УИД 22RS0069-01-2023-000232-61

Дело № 2-759/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2023 года г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Вебер Т.О.,

при секретаре Трофимовой А.С.,

с участием истца - ФИО3 ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО11, ФИО3 ФИО12 к администрации г. Барнаула, комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО4 и ФИО9 обратились в суд иском, с учетом уточнения, к администрации г.Барнаула, комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула (далее - КЖКХ г. Барнаула) о признании за ФИО4 и ФИО9 права собственности по 1/2 доли в праве собственности, за каждым, на ///, расположенную в /// по ул. /// в /// края.

В обоснование заявленного иска указано, что 09.12.1996 года на основании договора о передаче жилья в собственность истцы ФИО4 и ФИО9, а также ФИО19 приватизировали спорную квартиру в равных долях, им было выдано регистрационное удостоверение ... от +++.

17.07.2022 года ФИО19 умер, истцы являются наследниками первой очереди к имуществу указанного наследодателя, иных наследников нет. Однако нотариусом истцам было отказано в получении свидетельства о праве на наследство на вышеназванное имущество на том основании, что оригинала договора о передаче жилья в собственность не сохранилось. После смерти ФИО19 истцы вступили во владение и управлением его наследственным имуществом, включая спорную квартиру.

Истец ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Истец ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, причина его неявки в суд не известна. участвуя ранее в судебном заседании данный истец также настаивал на уточненном иске, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации г.Барнаула в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания по настоящему делу извещался, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором просит отказать в удовлетворении иска, поскольку не предоставлено доказательств, что спорная квартира входила в состав наследства (л.д.40).

Представитель ответчика комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания по настоящему делу извещался, согласно представленному отзыву разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда (л.д. 58-60).

Учитывая изложенное, руководствуясь ч.3 и ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению - по следующим основаниям.

Согласно ст.18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», от 04.06.1991 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилье помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма либо аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов, а со вступлением в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - в соответствующем учреждении юстиции по регистрации прав (ст.6 ФЗ).

Данная правовая норма находится в соответствии с требованиями ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию права собственности на недвижимость, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве.

В силу ст.6 Жилищного кодекса Российской Федерации, действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. Акт жилищного законодательства может применяться к жилищным правам и обязанностям, возникшим до введения данного акта в действие, в случае, если указанные права и обязанности возникли в силу договора заключенного до введения данного акта в действие, и если данным актом прямо установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

В соответствии со ст.47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии с ч.ч.1, 2 и 4 ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании постановления администрации /// от +++ ... «О приватизации ///», рассмотрев заявления ФИО19, ФИО4, ФИО9 было постановлено передать в общую долевую собственность указанных лиц 2-х комнатную /// (л.д.37).

+++ между администрацией Ленинского района г.Барнаула и ФИО19, ФИО4, ФИО9 был заключен договор о передаче в общую долевую собственность 2-х комнатной квартиры приведенной площадью 47,7 кв.м., полезной площадью 47,7 кв.м., жилой площадью 33,0 кв.м. по адресу ///, ул. /// (л.д. 38).

Согласно регистрационному удостоверению муниципального предприятия бюро технической инвентаризации от +++ ... - на двухкомнатную ///, расположенную в /// в ///, приведенной площадью 47,7 кв.м., полезной площадью 47,7 кв.м., жилой площадью 33,0 кв.м, зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО19, +++ года рождения, ФИО4, +++ года рождения, и ФИО9, +++ года рождения, в равных долях каждому (л.д.10).

Указанные выше обстоятельства объективно свидетельствуют о том, что состоялась передача ///, расположенной в /// в /// края, в общую долевую собственность ФИО19, +++ года рождения, ФИО4, +++ года рождения, ФИО9, +++ года рождения, которые и осуществляли полномочия собственников указанного жилья.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании п.1 и п.2 ст.223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Поскольку в судебном заседании установлен факт регистрации 16.12.1996 года права общей долевой собственности на ///, расположенную в /// в ///, за ФИО3, И.И. +++ года рождения, ФИО4, +++ года рождения, ФИО9, +++ года рождения, то данные лица и являлись собственниками вышеназванного жилого помещения. Данный факт сторонами не оспорен.

Поскольку вышеназванное спорное имущество находилось в общей долевой собственности ФИО19, +++ года рождения, ФИО4, +++ года рождения, и ФИО9, +++ года рождения, то их доли в праве собственности, при определении таковых, подлежали определению по 1/3 доли в праве собственности у каждого.

17.07.2022 года умер ФИО13., +++ года рождения, уроженец с/// (л.д.13).

После его смерти открылось наследство, в том числе, в виде: 1/3 доли в праве собственности на ///, расположенную в /// в /// края.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п.1 ст.1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 Гражданского кодекса РФ).

Наследниками первой очереди по закону к имуществу наследодателя ФИО14., +++ года рождения, умершего +++, являются: его жена - ФИО4, +++ года рождения (л.д.15), а также его сын - ФИО9, +++ года рождения (л.д.14).

Как следует из выписки из домовой книги, по состоянию на +++ в квартире, расположенной по адресу: ///, были зарегистрированы проживающими: с +++ - ФИО9, +++ года рождения, с +++ ФИО6 (сын ФИО2) и с +++ - ФИО7 (л.д.12).

+++ нотариусом Барнаульского нотариального округа ФИО8 истцу ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу, открывшемуся после смерти ФИО5, а также свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу его супруге ФИО1 в отношении /// в /// (л.д. 16, 17).

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец ФИО3 в установленном законодателем РФ сроки и порядке приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО5, умершего +++.

В отношении квартиры, расположенной по адресу: /// - свидетельства о праве на наследство не выдавалось.

ФИО9 к нотариусу в установленном законодателем РФ порядке с заявлением о принятии наследства, открывшего после смерти ФИО5, умершего +++, не обращался. Доказательств обратного - суду не предоставлено.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.1 и п.2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник, в том числе: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Поскольку ФИО9 с +++ и по настоящее время является зарегистрированным в спорной квартире, соответственно пользуется принадлежащим, в том числе, наследодателю имуществом, принимает меры к его сохранению, то суд приходит к выводу, что ФИО9, помимо ФИО4, также фактически принял наследство, открывшееся после смерти ФИО5, умершего +++.

Данные выводы суда подтверждаются и объяснениями истцов, данными в ходе судебных разбирательств по делу, а также материалами дела. Доказательств обратного - суду также не предоставлено, следовательно, иск подлежит удовлетворению.

С учетом вышеизложенного, суд полагает возможным заявленные ФИО9 и ФИО4 исковые требования удовлетворить, с признанием за каждым истцом право собственности по 1/2 доли в праве собственности на ///, расположенную в /// в /// края, кадастровый ....

В соде судебного разбирательства истцами требований о возмещении судебных издержек не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 ФИО15, ФИО3 ФИО16 - удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО17 (<данные изъяты>), +++ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение - ///, расположенную в /// в /// края, кадастровый ....

Признать за ФИО3 ФИО18 (<данные изъяты>), +++ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение - ///, расположенную в /// в /// края, кадастровый ....

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам ///вого суда через Ленинский районный суд /// края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 21 марта 2023 года.

Судья Т.О. Вебер