Дело №2-1133/2022 УИД 89RS0002-01-2022-001627-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2022 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего: судьи Сукач Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Петраускайте В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, Товариществу собственников жилья "Золотое кольцо" об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО5 обратилась в Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа с иском к ФИО6, Товариществу собственников жилья "Золотое кольцо" (далее по тексту – ТСЖ "Золотое кольцо") об определении порядка оплаты коммунальных услуг и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: г.Лабытнанги ..., порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг; определении порядка оплаты долга в равных долях, производить раздельное начисление платы с выдачей отдельных платежных документов. Требования мотивированы тем, что истец, ответчик и двое их несовершеннолетних детей ФИО1 ДД/ММ/ГГ года рождения и ФИО2 ДД/ММ/ГГ года рождения, являются долевыми собственниками квартиры ... в г.Лабытнанги, право собственности по 1/4 доли у каждого, помимо собственников, в квартире также зарегистрирован сын истца ФИО3 и мать ответчика ФИО4 В настоящее время в квартире фактически проживают истец и двое ее несовершеннолетних детей. Полагает, что ответчик должен оплачивать содержание жилфонда и коммунальные услуги за свою 1/4 долю квартиры, а также поскольку у родителей равные обязанности по содержанию детей, то ответчик обязан вносить плату в размере 1/2 доли от всех платежей, приходящихся на несовершеннолетних детей.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО6 участия в судебном заседании не принимал, о месте и времени слушания дела извещен посредством телефонограммы, с ходатайствами об отложении дела слушанием не обращался, своего отношения к заявленным требованиям не высказал.

Суд с согласия истца находит возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представитель ТСЖ "Золотое кольцо" ФИО7, действующая на основании доверенности, поагала исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Представитель Акционерного общества "Единый расчетно-информационный центр Ямало-Ненецкого автономного округа в Приуральском районе" (далее по тексту – АО "ЕРИЦ ЯНАО в Приуральском районе") в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, с ходатайствами об отложении дела слушанием, либо рассмотрении дела в отсутствие представителей не обращался.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО5, ФИО6, ФИО2 ДД/ММ/ГГ года рождения и ФИО2 ДД/ММ/ГГ года рождения, являются долевыми собственниками квартиры ... в г.Лабытнанги, имеющими по 1/4 доли в праве, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН (л.д.8-11).

Истец, ответчик, несовершеннолетние ФИО1 ДД/ММ/ГГ года рождения и ФИО1 ДД/ММ/ГГ года рождения, совершеннолетний сын истца ФИО3 и мать ответчика ФИО4 зарегистрированы по вышеуказанному адресу, однако фактически в квартире проживают лишь истец и несовершеннолетние ФИО2 ДД/ММ/ГГ года рождения и ФИО2. ДД/ММ/ГГ года рождения.

Происхождение несовершеннолетних ФИО1 ДД/ММ/ГГ года рождения и ФИО2 ДД/ММ/ГГ года рождения от ФИО5 и ФИО6 подтверждается имеющимися в материалах дела копиями свидетельств о рождении (л.д.15, 16)

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ).

В силу п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Исходя из вышеуказанных положений, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Как следует из текста искового заявления, такое соглашение между сторонами не достигнуто.

При этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

Исходя из требований ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из выписки из лицевого счета №, открытого на имя ответчика на квартиру ... в г.Лабытнанги, усматривается начисление платежей по коммунальным услугам на шестерых человек, начисления по отоплению, содержанию и ремонту жилого помещения производятся исходя из площади квартиры.

Спора по начисленным суммам у сторон нет.

ФИО8 в силу своего возраста не могут участвовать в уплате платежей пропорционально своей доли в собственности, учитывая положения ст.61 Семейного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – СК РФ), согласно которым родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права), ФИО5 и ФИО6 обязаны производить оплату жилого помещения и коммунальные услуги за несовершеннолетних детей поровну. Родительские права прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

При этом непроживание сторон в жилом помещении правового значения не имеет, поскольку собственник обязан нести расходы по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги "отопление", "отопление на общедомовые нужды", "холодное водоснабжение при содержании общего имущества", "водоотведение при содержании общего имущества", "электроэнергия при содержании общего имущества". Кроме того, ответчик обязан производить оплату 1/2 доли коммунальных услуг "водоотведение", "холодное водоснабжение", "электроэнергия", "услуга по обращению с твердыми бытовыми отходами", приходящихся на его несовершеннолетних детей. Однако суд не соглашается с истцом в определении порядка оплаты предложенным ею способом, поскольку в представленном расчете усматривается арифметическая ошибка.

При установленных выше обстоятельствах суд определяет между ФИО5 и ФИО6 порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги следующим способом: в следующем порядке оплату за отопление, содержание жилого фонда, тех.обслуживание, капитальный ремонт, услуга по обращению с ТКО определить по 1/2 доле ФИО5 и ФИО6; оплату коммунальных услуг: холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение распределить следующим образом – на счет ФИО5 отнести 2/3 начислений, на счет ФИО6 – 1/3 начислений.

Судом установлено, что ТСЖ "Золотое кольцо" является управляющей организацией по отношению к дому ... г.Лабытнанги, на которую жилищным законодательством возложена обязанность по управлению многоквартирным домом, в том числе по начислению и сбору платы за жилье и коммунальные услуги.

АО "ЕРИЦ ЯНАО в Приуральском районе" является платежным агентом.

При таких обстоятельствах, у ООО " Престиж "в лице АО "ЕРИЦ ЯНАО в Приуральском районе" возникает обязанность по раздельному начислению ФИО5 и ФИО6 платы за жилье и коммунальные услуги по лицевому счету №№ установленному порядку оплаты с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку истец не просила компенсировать за счет ответчика расходы по оплате госпошлины, суд не применяет положения ч.1 ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить частично.

Определить между ФИО5 ДД/ММ/ГГ года рождения уроженкой ... Украинской ССР (СНИЛС №) и ФИО6 ДД/ММ/ГГ года рождения уроженцем ... Могилевской области Республики Беларусь (СНИЛС №) порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: г.Лабытнанги, ... (лицевой счет №) в следующем порядке оплату за отопление, содержание жилого фонда, тех.обслуживание, капитальный ремонт, услуга по обращению с ТКО определить по 1/2 доле ФИО5 и ФИО6; оплату коммунальных услуг: холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение распределить следующим образом – на счет ФИО5 отнести 2/3 начислений, на счет ФИО6 – 1/3 начислений с даты вынесения решения судом – 25 октября 2022 года.

Обязать Товарищество собственников жилья "Золото кольцо" (ИНН <***>) производить раздельное начисление платы за жилье и коммунальные услуги по лицевому счету № по адресу: г.Лабытнанги, ..., согласно установленному порядку оплату с выдачей ФИО5 и ФИО6 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения с даты вынесения решения судом – 25 октября 2022 года.

Обязать Акционерное общество "ЕРИЦ ЯНАО в Приуральском районе" (ИНН <***>) производить раздельное начисление платы за жилье и коммунальные услуги по лицевому счету № по адресу: г.Лабытнанги, ... согласно установленному порядку оплату с выдачей ФИО5 и ФИО6 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с даты вынесения решения судом – 25 октября 2022 года.

ФИО5 в остальной части иска к ФИО6 отказать.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления через Лабытнангский городской суд.

Судья:

Решение в окончательной форме принято 01 ноября 2022 года.