Решение по делу № 2-407/2023 от 09.03.2023

Дело № 2-407/2023

УИД 13RS0023-01-2022-005087-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 09 марта 2023 г.

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего – судьи Урявина Д.А.,

при секретаре судебного заседания – Мышенковой А.Е.,

с участием в деле:

истца – судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия ФИО1,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца – Управления Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия, Отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Республике Мордовия,

ответчика – общества с ограниченной ответственностью Жилой комплекс «Большевистский»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью Жилой комплекс «Большевистский» об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Жилой комплекс «Большевистский» (далее – ООО ЖК «Большевистский») об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указала, что у неё на исполнении находятся следующие исполнительные производства в отношении должника ООО ЖК «Большевистский», зарегистрированного по адресу: Россия, <...>, оф. 4:

исполнительное производство № 77496/22/13015-ИП, возбуждено 15 июня 2022 г. на основании судебного приказа № АЗ9-2745/2022 от 07 апреля 2022 г., выданного Арбитражным судом Республики Мордовия в пользу взыскателя: Государственное учреждение - Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Республике Мордовия, предмет исполнения: финансовые санкции, сумма долга 4000 рублей;

исполнительное производство № 102342/22/13015-ИП, возбуждено 26 июля 2022 г. на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции, № 903 от 21 июля 2022 г., выданного Управлением Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия в пользу взыскателя: Управление Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия, предмет исполнения: взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, сумма долга 1766107 руб. 63 коп.;

исполнительное производство № 112488/22/13015-ИП, возбуждено 10 августа 2022 г. на основании исполнительного листа № 040204057 от 09 июня 2022 г., выданного Арбитражным судом Республики Мордовия в пользу взыскателя: Управление Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия, предмет исполнения: государственная пошлина, сумма долга 1000 рублей;

исполнительное производство № 130018/22/13015-ИП, возбуждено 12 сентября 2022 г. на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции, №130022200005204 от 02 сентября 2022 г., выданного Государственным учреждением - Региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации по Республике Мордовия в пользу взыскателя: Государственное учреждение - Региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации по Республике Мордовия, предмет исполнения: страховые взносы, пени, штрафы, сумма долга 1933 руб. 22 коп.

Сумма задолженности по сводному исполнительному производству по состоянию на 15 декабря 2022 г. составляет 1 773040 руб. 85 коп.

В ходе исполнительного производства установлено, что у должника ООО ЖК «Большевистский» отсутствуют денежные средства, достаточные для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительных документах, также отсутствует имущество первой и второй очереди.

Согласно полученным ответам установлено, что организация - должник не является зарегистрированным в реестрах владельцев ценных бумаг, ведение которых осуществляется АО «Регистратор Интрако», не является зарегистрированным в реестрах владельцев ценных бумаг, ведение которых осуществляет Регистратор, в базе данных Роспатента не значится, информация о зарегистрированных маломерных судах в ГИМС по Республике Мордовия отсутствует, самоходные машины и другие виды техники в Гостехнадзоре по Республике Мордовия не зарегистрированы, ответом из ГИБДД по Республике Мордовия также подтверждено отсутствие транспортных средств за должником.

Установлено, что у должника имеется объект недвижимого имущества, в виде земельного участка. 02 августа 2022 г. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении принадлежащего должнику на праве собственности земельного участка, площадь 984 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №.

Судебным приставом-исполнителем осуществлен выход по адресу местонахождения данного участка, установлено, что здания, сооружения и иные объекты недвижимого имущества на земельном участке отсутствуют.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, кадастровая стоимость данного участка составляет 4951177 руб. 36 коп.

На основании изложенного просит суд обратить взыскание на принадлежащий ответчику ООО ЖК «Большевистский» земельный участок площадью 984 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенный в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика <адрес>, кадастровый № (л.д. 2-3).

Определением судьи Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 20 января 2023 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора на сторону истца привлечены Управление Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия, Отделение фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Республике Мордовия.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия ФИО1, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца Управления Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия, Отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Республике Мордовия, представитель ответчика ООО ЖК «Большевистский» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим мотивам.

