Дело № 2-494/2022
86RS0017-01-2022-000771-69
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июня 2022 г. г.Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра в составе:
председательствующего судьи Рыбалкина А.А.,
при секретаре Бредихиной А.Л.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика Хлыбова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Советский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в связи с тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по (адрес). В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик фактически не проживает в данном жилом помещении, не несет расходов по содержанию жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика в принадлежащем истице на праве собственности доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Истица просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по (адрес).
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчик около трех лет не проживает у нее, семейных отношений у них нет, общее хозяйство они не ведут.
В связи с тем, что местонахождение ответчика ФИО2 судом не установлено и у него отсутствует представитель, суд в соответствии с положениями ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика назначил дежурного адвоката Хлыбова А.В.
Представитель ответчика - адвокат Хлыбов А.В., действующий на основании ордера, в судебном заседании в удовлетворении требований ФИО1 просил отказать, не признав исковые требования в полном объеме.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права (номер) от (дата) ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по (адрес).
Согласно досье на физическое лицо - Территория ФИО2 зарегистрирован по (адрес) с (дата).
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет право, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Таким образом, в суде установлено, что ответчик членом семьи истца не является. Каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, где находится ответчик в настоящее время неизвестно.
При таких обстоятельствах дела, суд полагает, что за ФИО2 не сохранилось право пользования жилым помещением по (адрес), принадлежащим ФИО3, и его необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением.
Расходы, понесенные истцом при уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, относятся на ответчика в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, (дата) рождения, уроженца (адрес) утратившим право пользования жилым помещением по (адрес).
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере (-) руб.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья А.А. Рыбалкин