РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд <адрес> в составе
председательствующего: Путиловой Н.А.
при секретаре: Корягиной А.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ г.
дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании бесхозяйных объектов недвижимого имущества муниципальной собственностью,
УСТАНОВИЛ:
КУМИ <адрес> обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозные объекты недвижимого имущества. Просит суд признать право муниципальной собственности Новокузнецкого городского округа на нежилое здание, площадью 49,8 кв.м, кадастровый № по адресу: Российская Федерация, <адрес>
Требование мотивированы тем, что КУМИ <адрес> был поставлен на учет объект недвижимости в качестве бесхозяйного недвижимого имущества - нежилого здания, площадью 49,8 кв.м, кадастровый № по адресу: Российская Федерация, <адрес>-<адрес>
Собственник указанного нежилого объекта, поставленного на учет неизвестен. Год со дня постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества истек, в течение года никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует.
В судебном заседании заявитель КУМИ <адрес> в лице представителя ФИО1, действующей на основании доверенности, на удовлетворении заявленных требований настаивает в полном объеме.
Управление Росреестра по <адрес>, отдел по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, о дне слушания дела извещено надлежащим образом, представило письменный отзыв, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.
Выслушав представителя КУМИ <адрес>, исследовав письменные материалы дела, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
В соответствии со статьей 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.
Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже трех тысяч рублей, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.
Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.
Положениями статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Из положений п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ следует, что дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются судом общей юрисдикции в порядке особого производства.
Согласно части 1 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.
Из положений части 1 статьи 291, части 1 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее.
На учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном статьей 225 и статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Судом установлено, что в связи с выходом распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче жилых домов от ОАО «КМК» не были отдельно учтены ниже перечисленные объекты, которые были построены для общежития по <адрес>: ЦТП -Центральный тепловой пункт, где расположен тепловой узел для общежития, ТП-3 трансформаторная подстанция № типа к-42-400 му, которая выполнена согласно тех.условий, выданных Горэлектросетью № от ДД.ММ.ГГГГ и расположена по <адрес> в близи ТП-11. С вводом ТП-3, все существующие нагрузки переводятся с ТП-11 на ТП-3 и ТП-11 подлежит демонтажу. К ТП-3 подключены следующие объекты: общежитие по <адрес>, милиция, пусконаладочное управление, пожарное депо, ж/<адрес>, ж/<адрес>, завод Рембытмашприбор.
Из отзыва на заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> –Кузбассу следует, что согласно данным ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, что в отношении нежилого здания с кадастровым номером № (площадью 49,8 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>) запись о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества внесена ДД.ММ.ГГГГ.
Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес>, действуя на основании Положения «О комитете по управлению муниципальным имуществом», утвержденного Решением Новокузнецкого городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № поставил на учет в отделе по городу Новокузнецку Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – Кузбассу вышеуказанный объект.
Год со дня постановки на учет вышеуказанных бесхозяйных нежилых помещений истек ДД.ММ.ГГГГ. В течение года с момента принятия отделом по городу Новокузнецку УФРС по <адрес> указанного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного и до настоящего времени никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует.
Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес> является функциональным органом администрации <адрес>, входит в систему исполнительных органов местного самоуправления и осуществляет исполнительные, распорядительные и контрольные функции собственника муниципального имущества Новокузнецкого городского округа в пределах своих полномочий в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, <адрес>, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа (п. Положения о КУМИ <адрес>, утвержденного Решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №).
В соответствии с пунктом 3.2.4. Положения о КУМИ <адрес> наделен полномочиями по признанию в суде в установленном порядке права муниципальной собственности на бесхозяйное движимое и недвижимое имущество находящееся на территории городского округа.
При таких обстоятельствах суд считает установленным, что собственник в настоящее время на вышеуказанный объект не установлен, в <адрес> право собственности на спорный объект никому не принадлежит. Переход права собственности к КУМИ <адрес> не зарегистрирован.
КУМИ <адрес> обращался с заявлением о постановке на учет в качестве бесхозяйного имущества, год с момента постановки на учет истек.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования заявителя нашли свое подтверждение в судебном заседании и удовлетворению подлежат в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право муниципальной собственности Новокузнецкого городского округа на нежилое здание площадью 49,8 кв.м., кадастровый №, находящееся по адресу: Российская Федерация, <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий: (подпись)
Верно. Судья: Н.А.Путилова
Подлинный документ подшит в деле № Центрального районного суда <адрес>