К делу № 2-1037/2025

УИД 23RS0024-01-2025-000835-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск Краснодарского края 06 октября 2023 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ломакиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Лысенко Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФКУ Упрдор «Черноморье» к ФИО1 об изъятии земельного участка для федеральных нужд путем его выкупа,

УСТАНОВИЛ:

ФКУ Упрдор «Черноморье» обратилось в Крымский районный суд с исковым заявлением к ФИО1 об изъятии земельного участка для федеральных нужд путем его выкупа.

Исковые требование мотивирует тем, что Росавтодор утверждена реконструкция путепровода через железную дорогу на км 113+338 автомобильной дороги А-146 Краснодар-Верхнебаканский, Краснодарский край. На основании утвержденной документации по планировке территории, принято решение об изъятии, в том числе: земельного участка с кадастровым номером №, площадью 306 кв.м., образованного из земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером № площадью 92,3 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО1. 20.06.2024 ФКУ Упрдор «Черноморье» уведомило ФИО1 о том, что земельный участок и жилой дом попадают в зону реконструкции и подлежат изъятию. Согласно оценки объектов недвижимого имущества, подлежащих изъятию для государственных нужд, составленного ООО «Компания Стандарт Оценка», рыночная стоимость земельного участка составляет 1 302 801 руб. 00 коп., рыночная стоимость жилого дома составляет 2 727 280 руб. 00 коп. и убытки составляют 120 771 рублей, а всего 4 150 852 руб. Вышеуказанный отчет прошел экспертизу на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно правовому регулированию оценочной деятельности, и стандартов, и правил оценочной деятельности (на подтверждение стоимости объекта оценки) в НП СРО «Деловой Союз Оценщиков» и получили положительное экспертное заключение № 27213. Для осуществления дальнейших мероприятий по изъятию недвижимого имущества путем выкупа, ФКУ Упрдор «Черноморье» был подготовлен проект соглашения, которое вместе с отчетом об оценке рыночной стоимости изымаемых объектов недвижимости были направлены в адрес Ответчика. Указанные документы ответчиком получены 13.12.2024, что подтверждается уведомлением о вручении. Таким образом, истцом соблюдены соответствующие требования земельного законодательства. Однако в адрес истца подписанное ответчиком соглашение об изъятии земельного участка до настоящего времени не поступало. Завершение строительно-монтажных работ 31 октября 2028 года. Перенос сроков не предусмотрен. Вместе с тем, с учетом положений ст. 328 ГК РФ подрядчик будет иметь возможность выполнить свои обязательства по строительству объекта, только при условии предоставления заказчиком земельного участка под строительство. Несвоевременная передача строительной площадки подрядной организации может привести к срыву срока строительства объекта. Несоблюдение сроков строительства может привести к срыву выполнения федеральной программы, имеются основания для обращения решения суда к немедленному исполнению. На основании вышеизложенного, просит суд изъять для федеральных нужд путем прекращения права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 306 кв.м., образованного из земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером № площадью 92,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> посредством перечисления со стороны ФКУ Упрдор «Черноморье» денежной суммы в размере 4 150 852 (четыре миллионов сто пятьдесят тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 00 коп. на банковский счет ФИО1 или на депозитный счет нотариуса. Признать право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 306 кв.м., и на жилой дом с кадастровым номером № площадью 92,3 кв.м. В силу ст. 212 ГПК РФ обратить решение суда к немедленному исполнению.

Представитель истца - ФКУ Упрдор «Черноморье» в судебное заседание не явился. От представителя по доверенности ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. При этом с результатами судебной экспертизы не согласен, на исковых требованиях настаивал и просил их удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица - управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица - ООО «Компания Стандарт Оценка» в судебное заседание не явились, уведомлен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Исследовав письменные материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что исковые требования ФКУ Упрдор «Черноморье» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ч. 1 ст.56.4 ЗК РФ решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд может быть принято на основании ходатайств об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, с которыми в уполномоченные органы исполнительной власти или органы местного самоуправления, вправе обратиться организации, уполномоченные в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Распоряжением Федерального дорожного агентства (Росавтодор) от 24.07.2020 г. № 2418-р утверждена документации по планировке территории объекта: Реконструкция путепровода через железную дорогу на км 113+338 автомобильной дороги А-146 Краснодар-Верхнебаканский, Краснодарский край» (с учетом изменений, внесенных распоряжением Федерального дорожного агентства от 22.11.2021 г. № 4204-р).

