Дело № 2-4027/202564RS0043-01-2025-006304-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 года г. Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Титовой А.Н.,

при помощнике судьи Клевцовой К.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1,, ФИО2, к администрации муниципального образования «Город Саратов» о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 ФИО2 обратились в суд к АМО «Город Саратов» о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, отец ФИО1, сын ФИО2, зарегистрированный по адресу: <адрес>. Наследниками умершего по закону являются ФИО1, ФИО2 При обращении ФИО1 к нотариусу о выдаче свидетельства о праве наследства по закону ему было отказано в его удовлетворении, поскольку на вышеуказанную комнату ФИО1 не было зарегистрировано право собственности

На основании изложенного, ФИО1, ФИО2 просили суд включить в состав наследственного имущества комнату общей площадью 12,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, признать право общей долевой собственности на имущество - комнату общей площадью 12,6 кв.м., с кадастровым номером 64:48:010113:1818, расположенную по адресу: <адрес> за ФИО1 (1/2 доли), ФИО2 (1/2 доли).

Истцы представили в суд заявления о рассмотрении дела в свое отсутствии.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание, не явились, извещены надлежащим образом, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявляли.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы дела и оценив все представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В ст. 19 Конституции РФ закреплено равенство всех перед законом и судом.

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Положениями ст. 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, перечень которой не является исчерпывающим.

Исходя из смысла ст. 12 ГК РФ лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В ст. 1153 ГК указаны способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

После его смерти ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО3 было открыто наследственное дело №.

Согласно постановлению нотариуса ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО1 на комнату общей площадью 12,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку отсутствуют сведения о зарегистрированном праве собственности наследодателя на указанную комнату.

Вместе с тем, вступившим в законную силу решением Волжского районного суда г. Саратова от 22.11.2023 г. по гражданскому делу №2-2438/2023 за ФИО1 было признано право собственности на комнату №, площадью 12,6 кв.м. в коммунальной <адрес>

Однако ФИО1 в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанную комнату не оформил.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусу ФИО3 управляющей организацией ООО УК «КЭСО», осуществляющей управление домом по адресу: <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал в ком.34, расположенной в вышеуказанном доме.

Истцы полагают, что являются лицами, фактически принявшим наследство после умершего наследодателя, а также полагают, что за ними должно быть признано право собственности на объект недвижимости (спорную комнату).

Согласно разъяснениям, изложенным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (п. 8).

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что решением Волжского районного суда г. Саратова от 22.11.2023 г. по гражданскому делу №2-2438/2025 за ФИО1 было признано право собственности на комнату №, площадью 12,6 кв.м. в коммунальной <адрес>

Однако право на указанное недвижимое имущество не было оформлено в органах Росреестра в установленном законом порядке.

Учитывая установленные судом указанные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что комнату №, площадью 12,6 кв.м. в коммунальной <адрес> необходимо включить в состав наследственной массы умершего ФИО1, поскольку фактически указанная комната является его имуществом, которое имелось на момент смерти, но не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Также судом установлено, что с момента смерти ФИО1 его наследники - ФИО1,, ФИО2 являются наследниками по закону.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Анализируя установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание вышеизложенные положения закона, суд приходит к выводу, что у истцов имеются основания для признания за ними права общей долевой собственности на наследственное имущество в виде ? доли в жилом помещении комнате №, площадью 12,6 кв.м. в коммунальной <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, комнату общей площадью 12,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, (ИНН №) в порядке наследования право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на комнату общей площадью 12,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 (ИНН №) в порядке наследования право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на комнату общей площадью 12,6 кв.м., с кадастровым номером 64:48:010113:1818, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Волжский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 10 декабря 2025 года

Судья А.Н.Титова