Из материалов дела следует, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия ФИО1 находятся исполнительные производства в отношении должника ООО ЖК «Большевистский», зарегистрированного по адресу: Россия, <...>, оф. 4:

исполнительное производство № 102342/22/13015-ИП, возбуждено 26 июля 2022 г. на основании акта органа, осуществляющего контрольные функ-ции, № 903 от 21 июля 2022 г., выданного Управлением Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия в пользу взыскателя: Управление Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия, предмет исполнения: взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, сумма долга 1 766 107 руб. 63 коп.;

исполнительное производство № 112488/22/13015-ИП, возбуждено 10 ав-густа 2022 г. на основании исполнительного листа № 040204057 от 09 июня 2022 г., выданного Арбитражным судом Республики Мордовия в пользу взыскателя: Управление Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия, предмет исполнения: государственная пошлина, сумма долга 1000 рублей;

Сумма задолженности ООО ЖК «Большевистский» по сводному исполнительному производству по состоянию на 15 декабря 2022 г. составляет 1773 040 руб. 85 коп.

Из материалов исполнительных производств следует, что судебным приставом-исполнителем Отделения судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия ФИО1 в рамках исполнения исполнительного документа сделаны запросы в регистрирующие органы, банки и иные кредитные организации о наличии у должника имущества, счетов в кредитных организациях.

Постановлениями судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия ФИО1 от 04 августа 2022 г. обращено взыскание на денежные средства должника, находящиеся на счетах в ПАО ФК «Открытие» и ПАО Сбербанк.

Согласно полученным судебным приставом-исполнителем ответам установлено, что организация - должник ООО ЖК «Большевистский» не является зарегистрированным в реестрах владельцев ценных бумаг, ведение которых осуществляется АО «Регистратор Интрако», не является зарегистрированным в реестрах владельцев ценных бумаг, ведение которых осуществляет Регистратор, в базе данных Роспатента не значится, информация о зарегистрированных маломерных судах в ГИМС по Республике Мордовия отсутствует, самоходные машины и другие виды техники в Гостехнадзоре по Республике Мордовия не зарегистрированы, ответом из ГИБДД по Республике Мордовия также подтверждено отсутствие транспортных средств за должником.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24 января 2023 г. ответчику ООО ЖК «Большевистский» принадлежат на праве собственности земельный участок, площадью 984 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенный в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №

Постановлением судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия ФИО1 от 02 августа 2022 г. наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении данного земельного участка.

Актом о совершении исполнительных действий от 15 декабря 2022 г. установлено, что здания, сооружения и иные объекты недвижимого имущества на земельном участке с кадастровым номером № отсутствуют.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с положениями статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Таким образом, вышеуказанные нормы предусматривают обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, поэтому основания для обращения такого взыскания имеют гражданско-правовой характер, то есть обращение взыскания может иметь место в случаях, когда собственник участка не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения, в том числе являются обращение взыскания на имущество должника, на денежные средства и ценные бумаги.

На основании пункта 1 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который, как разъяснено в пункте 16 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20 декабря 2016 г., заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В соответствии с пунктом 2 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4).

Как установлено пунктом 12 статьи 87 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.

Согласно пункту 1 статьи 110 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов.

Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику. О наличии остатка денежных средств и возможности их получения судебный пристав-исполнитель извещает должника в течение трех дней (пункт 6).

Таким образом, по смыслу Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация имущества должника, стоимость которого превышает размер долга, предполагает возвращение ему денежных средств, оставшихся после удовлетворения требований взыскателя, что не нарушает баланс интересов сторон и прав должника.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения также нашел свое отражение в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12 июля 2007 г. № 10-П, в пункте 2.2 которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24 января 2023 г. кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 13:23:0910247:4 составляет 3347481 руб. 41 коп. Иных сведений об оценке имущества должником не представлено.

Принимая во внимание размер имеющейся у ответчика задолженности по исполнительным производствам, отсутствие денежных средств, позволяющих погасить эту задолженность, наличие в собственности земельного участка, на который не распространяется исполнительский иммунитет, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия ФИО1 об обращении взыскания на вышеуказанный земельный участок в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика ООО ЖК «Большевистский» подлежит взысканию в доход бюджета городского округа Саранск государственная пошлина в сумме 6000 рублей.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью Жилой комплекс «Большевистский» об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 984 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенный в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, принадлежащий на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью Жилой комплекс «Большевистский» (ИНН №).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Жилой комплекс «Большевистский» (ИНН №) в доход бюджета городского округа Саранск государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия Д.А. Урявин

Мотивированное решение суда составлено 16 марта 2023 г.

Судья Д.А. Урявин