Дело № 2-5992/2022

27RS0004-01-2022-007243-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2022 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска

в составе председательствующего судьи Телиной С.А.,

с участием старшего помощника прокурора Индустриального района г. Хабаровска Князевой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Судник К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением – <адрес>, указав, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит ФИО2, который является сыном ФИО1 Более шести лет назад ответчик выехал на постоянное место жительство в Республику Корея, вывезя из квартиры все свои личные вещи. Точный адрес проживания ответчика истцу не известен, поскольку после выезда связь с Ответчиком была утеряна. После выезда Ответчик не предпринимал действий, направленных на вселение в указанную квартиру, личных вещей ответчика в квартире не имеется, ответчик не несет расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, совместное хозяйство между истцом и ответчиком не ведется. Просит требования удовлетворить.

ДД.ММ.ГГГГ по делу для дачи заключения привлечен <адрес>, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования на предмет спора - УМВД России по <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, не явилась, о дне слушания извещалась своевременно и надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие по причине проживания за пределами Российской Федерации.

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных исковых требований на предмет спора УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв по существу заявленных требований, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Старший помощник прокурора <адрес> Князева Н.И., в судебном заседании дала заключение, считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению, так как ответчик перестал проживать в спорном жилом помещении, выехали из жилого помещения, расходов по содержанию жилья не несет, кроме того, проживает за пределами Российской Федерации.

Заслушав старшего помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 на основании: договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ; договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются: выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой.

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу <адрес>, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Согласно со ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 17 ч. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая, что в судебном заседании доказан факт того, собственность на <адрес> в настоящее время принадлежит истцу, ответчик в указанной квартире не проживает, обязанности по содержанию спорного жилого помещения не несет, выехал добровольно, членом семьи истца не является, не возражает против признания его утратившим право пользования жилым помещением, то требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования <адрес> <адрес>, подлежат удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт: серия: 0812, номер: 092056, выдан ОУФМС России по Хабаровскому краю в Индустриальном районе г. Хабаровска, 27.07.2012 <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт: <данные изъяты> с регистрационного учета в <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья С.А. Телина

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2022 года.