78RS0018-01-2022-004129-36

г. Санкт-Петербург

Дело № 2-6027/2023 17 июля 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Григорьевой Н.Н.

при секретаре Ковалеве А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖКС г. Петродворца» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ЖКС г. Петродворца» обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с 01.01.2020 по 01.12.2022 г. в размере 60 341,99 руб., по адресу: <адрес> за период с 01.04.2020 по 01.12.2022 г. в размере 44 990,44 руб., пени в размере 4 817,95 руб., госпошлины в размере 3 403,00 руб.

В обоснование требований указывало, что истец является управляющей организацией и осуществляет свою деятельность на основании лицензии в многоквартирных домах по указанным адресам, ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником по ? доли каждой из квартир.

В судебное заседание стороны не явились, извещались судом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Определением Петродворцовойго районного суда Санкт-Петербурга от 13.02.2023 года данное дело направлено для рассмотрения по существу в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга (л.д. 109).

Судом привлечен к участию в деле в качестве ответчика ФИО2 (л.д. 109).

ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36).

После смерти ФИО1 заведено наследственное дело № (л.д. 35). С заявлением о принятии наследства обратился ФИО2 (сын наследодателя).

В соответствии со ст. ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом либо договором. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. п. 1 ст. 153, п. 2 ст. 154, п. 9 ст. 155 РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ). Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

ФИО1 являлся собственником ? доли квартир № и №, расположенных по адресу: <адрес>, и <адрес>.

Управление указанными домами осуществляет «ЖКС г. Петродворца».

Как следует из материалов наследственного дела №, наследственное имущество состоит из ? доли квартир № и №, расположенных по адресу: <адрес>, и <адрес> соответственно, автомобиля Опель Кадетт, г/н №, грузового тягоча седельного №, полуприцепа с бортовой платформой №, автомобилей Фольксваген Пас, г/н №, Опель Кадетт Е, г/н №, Опель Омега №, Фордэскорт, №, ВАЗ 2101, г/н №, Форд Транзит, №.

Из представленного расчета следует, что за указанный истцом период с 01.01.2020 по 01.12.2022 г. образовалась задолженность в размере 60 341,99 руб., за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с 01.04.2020 по 01.12.2022 г., задолженность в размере 44 990,44 руб., пени в размере 4 817,95 руб., за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, размер задолженности ответчиком не оспорен, контррасчет суду не представлен, а равно доказательств свидетельствующих о погашении указанной задолженности.

Учитывая, что стоимость наследственного имущества превышает размер задолженности, а так же, что ответчик принял наследство, использует, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также надлежит взыскать в пользу истца государственную пошлину в общем размере 3 403, 00 руб.

руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты> в пользу ООО «ЖКС г. Петродворца» 110 150,38 руб., госпошлину в размере 3 403, 00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н. Григорьева

Копия верна