УИД: 77RS0004-02-2022-010239-77

Дело № 2-5899/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 04 октября 2022 года

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5899/2022 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3, просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета.

В обоснование иска указывает, что является собственником квартиры, где зарегистрирован сын покойного супруга ФИО3 Ответчик более семи лет в указанной квартире не проживает, обязательств по содержанию квартиры не несет, личные вещи в квартире отсутствуют, совместное хозяйство не ведется.

Истец в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного разбирательстве надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств и возражений не заявлял.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ч. 4, 5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с п. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

Как усматривается из материалов дела, квартира, распложенная по адресу: адрес, на основании договора передачи № 061904-002090 от 27 мая 1993 года принадлежит на праве собственности ФИО2, свидетельство о собственности на жилище № 0888460, зарегистрировано 16.06.1993 года за № 2-1013133.

В спорном жилом помещении с 18 января 2010 года также зарегистрирован ответчик ФИО3 (сын умершего супруга истца).

Как указывает истец, более семи лет ответчик в спорной квартире не проживает, обязательств по содержанию квартиры не несет, его личные вещи в квартире отсутствуют, семейные отношения прекратились, совместное хозяйство не ведется.

Учитывая, что семейные отношения прекращены, какого-либо договора о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключено, суд считает, что основания для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком отсутствуют, право ответчика пользования квартирой подлежит прекращению.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено достаточных и достоверных доказательств, являющихся основанием для сохранения права пользования жилым помещением. При этом, суд учитывает, что ответчик в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не осуществляет, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

С учетом удовлетворения исковых требований, ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО3 (паспортные данные) жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 10 октября 2022 года.

Судья А.Н. Кочнева