Дело № 2-893/2023
УИД 86RS0007-01-2023-000593-82
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 марта 2023 года г. Нефтеюганск.
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Фоменко И.И., при секретаре Колесниковой Ю.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному учреждению «Администрация городского поселения Пойковский» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), мотивируя тем, что данная квартира была предоставлена ему на основании Договора социального найма жилого помещения № от 01.09.2017.
В апреле 2021г. истец обратился в администрацию поселения с заявлением о заключении договора передачи муниципальной собственности в собственность граждан, в порядке приватизации, в чем уведомлением № от 04.05.2021 ему было отказано, поскольку отсутствуют сведения о регистрационном учете истца с 14.07.1997 по 23.09.1999.
Истец полагает, что само по себе отсутствие сведений о месте регистрации в указанный период не может являться юридически значимым обстоятельством для реализации права на приватизацию, а является лишь неправильным толкованием и применением норм материального права ответчиком.
В судебное заседание стороны не явились, заявив о рассмотрении дела в их отсутствие.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты
населения (статья 4 Закона).
Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 01.09.2017 с учетом Дополнительного соглашения № от 12.03.2021, истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) где зарегистрирован по месту жительства с 21.09.2017.
Согласно справке администрации сп. Шестаевский Давлекановского района Респ. Башкортостан от 26.09.2009, ФИО1, 01.02.197 г.р. проживал в д.Шестаево с 10.12.1982 по 1991г. (выбыл в СА), прибыл из рядов СА 08.12.1993 и проживал до 06.02.1997.
Из сведений паспорта гражданина СССР №, выданного 15.02.1989 на имя ФИО1, следует, что с 21.03.1997 до 21.03.1998, последний имел регистрацию в (адрес)
Из Уведомления Отдела по учету, распределению жилья администрации гп. Пойковский от 04.05.2021 № также следует, что истцу ФИО1 отказано в заключении договора передачи жилого помещения муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации на жилое помещение расположенное по адресу: (адрес), в связи с тем, что последним не подтвержден регистрационный учет в период с 14.07.1997 по 23.09.1999.
Вместе с тем, из сведений УМВД России по ХМАО – Югре от 07.03.2023 № следует, что 14.07.1997 ФИО1 прибыл по заявлению стажером по должности инспектора ДПС отдельной роты ДПС ГАИ УВД г. Нефтеюганска и района. В период с 19.01.1998 по 01.10.2021 был инспектором ДПС отдельной роты ДПС ГАИ УВД г. Нефтеюганска и района.
В связи с вышеизложенным, отказ ответчика в приватизации истцом спорной квартиры, суд не может признать правомерным, поскольку таким правом истец до настоящего времени не воспользовался, что подтверждается сведениями Давлекановского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» и Нефтеюганского подразделения филиала ФГУП «Ростехинвертаризация – Федеральное БТИ» по ХМАО – Югре.
В силу ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Принимая во внимание, что с 14.07.1997 по настоящее время ФИО1 проживает на территории Нефтеюганского района, право бесплатной приватизации жилого помещения им ранее использовано не было, суд приходит к выводу, что он вправе требовать передачи ему спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, поскольку подпадает под условия, при которых имеет право на приватизацию жилого помещения муниципального жилищного фонда.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1 (иные данные) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес).
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, путем подачи апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.
В окончательной форме решение принято 21.03.2023.
СУДЬЯ: подпись.