На основании утвержденной документации по планировке территории Объекта распоряжением Федерального дорожного агентства (Росавтодор) от 18.06.2024 № 1531-р «Об изъятии для нужд Российской Федерации земельных участков и объектов недвижимого имущества в целях обеспечения реализации проекта «Проекты по реконструкции ремонтонепригодных мостов (строительство и реконструкция мостов и путепроводов). Реконструкция путепровода через железную дорогу на км 113+338 автомобильной дороги А-146 Краснодар-Верхнебаканский, Краснодарский край» принято решение об изъятии, в том числе:

- земельного участка с кадастровым номером №, площадью 306 кв.м., образованного из земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером № площадью 92,3 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности ответчику ФИО1, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно пункту 2 распоряжения от 18.06.2024 г. № 1531-р ФКУ Упрдор «Черноморье» необходимо обеспечить в установленном порядке выполнение комплекса мероприятий в целях изъятия земельных участков, указанных в приложении к настоящему распоряжению, в том числе: обеспечить уведомление лиц, у которых изымаются земельные участки и заключить соглашения о выкупе земельных участков, указанных в приложении к распоряжению, обеспечить государственную регистрацию права собственности РФ на изъятые земельные участки, обеспечить государственную регистрацию настоящего распоряжения в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Согласно уведомления от 20.06.2024 за исх. № № ФКУ Упрдор «Черноморье» уведомило ФИО1 о том, что в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории и распоряжением Росавтодора от 18.06.2024 г. № 1531-р, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером №, попадают в зону строительства объекта: «Проекты по реконструкции ремонтнонепригодных мостов (строительство и реконструкция мостов и путепроводов), Реконструкция путепровода через железную дорогу на км. 113+338 автомобильной дороги А-146 Краснодар-Верхнебаканский, Краснодарский край» и подлежат изъятию.

Указанное уведомление получено ответчиком 04.07.2024, что подтверждается уведомлением о вручении.

Для осуществления дальнейших мероприятий по изъятию недвижимого имущества путем выкупа земельного участка, руководствуясь статьей 279 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 08 ноября 2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», подпунктом 55.4.1(1) пункта 5 Положения о Федеральном дорожном агентстве, приказом Минтранса России от 18.08.2020 №313 «Об утверждении Порядка установления и использования полос отвода автомобильных дорог федерального значения», ФКУ Упрдор «Черноморье» подготовлен проект соглашения в связи с изъятием объектов недвижимого имущества в целях обеспечения реализации проекта.

Как усматривается из материалов дела, письмом от 28.11.2024 № в адрес Ответчика направлено: отчет об оценке рыночной стоимости изымаемых объектов недвижимости и проект соглашения об изъятии недвижимого имущества, подписанный истцом.

Однако 24.12.2024 от ответчика ФИО1 в адрес истца ФКУ Упрдор «Черноморье» поступило несогласие с суммой, указанной в отчете об оценке.

В соответствии с ч. 1 ст. 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 56.10 ЗК РФ соглашение об изъятии недвижимости заключается в письменной форме между правообладателем изымаемой недвижимости и уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными ст. 56.2 настоящего Кодекса (за исключением случая, предусмотренного п. 12 настоящей статьи), а в случае, если изъятие земельных участков осуществляется на основании ходатайства об изъятии, также организацией, подавшей такое ходатайство.

Согласно п. 2 ст. 56.10 ЗК РФ проект соглашения об изъятии недвижимости, подписанный уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, а также организацией, подавшей ходатайство об изъятии, на основании которого было принято такое решение, направляется для подписания лицу, у которого изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества. Согласно п. 4 ст. 56.10 ЗК РФ одновременно с проектом соглашения об изъятии недвижимости, направляемым правообладателю изымаемой недвижимости, направляются:

1) кадастровые паспорта земельных участков, подлежащих изъятию в соответствии с соглашением об изъятии недвижимости, а также кадастровые паспорта расположенных на таких земельных участках зданий, сооружений, помещений в них, объектов незавершенного строительства (если сведения о таких зданиях, сооружениях, помещениях в них, объектах незавершенного строительства внесены в Единый государственный реестр недвижимости);

2) отчет об оценке рыночной стоимости изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества или об оценке рыночной стоимости прав на земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению в связи с изъятием, а также отчет об оценке размера убытков, причиняемых изъятием земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества.

В связи со вступлением в силу с 01.01.2017г. Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вместо кадастрового паспорта, документом, содержащим сведения ЕГРН, является выписка.

Согласно п. 1 ст. 281 ГК РФ за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

Согласно п. 2 ст. 281 ГК РФ при определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.

