Дело №2-1172/2023
УИД №23RS0015-01-2023-001147-56
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Ейск «15» июня 2023г.
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующий судья Суханова А.В.,
при секретаре Роженко М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1, будучи собственником жилого помещения в здании по ул<адрес>, обратилась в суд с иском к бывшему собственнику указанного жилого помещения ФИО2, в котором, ссылаясь на зарегистрированное за ней право собственности, а также на отсутствие между ней и зарегистрированным в указанном жилом помещении ответчиком как родственных так и договорных отношений, дающих ему право на проживание, просит снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
Истец в судебное заседание не явился, письменно просил дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивал.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. На основании изложенного суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен, посредством направления заказных писем, почтовые извещения возвращены в адрес суда за истечением срока хранения, что с учетом положений ст.165.1 ГК РФ и разъяснений высшей судебной инстанции, изложенных в п.п.63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также п.п.33, 40 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 №234, расценивается судом как отказ ответчика от получения судебных извещений.
В соответствии со ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
В порядке ст.ст.167, 233 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело при указанной явке, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с п.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании из материалов дела установлено и никем не оспорено, что истец ФИО1 является собственником здания, расположенного по адресу: <адрес>, №, принадлежащее ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и действующей в интересах ответчика ФИО2 по доверенности ФИО4
Сведений об оспаривании указанного договора купли-продажи суду не представлено.
По сведениям ОМВД России по Ейскому району ответчик ФИО2 продолжает значиться зарегистрированным по адресу: <адрес>.
Как следует из искового заявления ответчик членом семьи истца по смыслу п.1 ст.31 ЖК РФ не является, вещными правами в отношении жилого помещения истца не обладает и в нем фактически не проживает, доказательств обратного суду не представлено.
Таким образом, поскольку ответчик не пользуется жилым помещением истца, договора о найме жилого помещения не заключал, каких-либо иных вещных права на помещение не имеет, членом семьи истца не является, проживает не по месту регистрации, а по иному, неизвестному суду адресу, не выполняя при этом обязанность по регистрации по месту жительства, предусмотренную ст.6 Закон РФ от 25.06.1993 №5242-1, суд, учитывая, что сам по себе факт регистрации в жилом помещении истца не предоставляет ответчику прав на эту жилую площадь и нарушает право истца на распоряжение своим имуществом, считает требование иска о признании ответчика утратившим право пользования указанным в иске жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с пп.«е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.
Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, с момента вступления в законную силу, является основанием для уполномоченного осуществлять государственный учет органа к снятию гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, выданный УВД <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда, после вступления в законную силу, является основанием для снятия отделом по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району ответчика с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья