К делу № 2-2575/2022

23RS0024-01-2022-003896-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2022 года город Крымск

Судья Крымского районного суда Савкин Ю.В.

при секретаре Богдан Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании сделки дарения действительной. Свои требования мотивирует тем, что 12.04.2022 она приняла в дар от ответчика нежилое здание магазина по адресу: (район магазина «Терракорп»). В этот же день они с ответчиком заключили договор дарения в письменной форме. В настоящее время ей необходимо оформить данную сделку и зарегистрировать ее, однако ответчик уклоняется от регистрации, поэтому истец вынужден обратиться в суд и просит признать действительным договор дарения, признав за ним право собственности на спорное имущество.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований.

Представитель третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и администрации Крымского городского поселения Крымского района в судебном заседании не участвовали, были извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Согласно договору о размещении объекта от 19.11.2021, данных технического паспорта, нежилое здание площадью 13,3 кв.м. по адресу: (район магазина «Терракорп»), принадлежит ФИО2

Как следует из договора дарения от 12.04.2022, ответчик подарил спорное имущество истцу ФИО1

В соответствии с ч. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Как следует из ч. 1 и ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимости (коим является спорное имущество) заключается в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации.

Таким образом, суд установил, что договор дарения спорного имущества удовлетворяет требованиям вышеуказанных норм ГК РФ: составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, в нем указан предмет договора.

То есть, суд установил, что между сторонами произошла сделка дарения спорного имущества.

Сделка совершена в интересах сторон по делу, она не содержит ничего противозаконного и не нарушает ничьих интересов.

Таким образом, имеются все основания для признания сделки дарения спорного имущества действительной.

Суд считает, что данная сделка совершена в надлежащей форме, но одна из сторон сделки – ответчик уклоняется от ее регистрации. По данной причине истец лишен возможности во внесудебном порядке подтвердить свое право собственности.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать действительным договор дарения от 12.04.2021, согласно которому ФИО1 приняла в дар от ФИО2 одноэтажное нежилое здание «Магазин» 2021 года постройки, материал стен – деревянные, общей площадью 13,3 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № 0393 от 23.10.2020), расположенное на земельном участке площадью 66 кв.м., по адресу: РФ, (район магазина «Терракорп»).

Зарегистрировать переход права собственности на одноэтажное нежилое здание «Магазин» 2021 года постройки, материал стен – деревянные, общей площадью 13,3 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № 0393 от 23.10.2020), расположенное на земельном участке площадью 66 кв.м., по адресу: РФ, (район магазина «Терракорп»).

Данное решение является основанием для изготовления технического плана, а также обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю поставить на государственный кадастровый учет объект капитального строительства, одноэтажное нежилое здание «Магазин» 2021 года постройки, материал стен – деревянные, общей площадью 13,3 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № 0393 от 23.10.2020), расположенное на земельном участке площадью 66 кв.м. без указания кадастрового номера земельного участка, по адресу: РФ, (район магазина «Терракорп»).

Данное решение является основанием для изготовления межевого плана, а также обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю поставить на государственный кадастровый учет вновь образованный земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – магазины, общей площадью 66 кв.м. согласно координат:

Номерточек

КоординатаX

КоординатаY

1

463580,50

1300785,29

2

463581,52

1300790,54

3

463569,89

1300793,72

4

463568,31

1300788,60

5

463571,82

1300787,65

1

463580,50

1300785,29

по адресу: РФ, (район магазина «Терракорп»).

Данное решение является основанием для обращения ФИО1 в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, с заявлением, о постановке на государственный кадастровый учет вышеуказанных объектов.

Обязать администрацию Крымского городского поселения Крымского района Краснодарского края заключить с ФИО1 долгосрочной договор аренды земельного участка площадью 66 кв.м., расположенный по адресу: РФ, (район магазина «Терракорп»).

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Ю.В. Савкин