Согласно ч. 1 ст. 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд определяется в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Размер возмещения в связи с изъятием для государственных нужд земельного участка с кадастровым номером №, площадью 306 кв.м., и жилого дома с кадастровым номером №, пл. 92.3 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> и права требования на возмещение убытков, связанных с изъятием земельного участка в целях обеспечения реализации проекта, определялся на основании Отчета об оценке №.6 от 07.10.2024, подготовленного ООО «Компания Стандарт Оценка», согласно которого рыночная стоимость земельного участка №, площадью 306 кв.м. составляет 1 302 801 руб. 00 коп., рыночная стоимость жилого дома с кадастровым номером 23:45:0101304:168, пл. 92.3 кв.м. составляет 2 727 280 руб. 00 коп. и убытки составляют 120 771 рублей, а всего 4 150 852 рубля.

В соответствии с п. 6 ст. 56.10 ЗК РФ проект соглашения об изъятии недвижимости считается полученным правообладателем изымаемой недвижимости со дня вручения ему заказного письма или со дня возврата отправителю в соответствии с ФЗ «О почтовой связи» данного заказного письма, если иное не предусмотрено п. 7 настоящей статьи.

Согласно п. 1 ст. 282 ГК РФ, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 10 ст. 56.10 ЗК РФ в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

В случае принятия решения об изъятии земельных участков на основании ходатайства об изъятии организация, подавшая такое ходатайство, в частности, несет расходы по опубликованию сообщения о планируемом изъятии земельных участков и размещении информации на информационных щитах (пункт 2 статьи 56.5 ЗК РФ), принимает участие в подготовке и заключении соглашения об изъятии земельных участков (пункт 1 статьи 56.7 ЗК РФ, статья 56.10ЗК РФ), выплачивает возмещение за изымаемые земельные участки (пункт 13 статьи 56.10 ЗК РФ), а также имеет право обращаться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости (пункт 10 статьи 56.10 ЗК РФ).

В связи с тем, что ответчик соглашение о выкупе изымаемого для федеральных нужд земельного участка до настоящего времени не подписал, истец был вынужден обратиться с настоящим иском в суд с целью принудительного изъятия земельного участка.

В силу п.п.1, 2 ст.279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется, в частности, прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок. Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд. В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом (п.6 ст.279 ГК РФ). В силу п.п.1, 2 ст.281 ГК РФ за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения (п.4 ст.281 ГК РФ).

Согласно ст.282 ГК РФ, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

В силу п.п.1, 2 ст.56.8 ЗК РФ размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд, рыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

При этом согласно ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 08.11.2007г. № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в РФ и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к федеральной собственности относятся автомобильные дороги, которые включены в перечень автомобильных дорог общего пользования федерального значения или перечень автомобильных дорог не общего пользования федерального значения, утверждаемые соответственно Правительством РФ, уполномоченными федеральными органами исполнительной власти.

Согласно абз. 1 ч. 1 ст. 3.1. Федерального закона от 25.10.2001г. № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в целях разграничения государственной собственности на землю к федеральной собственности относятся земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности РФ. Таким образом, земельный участок, изымаемый для размещения автомобильной дороги общего пользования федерального значения, будет являться федеральной собственностью.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 56.4 Земельного кодекса РФ решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд может быть принято на основании ходатайств об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, с которыми в уполномоченные органы исполнительной власти или органы местного самоуправления, вправе обратиться организации, уполномоченные в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Строительство и реконструкция автомобильных дорог федерального значения в соответствии со ст. 49 Земельного кодекса РФ отнесены к основаниям изъятия земельных участков для государственных нужд.

В соответствии с п. 1 ст. 56.8 ЗК РФ размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд определяется в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» с учетом особенностей, установленных рассматриваемой статьей.

При определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость земельных участков, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельные участки, подлежащих прекращению, убытки, причиненные изъятием земельных участков, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателями таких земельных участков обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенная выгода, которые определяются в соответствии с федеральным законодательством.

Как указано в Обзоре судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 10 декабря 2015 года (п.7), при рассмотрении судом дела о выкупе земельного участка выкупная цена определяется исходя из рыночной стоимости земельного участка на момент рассмотрения спора.

Данная позиция отражена в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации N 89-КГ15-4 от 23.06.2015г.

Определением Крымского районного суда от 30.05.2025 по настоящему делу по ходатайству стороны ответчика, назначена судебная оценочная экспертиза, для определения рыночной стоимости изымаемого земельного участка, жилого дома, движимых и недвижимых объектов и сооружений, находящихся на земельном участке и определения убытков, причиненных ответчику ФИО3 в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд, производство которой поручено экспертам ООО «СтройЭкспертИндустрия».

