надлежащим образом. Обратился к суду с заявлением, в котором требования поддержал, просил удовлетворить.
Представители заинтересованных лиц: министерства имущественных и земельных отношений Тульской области, межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени его проведения извещены судом надлежащим образом, возражений по заявлению не представили.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся надлежащим образом извещённых участников процесса.
Исследовав имеющиеся по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.
Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно сообщению начальника ГУ ТО «Областное БТИ» Заокское отделение от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на техническом учете не числится, сведения о зарегистрированных правах до ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.
По сообщению министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № в реестре имущества Тульской области отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества: квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
По сообщению межрегионального территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях от ДД.ММ.ГГГГ № в реестре федерального имущества сведения об объекте - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ филиала ППК «Роскадастр» по Тульской области, объект недвижимого имущества – жилое помещение - квартира площадью 38,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, К№, ДД.ММ.ГГГГ принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, номер государственной регистрации права №, правообладатель – администрация муниципального образования Заокский район, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.
В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 62 Федерального закона от 20.03.2025 № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти» экономическую основу местного самоуправления составляет находящееся в муниципальной собственности имущество, в том числе имущественные права муниципальных образований, а также средства местных бюджетов.
В соответствии с Конституцией Российской Федерации муниципальная собственность признается и защищается государством наравне с иными формами собственности.
Согласно пп. 3, 6 п. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения отнесены, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения; обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.
В силу ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.
Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
Анализируя совокупность приведённых доказательств и норм законодательства, суд приходит к выводу о том, что собственник спорного объекта недвижимости отсутствует; с момента постановки спорного объекта недвижимости на учёт в качестве бесхозяйного истекло более года, однако в течение этого времени иные лица о своих правах на данный объект не заявили; сведения о притязаниях на спорный объект иных лиц, а также о том, что указанный объект состоит в реестре муниципальной собственности муниципального имущества или федерального имущества и имущества Тульской области в материалах дела отсутствуют; предусмотренная законом процедура регистрации бесхозяйного недвижимого имущества заявителем соблюдена, спор о праве отсутствует.
Отсутствие собственника у спорного объекта недвижимости может привести к его ненадлежащему содержанию и эксплуатации, преждевременному износу и разрушению.
При таких обстоятельствах, суд считает заявление администрации муниципального образования Заокский район о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 293 ГПК РФ, суд
решил:
заявление администрации муниципального образования Заокский район (ИНН №) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием Заокский район право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – жилое помещение - квартиру площадью 38,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, К№.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в ФИО1 межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий С.Н. Иванов
Мотивированное решение изготовлено 26.01.2026.
Председательствующий С.Н. Иванов