дело № <№ обезличен>

УИД 50RS0<№ обезличен>-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2023 года г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи - Колмаковой И.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи – Гревцовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <№ обезличен> по иску Химкинского городского прокурора к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение, 3-е лицо – ООО «ЮНИКОН»,

УСТАНОВИЛ:

Химкинский городской прокурор обратился в суд с иском к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение, ссылаясь на то, что городской прокуратурой в соответствии с заявлением прокуратуры <адрес> на постоянной основе осуществляется надзор за соблюдением законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства в части безопасного функционирования жилищно-коммунальной инфраструктуры, в том числе безаварийной эксплуатации внутриквартирного газового оборудования.

Так, по утверждению истца, в ходе проверки было установлено, что между ФИО1 и ООО «ЮНИКОН» заключен договор на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования на основании публичной оферты от <дата>. В нарушение требований законодательства ФИО1 не обеспечила доступ представителей ООО «ЮНИКОН» к техническому обслуживанию и ремонту ВКГО, в связи с чем, ответчику было направлено повторное уведомление о необходимости предоставить доступ в жилое помещение. В связи с отсутствием ответа на повторное уведомление и не предоставление доступа 2 раза и более, сотрудниками ООО «ЮНИКОН» 13.10.2022 составлен акт об отказе в допуске к ВКГО, который подписан ФИО4 - слесарем ООО «ЮНИКОН» и двумя незаинтересованными лицами: ФИО5 и ФИО6 До настоящего времени ответчиком доступ в жилое помещение представлен не был.

На основании изложенного, истец просит обязать ФИО1 предоставить сотрудникам ООО «ЮНИКОН» (ИНН <***>, ОГРН <***>) доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с целью проведения работ по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования.

Помощник Химкинского городского прокурора <адрес> ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещалась судом надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ (ШПИ 80104682589085). Сведений об уважительности причин неявки, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие ответчик в суд не направила.

Как разъяснено в п.67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Изложенное свидетельствует о том, что судом были предприняты надлежащие меры к извещению ответчика, в связи с чем, действия суда по рассмотрению дела в его отсутствие согласуются с требованиями частей 1, 3 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и не имеется оснований полагать, что право ФИО1 на личное участие в судебном заседании и на защиту нарушено.

Помимо вышеизложенного суд учитывает то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", заблаговременно размещается на официальном и общедоступном сайте Химкинского городского суда Московской области в сети интернет, и ответчик имела объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Представитель 3-его лица ООО «ЮНИКОН» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

При таких данных, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя 3-его лица в порядке заочного производства.

Суд, выслушав сторону истца, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

В силу ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры № 178, расположенной по адресу: <адрес>

На основании п. 2 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования - это определение технического состояния внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования либо их составных частей, поиск и определение неисправностей указанного оборудования, а также определение возможности его дальнейшего использования.

Согласно п. 4 Правил № 410 безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления комплекса работ (услуг): а) техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; б) аварийно-диспетчерское обеспечение; в) техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; г) замена оборудования.

В силу п. 16, пп. «б» п. 43 Правил № 410 техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем, при этом исполнитель обязан осуществлять техническое обслуживание внутренних газопроводов, входящих в состав внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, предусмотренного приложением к настоящим Правилам.

Таким образом, диагностирование газового оборудования входит в минимальный перечень работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме; диагностирование проводится через определенный промежуток времени и входит в предвиденные расходы; проведение работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования управляющая организация обязана осуществлять в рамках установленной платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Из материалов дела следует, что между ФИО1 и ООО «ЮНИКОН» на основании публичной оферты от <дата> заключен договор на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования.

Согласно пп. «г» п. 42 Правил № 410 заказчик обязан, в том числе обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами).

Исполнитель обязан осуществлять техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, предусмотренного приложением к настоящим Правилам (пп. «б» п. 43 Правил № 140).

<дата> представителем ООО «ЮНИКОН» в адрес ФИО1 направлено первичное уведомление о необходимости предоставить доступ в жилое помещение для проведения <дата> с 10 часов 00 минут до 19 часов 00 минут работ по техническому обслуживанию газового оборудования.

Указанное уведомление возвращено отправителю в связи с истечением срока хранения, что подтверждается отчетом об отслеживании № 80089974617922.

В нарушение условий договора и требований законодательства ФИО1 не обеспечила доступ представителей ООО «ЮНИКОН» к техническому обслуживанию и ремонту ВКГО, в связи с чем, ответчику <дата> было направлено повторное уведомление о необходимости предоставить доступ в жилое помещение 13.10.2022 с 10 часов 00 минут до 19 часов 00 минут.

Повторное уведомление возвращено отправителю в связи с истечением срока хранения, что подтверждается отчетом об отслеживании № 80092776526422.

Материалами дела подтверждается, что ответчиком требование ООО «ЮНИКОН» оставлено без исполнения, в связи с чем, 13.10.2022 сотрудниками ООО «ЮНИКОН» составлен акт об отказе в допуске к ВКГО.

Указанный выше акт составлен слесарем ООО «ЮНИКОН» - ФИО4 в присутствии незаинтересованных лиц: ФИО5 и ФИО6

Согласно п. 54 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению исполнитель в течение 10 календарных дней после получения от заказчика, в отношении которого составлен акт об отказе в допуске к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию, заявления о готовности допустить сотрудников исполнителя в помещение для выполнения работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования обязан провести указанные работы.

Так, на момент рассмотрения дела установлено, что доступ в жилое помещение ФИО1 для проведения ООО «ЮНИКОН» работ по техническому обслуживанию ВКГО не представлен.

Поскольку указанными действиями ответчика допускается нарушение прав неопределенного круга лиц, учитывая приведенные требования действующего законодательства РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

При таких данных, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Химкинского городского прокурора – удовлетворить.

Обязать ФИО1 предоставить сотрудникам ООО «ЮНИКОН» (ИНН <***>, ОГРН <***>) доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с целью проведения работ по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: