Дело № 2-5208/2023 УИД 53RS0022-01-2023-004976-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2023 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Замыслова Ю.А.,

при секретаре Семёновой В.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ, который с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит.

На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала по мотивам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по всем известным суду адресам.

На основании ст. 167, ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В соответствии со ст. 689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Судом установлено, что квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке о регистрации по форме № от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 (знакомый) с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из исковых требований истца, ответчик в спорном жилом помещении проживал до ДД.ММ.ГГГГ, вещей его в квартире не имеется, расходы по оплате жилищно-коммунальных не производит.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При тех обстоятельствах, что истцом заявлено требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, при этом последний в нем фактически длительный период не проживает, суд приходит к выводу, что требование истца подлежит удовлетворению, поскольку ответчик отказался от договора безвозмездного пользования спорной квартирой, но не уведомил истца об этом.

Таким образом, ответчика следует признать утратившим право пользования спорной квартирой, в связи с отказом как истцом, так и ответчиком от договора безвозмездного пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является также и решение суда, подтверждающие отсутствие у гражданина права на жилое помещение, в котором он зарегистрирован. Поэтому решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием к снятию его с регистрационного учета в спорной жилом помещении.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой <адрес>.

Взыскать в пользу ФИО1 (СНИЛС №) с ФИО2 (паспорт серии №) судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Заочное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Разъяснить ответчику ФИО2, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком ФИО2 заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.А. Замыслов