дело № 2-815/2025

УИД 24RS0059-01-2025-001218-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2025 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Питецкого К.В.,

при секретаре Шатравской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Каптыревского сельсовета Шушенского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Каптыревского сельсовета Шушенского района в лице главы ФИО1 обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности администрации Каптыревского сельсовета на бесхозяйственный объект недвижимого имущества – сооружение водонапорная башня, площадь застройки 24,5 кв.м., объем 50 куб.м, высота 15 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Красноярский край, Шушенский район, с. Новопокровка. Требования мотивированы тем, что 24.10.2024 года спорное недвижимое имущество по заявлению администрации Каптыревского сельсовета принято в Управление Росреестра по Красноярскому краю на учёт как бесхозяйное, в ЕГРН внесена соответствующая запись. В настоящее время фактически спорным объектом недвижимого имущества никто не владеет, в реестре муниципальной собственности Каптыревского сельсовета и Шушенского района, государственной собственности Красноярского края, в реестре федерального имущества он не значится. В течение года с момента постановки данного объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на него не заявлял.

К участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены: Межмуниципальный Минусинский отдел Управления Росреестра по Красноярскому краю, администрация Шушенского муниципального округа.

В судебное заседание представитель Каптыревского сельсовета не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц: администрации Шушенского муниципального округа, Межмуниципального Минусинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Изучив судебные извещения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе, право собственности.

Согласно ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

На основании ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, на эту вещь.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на территории Каптыревского сельсовета по адресу: Красноярский край, Шушенский район, с. Новопокровка расположен объект недвижимого имущества – сооружение водонапорная башня, площадь застройки 24,5 кв.м, объем 50 куб.м, высота 15 м, кадастровый №.

Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости отсутствуют, что подтверждается справкой Государственного предприятия Красноярского края «Красноярский технический центр» от 07.10.2024 года №.

В реестре государственной собственности Красноярского края, реестре федерального имущества, в реестре муниципального имущества Шушенского района, реестре муниципальной собственности Каптыревского сельсовета вышеуказанный объект недвижимого имущества не значится, что подтверждается ответами Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, администрации Шушенского района, администрации Каптыревского сельсовета.

24 октября 2024 года на основании заявления администрации Каптыревского сельсовета вышеуказанный объект в установленном порядке принят на учёт Управлением Росреестра по Красноярскому краю в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, о чем в ЕГРН внесена запись за №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.08.2025 года.

Принимая во внимание, что годичный срок с момента принятия спорного бесхозяйного объекта недвижимого имущества на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, истек, заявления от лиц, претендующих на право собственности на данный объект, отсутствуют, спор о праве отсутствует, суд приходит к выводу, что у данного объекта недвижимого имущества собственник неизвестен.

Поскольку рассматриваемый бесхозяйный объект расположен в границах Каптыревского сельсовета Шушенского района Красноярского края, собственник объекта неизвестен, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию истек, а администрация Каптыревского сельсовета является органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, приходит к выводу о признании права муниципальной собственности Каптыревского сельсовета на бесхозяйное недвижимое имущество.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности администрации Каптыревского сельсовета Шушенского района Красноярского края на бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение водонапорная башня, площадь застройки 24,5 кв.м, объем 50 куб.м, высота 15 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, Шушенский район, с. Новопокровка.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месячного срока со дня изготовления мотивированного решения суда, через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий К.В. Питецкий

Мотивированное решение изготовлено 05 декабря 2025 года