Решение по делу № 2-969/2022 от 17.06.2022 - о расторжении договоров аренды и возврате транспортных средств.

Дело № 2-969/2022

Уникальный идентификатор дела:

91RS0011-01-2022-001359-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2022 г. пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Шевченко И.В., при секретаре Дьяченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договоров аренды и возврате транспортных средств,

установил:

в мае 2022 г. истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит расторгнуть договор аренды транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа, заключенный 28 мая 2021 г.;

- истребовать из незаконного владения ответчика ФИО2 автомобиль марки <данные изъяты>,VIN: №, в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором;

- расторгнуть договор аренды транспортного средства без экипажа с правом выкупа, заключенный 1 июня 2021 г. между ФИО1 и ФИО2;

- истребовать из незаконного владения ответчика ФИО2 автомобиль марки <данные изъяты>,VIN: №, в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором;

- взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 000,00 руб.

Требования мотивированы тем, что 28.05.2021 между ФИО1 и ФИО2 заключен договор аренды транспортного средства без экипажа с правом выкупа, согласно которому транспортное средство «<данные изъяты>», цвет белый, 2006 года выпуска, идентификационный номер (VIN): №, государственный номер <данные изъяты>, принадлежащий истцу на праве собственности на основании свидетельства о регистрации транспортного средства, передавалось истцом ответчику в аренду с правом выкупа. В силу п. 3.2 договора аренды ответчик обязан выплачивать истцу арендную плату в размере 10 000 руб. ежемесячно; выкупная стоимость транспортного средства составляет 90 000,00 руб. с момента подписания договора; обязательная выплата выкупной стоимости составляет 5 000,00 руб. ежемесячно. Однако последняя оплата в размере 5 000,00 руб. произведена ответчиком 13.06.2021, в дальнейшем ответчик взятые на себя обязательства не выполнял. Истец неоднократно обращался к ответчику с требованием об оплате суммы долга в добровольном порядке, однако ФИО2 отказывался от уплаты задолженности.

Также между ФИО1 и ФИО2 01.06.2021 заключен договор аренды транспортного средства без экипажа с правом выкупа, согласно которому транспортное средство «<данные изъяты>», цвет серебристый, 2006 года выпуска, идентификационный номер (VIN): №, государственный номер <данные изъяты>, принадлежащий истцу на праве собственности на основании свидетельства о регистрации транспортного средства, передавалось истцом ответчику в аренду с правом выкупа. В силу п. 3.2 договора аренды ответчик обязан выплачивать истцу арендную плату в размере 10 000 руб. ежемесячно; выкупная стоимость транспортного средства составляет 100 000,00 руб. с момента подписания договора; обязательная выплата выкупной стоимости составляет 5 000,00 руб. ежемесячно. Однако последняя оплата в размере 3 000,00 руб. произведена ответчиком 01.06.2021, в дальнейшем ответчик взятые на себя обязательства не выполнял. Истец неоднократно обращался к ответчику с требованием об оплате суммы долга в добровольном порядке, однако ФИО2 отказывался от уплаты задолженности.

На рассмотрение дела стороны не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебных извещений, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Красногвардейского районного суда Республики Крым www.krasnogvardeiskiy--krm.sudrf.ru.

Истец ФИО1 предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО2 о причинах неявки не сообщил, возражений против иска, ходатайств об отложении дела не подавал.

В соответствии с частями 3, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.), если иное не предусмотрено договором.

Согласно ст. 642 ГК РФ по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

В соответствии со ст. 643 ГК РФ договор аренды транспортного средства без экипажа должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока. К такому договору не применяются правила о регистрации договоров аренды, предусмотренные пунктом 2 статьи 609 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

На основании пункта 3 статьи 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Исходя из положений статьи 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Статьями 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО3 является собственником автотранспортных средств: <данные изъяты>, цвет белый, 2006 г.в., VIN: №, г.р.з. <данные изъяты> на основании свидетельства о регистрации ТС <данные изъяты>, выданного 14.05.2021 и ПТС <данные изъяты> (л.д.5-6, 7, 51), а также автомобиля <данные изъяты>, цвет серебристый, 2006 г.в., VIN: №, г.р.з. <данные изъяты> на основании свидетельства о регистрации ТС <данные изъяты>, выданного 14.01.2021 и ПТС <данные изъяты> (л.д.14-15, 16-17, 51).

28.05.2021 между истцом и ответчиком заключен договор приобретения транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа, в соответствии с п. 1.1 которого ФИО1 обязался предоставить ФИО2 транспортное средство <данные изъяты>, цвет: белый, 2006 года выпуска, идентификационный номер (VIN): №, за плату во временное владение и пользование до выплаты общей выкупной стоимости автомобиля, без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации для личного пользования; ФИО2 обязался производить оплату ежемесячно в размере 10 000,00 руб.; договор заключен сроком на 12 месяцев. Выкупная стоимость автомобиля составляет 90 000 рублей (л.д. 9-11).