Согласно выводам представленного заключения эксперта № от 04.09.2025 года: Рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 306 кв.м., образованного из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> составляет 2 485 000 (два миллиона четыреста восемьдесят пять тысяч) рублей; Рыночная стоимость жилого дома с кадастровым номером № площадью 92,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> составляет 4 089 080 (четыре миллиона восемьдесят девять тысяч восемьдесят) рублей; Размер стоимости убытков, ущерба при изъятии земельного участка с кадастровым номером №, площадью 306 кв.м., образованного из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> составляет 3 121 820 (три миллиона сто двадцать одна тысячи восемьсот двадцать) рублей; Рыночная стоимость движимых, недвижимых объектов и сооружений, находящихся на земельного участка с кадастровым номером №, площадью 306 кв.м., образованного из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> составляет 5 593 830 (пять миллионов пятьсот девяносто три тысячи восемьсот тридцать) рублей.

Предоставленное суду заключение эксперта № от 04.09.2025 года полностью соответствует требованиям ст.86 ГПК РФ; экспертиза проведена экспертным учреждением, имеющим право проводить соответствующие виды экспертиз; эксперт был предупрежден об уголовной ответственности; в предоставленном заключение указаны нормативно-правовые акты, которыми руководствовался эксперт при проведении экспертизы, оснований не доверять представленному суду заключению не имеется.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оснований не доверять выводам эксперта у суда не имеется, сомнения в правильности или обоснованности данного экспертного заключения отсутствуют, в связи с чем, оценивая в соответствии со ст.ст. 86, 67 ГПК РФ заключение эксперта в совокупности с другими имеющимися по делу доказательствами, суд находит возможным принять его при разрешении настоящего гражданского дела в качестве доказательства.

По этим же мотивам суд принимает за основу выводы судебной экспертизы, проведенной в рамках настоящего дела, а не отчет об оценке, выполненный истцом.

Поскольку Государственная программа РФ «Развитие транспортной системы», утвержденная Правительством РФ от 20.12.2017г. № 1596 до настоящего времени не отменена, не признана незаконной или не действующей, а также учитывая доводы, представленные в обоснование заявленных исковых требований, суд приходит к выводу, что требования ФКУ Упрдор «Черноморье к ФИО1 об изъятии путем выкупа для федеральных нужд земельного участка, прекращении права собственности на земельный участок и жилой дом обоснованы, и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГПК РФ решения суда в некоторых случаях приводятся в исполнение немедленно.

Суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда (ч. 1 ст. 212 ГПК РФ).

Учитывая тот факт, что затягивание процесса реконструкции и строительства автомобильной дороги фактически приводит к продлению сроков ограничения движения, создает заторы на федеральной автомобильной дороге, что является причиной не только значительных неудобств для пользователей автодороги, но и фактически влечет возникновение реальных убытков грузоперевозчикам и производителям, увеличивая транспортные издержки, определяя потребность в использовании более дорогостоящего транспорта (рефрижераторов) для перевозки скоропортящейся продукции, приводит к увеличению процента порчи импортируемой и экспортируемой сельхоз-товаропроизводителями продукции, является причиной увеличения себестоимости товаров (работ и услуг), влияет на процессы инфляции и нарушает интересы потребителей – граждан РФ, а также с учетом правовой позиции стороны истца, суд считает необходимым обратить решение к немедленному исполнению.

В соответствии с п. 1 ст. 62 Земельного Кодекса РФ убытки, причиненные нарушением собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФКУ Упрдор «Черноморье» обратилось в Крымский районный суд с исковым заявлением к ФИО1 об изъятии земельного участка для федеральных нужд путем его выкупа, - удовлетворить.

Изъять для федеральных нужд путем прекращения права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 306 кв.м., образованного из земельного участка с кадастровым номером № и на жилой дом с кадастровым номером № площадью 92,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> посредством перечисления со стороны ФКУ Упрдор «Черноморье» денежной суммы в размере 15 289 730? (пятнадцать миллионов двести восемьдесят девять тысяч семьсот тридцать) рублей 00 коп. на банковский счет ФИО1 или на депозитный счет нотариуса.

Признать право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 306 кв.м. и на жилой дом с кадастровым номером №, пл. 92.3 кв.м.

В силу ст. 212 ГПК РФ решение суда обратить к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: И.Ю. Ломакина