дело № 2-501/2021
УИД 61RS0053-01-2023-000503-91
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
12 июля 2023 года г. Семикаракорск
Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Коновской Н.Н., при секретаре судебного заседания Митяшовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Семикаракорского городского поселения о включении имущества в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Семикаракорский районный суд Ростовской области с исковым заявлением о включении имущества в состав наследственного имущества в обоснование указав следующее.
29.01.2023 года умерла ее сестра С. После ее смерти открылось наследство, состоящее из квартиры № 2 и земельного участка, расположенных по <адрес>
В установленный законом срок истец обратился к нотариусу ФИО2, для оформления наследства по закону после сестры, было заведено наследственное дело №. Наследником по закону является сын С., С., который отказался от наследства в пользу истца. Однако, после обращения к нотариусу выяснилось, что имеются препятствия в получении свидетельств о праве на наследство, поскольку ранее в Семикаракорском районном суде Ростовской области рассматривалось дело о разделе общего имущества супругов между умершей сестры С. и ее супругом С., а именно раздел жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>. Решением суда, жилой дом был разделен на 2 квартиры. С. зарегистрировал за собой право собственности на квартиру № 1, однако сестра истца С. своевременно не обратилась в регистрирующие органы для регистрации право собственности на квартиру № 2 на основании решения суда.
Право собственности на указанную квартиру №2 и земельный участок не было зарегистрировано в учреждении Росреестра по Ростовской области, таким образом, нотариус не может включить указанное имущество в состав наследства.
Истец, с учетом уточнений, просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти С., квартиру № 2, общей площадью 39,6 кв.м. и земельный участок, площадью 430 кв.м., расположенный по <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца, адвокат Сергеева В.Н., действующая на основании ордера и доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Семикаракорского городского поселения, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, возражений против удовлетворения заявленных требований не представил.
Суд рассмотрел дело в отсутствие истца и ответчиков в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив письменные материалы, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.
Как установлено ст. 18 Жилищного кодекса Российской Федерации, право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.
Согласно п. 1 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
В соответствии с п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных названным кодексом и иными законами.
Судом установлено, что истец является родной сестрой С. умершей 29.01.2023 года.
Как следует из свидетельств о государственной регистрации права, С. являлся сособственником жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>
Решением Семикаракорского районного суда Ростовской области от 11.02.2013 года, с учетом определения от 17.09.2013 года, признано за С. и С. (за каждым из них) право собственности на ? долю жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>, произведен реальный раздел домовладения и земельного участка, в собственность С. выделена собственность часть домовладения в виде квартиры № 1, в собственность С. выделена часть домовладения в виде условной квартиры № 2, общей площадью 39,6 кв.м. и ? доля земельного участка площадью 432,5 кв.м.
Права на квартиру, общей площадью 39,6 кв.м., расположенную по <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы.
Как следует сообщения нотариуса ФИО2, истец ФИО1 является наследником по всем основаниям, поле смерти С.
С 01.01.2017 года регулирование отношений, возникающих в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее также и Федеральный закон от 13.07.2015 года № 218-ФЗ).
В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ государственная регистрация права на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 и ст. 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
Конституции Российской Федерации в ч. 4 ст. 35 гарантирует право наследования.
Согласно ч. 2 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону или по завещанию.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
По смыслу разъяснений, данных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Давая оценку представленным по делу доказательствам в их совокупности в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, а имущество в виде квартиры и земельного участка включению в состав наследственного имущества умершей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти С., умершей 29.01.2023 года,
- квартиру, общей площадью 39,6 кв.м., расположенную по <адрес>
- земельный участок, площадью 430 кв.м., расположенный по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Судья Коновская Н.Н.
В окончательной форме решение изготовлено 17.07.2023 года.