УИД 16RS0026-01-2025-000442-49

Дело № 2-389/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 сентября 2025 года пгт. Рыбная Слобода

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан

под председательством судьи Минахметовой А.Р.

при секретаре судебного заседания Марасовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО4 к Исполнительному комитету Шетнево-Тулушского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта прижизненного владения и пользования земельным участком, включении земельного участка в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Шетнево-Тулушского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан, и просит:

- установить факт прижизненного владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом: земельным участком, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящимся по адресу: <адрес>, земельный участок №, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

- включить земельный участок в состав наследственной массы имущества оставшегося после смерти ФИО1, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ.

- признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок.

В обосновании требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг - ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти которого открылось наследство, состоящее в том числе, земельного участка, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящимся по адресу: <адрес>, земельный участок <данные изъяты>

Наследниками первой очереди по закону в отношении наследства открывшегося после смерти ее супруга, являются дети: ФИО2, ФИО3, которые от принятия наследства отказались в ее пользу. Она является единственным наследником.

Вышеуказанный земельный участок при жизни принадлежал ФИО1 Но при жизни право собственности на данный земельный участок в органах, осуществляющих государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним, он не зарегистрировал, а ранее выданный ему Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № был утерян, получить его дубликат не представляется возможным.

При жизни ФИО1 открыто и добросовестно владел и пользовался, вышеуказанным земельным участком, обрабатывал его, выращивал плодово-ягодные деревья и кустарники, сажал овощи, ягоды, необходимые для обеспечения личных нужд, платил все полагающиеся платежи, содержал в надлежащем виде.

Истец фактически приняла наследство, и в настоящее время имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически.

Истец ФИО4, ее представитель направили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и ее представителя.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Шетнево-Тулушского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав об отсутствии возражений по иску.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право на наследование, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно пункту 1 статьи 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 Кодекса.

Пунктами 3, 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Отделом ЗАГС Исполнительного комитета Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан.

Согласно свидетельству о заключении брака серии №, выданному <адрес> ФИО1 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке.

По день своей смерти ФИО1 постоянно проживал и был зарегистрирован по месту постоянного жительства в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>, вместе с ним проживала и ФИО4.

Согласно сведениям Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, в отношении имущества ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. Из материалов наследственного дела следует, что к наследованию призваны супруга ФИО4, дочь ФИО3, сын ФИО2 Согласно заявлений наследники дочь ФИО3, сын ФИО2 отказались от доли на наследство в пользу ФИО4 ФИО4 на часть наследственного имущества получены свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит на праве пользования земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, категории земель - земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, о чем имеется запись в похозяйственной книге № лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ..

Из декларации о факте использования земельного участка землеустроительного дела по инвентаризации земель <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> га, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 на праве пользования.

В подтверждение исковых требований истцом представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой земельный участок с кадастровым № имеет площадь <данные изъяты> кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>. В особых отметках правообладатель не указан, вид права - постоянное бессрочное пользование.

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ «О выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости», выданным Исполнительным комитетом Шетнево-Тулушского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан выявлено, что ФИО4 будучи супругой <адрес>, вместе с ним проживавшей в одном жилом доме, фактически приняла по наследству все его имущество, оставшееся после его смерти, обеспечила его сохранность, открыто и добросовестно владеет и пользуется всем наследственным имуществом, вышеуказанным земельным участком, указанное кроме того, указанное подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Исполнительным комитетом ШетневоТулушского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ.

Согласно справкам, выданным Исполнительным комитетом Шетнево-Тулушского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан, умерший ФИО1 постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, где совместно с ним по день его смерти проживала супруга ФИО4. Земельный участок с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>, при жизни принадлежал ФИО1 но правоустанавливающие документы надлежащим образом не были оформлены. Он открыто и добросовестно пользовался указанным земельным участком, оплачивал все необходимые платежи, обрабатывал земельный участок. Истец после смерти супруга фактически приняла в наследство имущество, оставшееся после его смерти, обеспечивает его сохранность, открыто и добросовестно пользуется указанным недвижимым имуществом, оплачивает все необходимые платежи, связанные с использованием указанного наследственного имущества.

Из собранных по делу доказательств усматривается, что ФИО1 фактически являлся добросовестным владельцем указанного имущества, открыто, непрерывно пользовался земельным участком как своим собственным, нес бремя его содержания, проживал и был зарегистрирован в жилом доме, расположенном на спорном земельном участке, земельный участок по указанному адресу был предоставлен ему органом местного самоуправления на праве собственности.

Судом установлено, что на момент введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ФИО1 являлся правообладателем спорного объекта недвижимости, его права на вышеуказанное имущество никто не оспаривал.

Указанные обстоятельства следует расценивать, как правомерное пользование объектом недвижимости.

Тот факт, что при жизни ФИО1 не зарегистрировал свое право на земельный участок в установленном законом порядке, не может служить основанием для исключения данного имущества из наследственной массы после его смерти, так как отсутствие у наследодателя свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество не может нарушать права его наследников на наследственное имущество.

Таким образом, в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, входит вышеуказанный земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>

По смыслу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации совместное проживание наследника с наследодателем на момент открытия наследства свидетельствует о вступлении наследника во владение или управление наследственным имуществом, поскольку в общем пользовании наследодателя и совместно проживающего с ним наследника имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое принадлежало в том числе и наследодателю.

Таким образом, если к моменту открытия наследства наследник проживал совместно с наследодателем, презюмируется, что он фактически принял наследство. Совместное проживание предполагает совместное ведение хозяйства и совместное использование имущества. После смерти одного из совместно проживавших, другой продолжает пользоваться имуществом, ранее принадлежавшим наследодателю, но пользоваться уже в качестве наследника.

Как установлено в судебном заседании, истец по день смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживала вместе с ним в жилом доме по адресу: <адрес>, и следовательно вступила во владение и управление наследственным имуществом, то есть фактически приняла наследство после смерти ФИО1 и со дня открытия наследства обеспечивает сохранность недвижимого имущества, обрабатывает земельный участок, оплачивает все необходимые платежи, что не оспаривается сторонами и подтверждается исследованными судом материалами, которым оснований не доверять или оснований для критической оценки не имеется.

Согласно разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Других наследников, принявших наследство после смерти указанного лица по материалам дела не значится.

Ответчик Исполнительный комитет Шетнево-Тулушского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан против удовлетворения исковых требований возражений не заявил.

Таким образом, за истцами следует признать право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по закону, после смерти ФИО1

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, а за истцом, с учетом положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, следует признать право собственности на данное наследственное имущество.

Уплаченная госпошлина с ответчика не взыскивается исходя из требований статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и учитывая правовую позицию Пленума Верховного Суда РФ, изложенную в пунктах 18 и 19 постановления от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которой не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Установить факт прижизненного владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом: земельным участком, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящимся по адресу: <адрес> - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Включить земельный участок, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы имущества оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Р. Минахметова

Полный текст решения изготовлен 7 октября 2025 года.