УИД: 11RS0008-01-2024-002698-67 дело № 2-114/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 января 2025 года пгт. Троицко-Печорск
Сосногорский городской суд Республики Коми (постоянное судебное присутствие в пгт. Троицко-Печорск) в составе:
председательствующего судьи Иваницкой Ю.В.,
при секретаре Рожковой В.Ю.,
с участием помощника прокурора Троицко-Печорского района Республики Коми Шишкина А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального района «Троицко-Печорский» к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
администрация муниципального района «Троицко-Печорский» обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пгт. Троицко-Печорск, <адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование своих требований истец указал, что спорная квартира входит в состав муниципальной собственности, была предоставлена по договору социального найма от 17.08.2007 нанимателю ФИО1 (отцу ответчика) на состав семьи 5 человек, вместе с тем ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма семье предоставлено иное жилое помещение (квартира № дома <адрес>). Ответчик, несмотря на обязательство сняться с регистрационного учета, по настоящее время сохраняет регистрацию по адресу: пгт. Троицко-Печорск, <адрес>, при этом в жилом помещении не проживает.
Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Судебная корреспонденция, направленная по месту регистрации ответчика, возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.
В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также исходя из позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 67, 68 Постановления от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
С учетом приведенных правовых положений, ответчик считается надлежащим образом извещенными о дате и времени рассмотрения дела, в связи с чем, руководствуясь положениями статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.
Заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и оценив в совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ все представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Троицко-Печорск, <адрес> принадлежит на праве собственности администрации муниципального района «Троицко-Печорский», что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из реестра муниципальной собственности.
Спорное жилое помещение предоставлено в бессрочное владение и пользование по договору социального найма от 17.08.2007 № нанимателю ФИО1 и членам его семьи: ФИО2 (супруга), ФИО3 (дочь), ФИО4 (дочь), ФИО5 (сын, ответчик), которые зарегистрированы в нем с ДД.ММ.ГГГГ.
На основании акта и заключения межведомственной комиссии при администрации МР «Троицко-Печорский» от 09.04.2020 жилой дом <адрес> по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
ДД.ММ.ГГГГ наниматель ФИО1 обратился к истцу с заявлением о предоставлении ему и членам его семьи по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда по адресу: пгт. Троицко-Печорск, <адрес>, в связи с чем на основании решения жилищной комиссии от 16.11.2021, постановления администрации МР «Троицко-Печорский» от 16.11.2021 № 11/1287 «О распределении жилого помещения» с ФИО5 заключен договор социального найма жилого помещения от 16.11.2021 №, нанимателю и членам его семьи, в том числе ответчику, предоставлено в бессрочное владение и пользование данное жилое помещение.
Согласно пп. «р» п. 2.1 договора социального найма от 16.11.2021 №, наниматель обязан сняться со всей семьей с регистрационного учета по месту жительства: пгт. Троицко-Печорск, <адрес> течение одного месяца с даты подписания настоящего договора.
Вместе с тем, согласно выписке от 24.12.2024 из поквартирной карточки о гражданах и периодах их регистрации по месту жительства, предоставленной истцом, в спорном жилом помещении с 04.10.2008 по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Указанное обстоятельство также подтверждено представленной по запросу суда справкой ОМВД России по Троицко-Печорскому району.
Как следует из сведений Управления Росреестра по Республике Коми, жилых помещений на праве собственности ответчик не имеет.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должен определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.
На основании статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: учет муниципального жилищного фонда; предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания; осуществление муниципального жилищного контроля.
Согласно статье 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Статьей 52 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
В соответствии с положениями статьи 55 Жилищного кодекса Российской Федерации право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных статьей 56 настоящего Кодекса оснований снятия их с учета.
В силу статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В силу части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Принимая во внимание, что ответчику взамен спорного предоставлено иное жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что обязательства сторон по договору социального найма спорного жилого помещения, из которого ответчик как член семьи нанимателя обязался сняться с регистрационного учета, прекратились, в связи с чем ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением, а его регистрация по адресу: пгт. Троицко-Печорск, <адрес>, с учетом предоставления по договору социального найма иного жилого помещения, носит формальный характер.
В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено суду каких-либо доказательств, свидетельствующих о проживании в спорном жилом помещении или о временном или вынужденном выезде из спорного жилого помещения, о несении расходов на содержание жилого помещения и оплату жилищно-коммунальных услуг.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих об отказе в добровольном порядке от прав и обязанностей по договору социального найма от 17.08.2007, с учетом положений части 3 статьи 85, 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающих правовые последствия признания жилого помещения непригодным для проживания, в соответствии с которыми прекращение договора найма в отношении жилых помещений, занимаемых гражданами на законном основании, возможно только при условии предоставления данным гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, иск о признании ответчика утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу пункте «е» статьи 31 Постановления Правительства РФ № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу изложенного удовлетворение иска о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту нахождения жилого помещения, указание в резолютивной части судебного акта на необходимость снятия с регистрационного учета ответчика не требуется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, пгт. Троицко-Печорск, <адрес>, паспорт <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Троицко-Печорск, <адрес>.
В удовлетворении требований о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу отказать.
Решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пгт. Троицко-Печорск, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд (постоянное судебное присутствие в пгт. Троицко-Печорск) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Ю.В. Иваницкая