Дело №2-125/2025
УИД 46RS0021-01-2025-000086-50
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Кшенский 28 апреля 2025 года
Советский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Стрельцова А.Н.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Захаровой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании в порядке наследования права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Советский районный суд Курской области с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество: жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавшие Б.М.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ
Требования мотивированы тем, что его мать Б.М.В., имевшая на праве собственности вышеуказанное недвижимое имущество, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти, являясь наследником первой очереди и проживая в спорном жилом доме, истец фактически принял оставшееся после смерти матери наследственное имущество. Во внесудебном порядке вступить в наследственные права не представляется возможным, поскольку право собственности матери не было зарегистрировано в установленном в настоящее время законом порядке.
Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещённым о месте и времени судебного разбирательства по делу, в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не ходатайствовал. В поданном в суд заявлении просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, и удовлетворить заявленные им исковые требования в полном объеме.
Ответчики ФИО2, ФИО3, будучи надлежащим образом извещёнными о месте и времени судебного разбирательства по делу, в судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не ходатайствовали. В поданных в суд заявлениях просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, признав исковые требования в полном объеме.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации муниципального образования «поселок Кшенский» Советского района Курской области, Управления Росреестра по Курской области, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.
Принимая во внимание, что участвующие в деле лица надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, на основании части 3 статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело и вынести решение в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу статей 11, 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в том числе, путем признания права.
Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с положениями пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности (пункт 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Пунктами 1 и 2 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании установлено, что Б.М.В. был выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается списком собственников, за которыми закреплены их земельные участки, в кадастровом квартале № <адрес>. Результаты инвентаризации земельных участков кадастрового квартала № утверждены Постановлением Администрации поселка Кшенский Советского района Курской области от 27 марта 2000 года №36 (л.д.63-64).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 27 января 2025 года следует, что земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.40-42).
На указанном земельном участке находится жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, который согласно техническому паспорту от 24 октября 1983 года принадлежал на праве собственности Б.М.В. (л.д.27-32).
При жизни Б.М.В. право собственности на указанный жилой дом в порядке Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрировано не было, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27 января 2025 года (л.д. 38-39), согласно которой общая площадь жилого дома <данные изъяты> кв.м., жилому дому присвоен кадастровый №.
Из информации Администрации поселка Кшенский Советского района Курской области следует, что Б.М.В. постоянно и на день смерти проживала по адресу: <адрес>, совместно с сыном - истцом по делу ФИО1 (л.д.26).
Б.М.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25), при жизни не распорядилась принадлежащим ей имуществом.
В соответствии со статьёй 212 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления данного Закона в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Аналогичная норма содержится в части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что умершей ДД.ММ.ГГГГ Б.М.В. принадлежали на праве собственности земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; и жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на которые возникло до вступления в силу Закона № 122-ФЗ, и признается юридически действительным при отсутствии государственной регистрации.
То, что Б.М.В. приходилась матерью истцу ФИО1 подтверждается исследованным судом свидетельством о рождении на имя истца ЭГ №438989, выданным 1 марта 1958 года (л.д.10).
Согласно информации из реестра наследственных дел, в наследственные права после смерти Б.М.В. никто не вступал.
Как разъяснено в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
С учетом вышеуказанных норм закона, разъяснений Верховного суда РФ и установленных в суде обстоятельств дела, суд приходит к выводу что истец ФИО1 в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ, статьей 1152 ГК РФ после смерти матери Б.М.В. в установленный пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ шестимесячный срок фактически принял наследство, проживая в вышеуказанном жилом доме совместно с матерью на день её смерти, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и претензий третьих лиц, производит за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, проживает в жилом доме до настоящего времени, что никем не оспаривается.
Ответчики по делу, ФИО2, ФИО3 собственных требований на наследственное имущество после смерти ФИО4 не заявляют, признают исковые требования истца в полном объеме.
В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. В силу части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому принимается судом.
На основании вышеизложенного, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 в полном объеме.
Принимая во внимание характер рассмотренного иска, а также правовую позицию, изложенную в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которой не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, суд не находит оснований для разрешения вопроса о распределении судебных расходов между сторонами.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
удовлетворить исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании в порядке наследования права собственности на недвижимое имущество.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на оставшиеся после смерти Б.М.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ:
- жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;
- земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Советский районный суд Курской области в течение месяца со дня вынесения.
Председательствующий: А.Н. Стрельцов