Также, 01.06.2021 между сторонами по делу заключен договор приобретения транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа, в соответствии с п. 1.1 которого ФИО1 обязался предоставить ФИО2 транспортное средство <данные изъяты>, цвет: серебристый, 2006 года выпуска, идентификационный номер (VIN): №, за плату во временное владение и пользование до выплаты общей выкупной стоимости автомобиля, без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации для личного пользования; ФИО2 обязуется производить оплату ежемесячно в размере 10 000,00 руб.; договор заключен сроком на 12 месяцев, Выкупная стоимость автомобиля составила 100 000 рублей (л.д. 18-20).

Транспортные средства переданы ответчику в удовлетворительном состоянии, что подтверждается актами приема-передачи автомобиля от 28.05.20212 и 01.06.2022 (л.д.12,21).

В соответствии с актом приема-передачи денежных средств ответчик ФИО2 передал истцу ФИО3 денежные средства по выплате за автомобиль «<данные изъяты>», г.р.з. <данные изъяты>, 28.05.2021 – 5 000,00 руб., 13.06.2021 – 5 000,00 руб. Более оплат произведено не было (л.д. 13).

В соответствии с актом приема-передачи денежных средств ответчик ФИО2 передал истцу ФИО1 денежные средства по выплате за автомобиль "<данные изъяты>", г.р.з <данные изъяты>, 01.06.2021 – 3 000,00 руб. Более оплат произведено не было (л.д. 22).

В соответствии с п. 2.7 договоров приобретения транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа при возникновении задолженности за ежемесячную оплату транспортного средства, предусмотренную пунктом 2.2.4, свыше пяти дней, автомобиль изымается «Владельцем» без возвращения общей суммы выплаченных денежных средств.

В силу п. 4.3 договоров при расторжении договора по причине невозможности дальнейших выплат за автомобиль, выплату выкупной стоимости, «Владелец» изымает авто и не выплачивает общую сумму, оплаченную «Приобретателем авто» за выкуп автотранспортного средства.

В адрес ответчика неоднократно направлялись претензии от 22.10.2021, 11.04.2022, а также соглашение о расторжении договора от 11.04.2022 и уведомление о расторжении договора от 01.06.2021, согласно которым было предложено предоставить арендованное имущество собственнику и расторгнуть договоры аренды в связи с нарушением сроков оплаты (л.д. 23-30).

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для расторжения договоров аренды автомобиля от 28 мая 2021 г. и от 1 июня 2021 г., исходя из установления факта неисполнения ФИО2 обязательств по внесению арендной платы, что является существенным нарушением условий договора.

Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Из содержания статей 642, 645, 646 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что договор аренды транспортного средства без экипажа заключается для передачи транспортного средства арендатору за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации. Следовательно, целью договора аренды транспортного средства без экипажа является передача во временное владение и пользование арендатору за плату.

Прекращение договора аренды в силу положений части 1 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации влечет обязанность арендатора возвратить транспортные средства арендодателю в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором, что обеспечивает защиту интересов арендатора при обнаружении им недостатков сданного в аренду имущества и возврат этого имущества арендодателю после прекращения арендных отношений.

Учитывая условия заключенных между сторонами договоров аренды, и исходя из того, что указанные договоры расторгнуты судом, суд приходит к выводу о наличии оснований для возложения на ФИО2 обязанности возвратить спорное имущество истцу, поскольку ответчик, удерживая спорное имущество, нарушает права и законные интересы истца как собственника данного имущества. При этом достоверных доказательств, подтверждающих правомерность владения спорными транспортными средствами, в материалах дела не имеется и ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 5 000 рублей, понесенные при подаче иска и документально подтвержденные, подлежат возмещению ответчиком в полном объеме.

На основании вышеизложенного суд, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ :

иск ФИО1 удовлетворить.

Расторгнуть договоры приобретения транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа, заключенные между ФИО1 и ФИО2 :

- от 28 мая 2021 г. в отношении транспортного средства - автомобиля <данные изъяты>, цвет: белый, 2006 года выпуска, идентификационный номер (VIN): №, государственный номер <данные изъяты>;

- от 1 июня 2021 г. в отношении транспортного средства – автомобиля <данные изъяты>, цвет: серебристый, 2006 года выпуска, идентификационный номер (VIN): №, государственный номер <данные изъяты>.

Возложить на ФИО2 обязанность возвратить ФИО1 транспортные средства:

- автомобиль марки «<данные изъяты>», цвет: белый, 2006 года выпуска, идентификационный номер (VIN): №, государственный регистрационный знак <данные изъяты>;

- автомобиль марки «<данные изъяты>», цвет: серебристый, 2006 года выпуска, идентификационный номер (VIN): №, государственный регистрационный знак <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 000,00 (пять тысяч) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В.Шевченко

Дата составления мотивированного решения – 24 июня 2022 г.