Копия Дело № 2-226/2025
УИД 74RS0035-01-2025-000274-81
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 мая 2025 года село Октябрьское
Октябрьский районный суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи Приходько В.А.,
при секретаре Загребельной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Октябрьского муниципального района Челябинской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в обоснование иска указав, что его матери ТЛЯ при жизни на праве собственности принадлежали земельные участки сельхозназначения с кадастровыми номерами № и №, №, расположенные на <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером № находится в аренде на основании договора аренды от 22 октября 2001 года. 25 октября 2005 года ТЛЯ умерла. В настоящее время истец желает оформить право собственности на указанные земельные участки, но сделать этого не может, поскольку своевременно не обратился к нотариусу, в связи чем был вынужден обратиться в суд. Просит суд признать за ним право собственности на указанные земельные участки в порядке наследования, поскольку фактически принял наследство, оставшееся после смерти своей матери.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, на удовлетворении требований настаивает (л.д.28).
Представитель ответчика администрации Октябрьского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в поступившем в суд заявлении просил дело рассмотреть без его участия (л.д.29).
Третьи лица нотариус Копейского городского округа Челябинской области ФИО2 и глава КФХ «Васильев» ИП ФИО3, извещённые о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание, также не явились, о причинах неявки суду не сообщили (л.д.27, 30, 31).
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу абз.1 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 15 ЗК РФч. 1 собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Ч. 2 Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).
В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследователя или получил от третьих лиц причитающиеся наследователю денежные средства.
В силу п.1 ст.1154Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено и следует из выписок из ЕГРН, что ТЛЯ при жизни являлась собственником недвижимого имущества, а именно:
- земельного участка с кадастровым номером №, площадью 6700 кв.м., местоположение: <адрес>;
- земельного участка с кадастровым номером №, площадью 26000 кв.м., местоположение: <адрес>
- земельного участка с кадастровым номером №, площадью 126300, расположенного по адресу: <адрес>, имеется ограничения права и обременение объекта в виде аренды;
- земельного участка с кадастровым номером №, площадью 26000 кв.м., <адрес>
- земельного участка с кадастровым номером №, площадью 6700, <адрес>
- земельного участка с кадастровым номером №, площадью 126300+/-3110, <адрес>, имеется ограничения права и обременение объекта в виде аренды (л.д.9-11, 18-19).
Из копии договора аренды земли от 2001 года следует, что земельный участок пашни общей площадью 12,63 га передан в аренду Главе КФХ «Васильев» отцом истца ТВГ сроком на 15 лет с пролонгацией (л.д.12-13).
Согласно копии свидетельства о рождении истец ФИО1 является сыном ТЛЯ (л.д.7).
ТЛЯ умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), что следует из копии свидетельства о смерти, после её смерти наследственное дело не заводилось (л.д.17).
Оценивая все вышеизложенные письменные доказательства, суд признает их достоверными. Так, иные лица на земельные участки не претендуют, наследственное дело после смерти наследодателя не заводилось, после ее смерти прошло более 19 лет. Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни ТЛЯ действительно являлась собственником земельных участков сельскохозяйственного назначения, ввиду чего после её смерти указанное имущество подлежит включению в наследственную массу.
В связи с тем, что ФИО1 является единственным наследником и фактически принял наследство после смерти своей матери путем распоряжения ее личным имуществом, иные лица на данное имущество не претендуют, суд считает возможным признать за ним право собственности на спорные земельные участки в порядке наследования.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованы, в связи, с чем подлежат полному удовлетворению.
Руководствуясь ст.12,56, 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт №), в порядке наследования после смерти ТЛЯ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на:
земельный участок с кадастровым номером №, вид разрешенного использования «Для сельскохозяйственного производства», площадью 6700, <адрес>
земельный участок с кадастровым номером №, вид разрешенного использования «Для сельскохозяйственного производства», площадью 126300+/-3110, <адрес>
земельный участок с кадастровым номером №, площадью 26000 кв.м., <адрес>
включив указанное имущество (земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером №), в наследственную массу после смерти ТЛЯ.
На решение судьи может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Председательствующий: подпись
Копия верна
Судья В.А.Приходько
Секретарь Е.В.Загребельная