Дело № 2-1331/2025

86RS0010-01-2025-001849-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2025 года город Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Парфененко О.А., при секретаре судебного заседания Юриковой С.В., с участием помощника прокурора <адрес> – ФИО7, истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, третьи лица – УФМС по ХМАО-Югре, отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, <адрес> <адрес>; в обоснование указала, что является основным собственником вышеуказанной квартиры, которая была приобретена до вступления в брак с ответчиком; семейные отношения между сторонами прекращены; совместное хозяйство не ведется, ответчик в настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы; соглашение о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось (л.д. 8).

К участию в деле судом в качестве третьего лица привлечен второй сособственник спорного жилого помещения – ФИО3, о чем вынесено протокольное определение.

Ответчик и третьи лица в судебном заседании не присутствовали, извещены надлежащим образом (л.д. 21-26, 41, 46), ответчиком ходатайств о проведения судебного заседания путем ВКС по месту отбывания наказания не представлено, письменные возражения на иск также не представлены.

Третьим лицом ФИО3 представлено письменное ходатайство о согласии с исковыми требованиями и рассмотрении дела в её отсутствие; факт перемены фамилии с «ФИО10 подтвержден представленным свидетельством о заключении брака.

Третьи лицом - УФМС по ХМАО-Югре, отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Мегиону позиция по заявленным исковым требованиям не представлена.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО-Югра <адрес> <адрес>, находится в долевой собственности истца ФИО2 и третьего лица ФИО8 доля в праве каждого 96/100 и 4/100 соответственно (л.д. 9-11) на основании договору купли-продажи квартиры в рассрочку от ДД.ММ.ГГГГ, ипотека погашена ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, представленным отделом по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ХМАО-Югры, ответчик ФИО4 значится зарегистрированным в указанном выше жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27); брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Мегионского судебного района ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Как установлено судом, и следует из представленных материалов дела, ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении в связи с совместным проживанием с истцом, брак между сторонами был заключен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35-оборот).

Таким образом, спорное жилое помещение не является совместно нажитым имуществом супругов, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещение между сторонами не заключалось.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик в настоящее время не является членом семьи истца; соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части снятия ответчика с регистрационного учета, поскольку в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием к снятию его с регистрационного учета по месту жительства компетентными органами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО4, третьи лица – УФМС по ХМАО-Югре, отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением по вступлению в законную силу является основанием к снятию ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства компетентными органами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья О.А. Парфененко