дело №
№
Решение
именем Российской Федерации
город ФИО5 Томской области 17 января 2023 года
Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Родионовой Н.В.,
при секретаре Черенцовой Л.П.,
с участием
истца ФИО1,
третьих лиц ФИО2, ФИО3, ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному образованию городского округа ФИО5, представленное Муниципальным казенным учреждением Администрацией городского округа ФИО5 о включении доли умершего в наследственную массу,
установил:
ФИО1 с учётом уточнения требований обратился в суд с иском к Муниципальному образованию городского округ ФИО5, представленное Муниципальным казенным учреждением Администрацией городского округа ФИО5 о включении доли умершего в наследственную массу, мотивируя требования следующим образом.
ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга истца Ш.Л.И.. Наследниками Ш.Л.И.. являются истец, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО4, ФИО2, ФИО3 обратились к нотариусу с заявлением об отказе от наследства после смерти Ш.Л.И.. Завещание Ш.Л.И.. при жизни не составлялось. Истец является единственным наследником. Согласно договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ квартира № в <адрес> передана Муниципальным образованием городской округ ФИО5 в долевую собственность ФИО2 и Ш.Л.И.. Нотариусом Д.И.В. истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ Ш.Л.И., состоящее из <данные изъяты> доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, в связи с тем, что право собственности Ш.Л.И. на день открытия наследства в ЕГРН не зарегистрировано, она не является собственником указанной доли в квартире.
Истец просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Ш.Л.И., <данные изъяты> доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец ФИО1 на требованиях настаивал по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно пояснил, что ответчик выполнил все свои действия по передаче квартиры, находящейся по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли Ш.Л.И.., ФИО2, в связи с чем, судебные расходы, связанные с подачей иска в суд, не желает взыскивать с ответчика. Ш.Л.И. в связи с болезнью и семейными проблемами не зарегистрировала права собственности на свою <данные изъяты> доли в соответствующих органах.
В судебном заседании третьи лица не заявляющие самостоятельных требований на стороне истца ФИО2, ФИО3, ФИО4, не возражали против удовлетворения требований истца.
Представитель ответчика Муниципального образования городского округа ФИО5, представленного Муниципальным казенным учреждением Администрацией городского округа ФИО5 ФИО6, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания не явилась, требования истцов не признала, по основаниям, изложенным в возражениях на иск указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием <адрес> и Ш.Л.И.., ФИО2 был заключен договор передачи № жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Права на имущество у нового собственника возникает с момента их государственной регистрации, поэтому право собственности на жилое помещение предыдущего собственника прекращается с момента государственной регистрации прав нового собственника на указанное имущество. Ответчик надлежащим образом исполнил, установленную законом обязанность по передаче жилого помещения из муниципальной собственности на объект недвижимости в частную собственность физических лиц. Вина ответчика в непринятии гражданином мер государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение отсутствует. Администрация не нарушала прав истца и до настоящего времени не совершает каких-либо противоправных действий, нарушающих права и законные интересы граждан, подписавших договор передачи жилого помещения №. Истец претендует на долю в приватизированном жилом помещении по мотивам принадлежности этой доли наследодателю, когда приватизация не может быть надлежащим образом оформлена при жизни наследодателя. Ш.Л.И.. выразила свою волю путем подачи заявления и всех необходимых документов, но фактически уклонилась от регистрации права собственности. Гражданин фактически не выполнил обязательства, установленные для него законом, не обращался в регистрационный орган для регистрации права собственности, никаких попыток к надлежащему оформлению этого права не предпринимал. На момент смерти Ш.Л.И.. отсутствовал завершающий элемент государственной регистрации права собственности. Суду следует оценить добросовестность поведения наследодателя и то, имелись ли уважительные причины, по которым он не смог зарегистрировать возникшее право собственности. С момента заключения договора передачи (ДД.ММ.ГГГГ) до даты смерти Ш.Л.И. (ДД.ММ.ГГГГ) прошло более <данные изъяты> года. Истец не представил в суд каких-либо доказательств того, что Ш.Л.И. была лишена возможности завершить приватизацию по независящим от нее причинам. Просит суд отказать истцу в удовлетворении требований. Рассмотреть дело в отсутствие истца.
На основании ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Заслушав истца, третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч.ч. 1,2,4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется.
Гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства, - основания возникновения таких прав определяются законом.
В соответствии с п. 1 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определённому лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное (ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Наследование, таким образом, относится к числу производных, т.е. основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.
Согласно ст. 1112, ч. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
По смыслу п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным пунктам 1 и 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Как следует из разъяснений, изложенных в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В судебном заседании установлено, что ФИО1 и Т.Л.И.. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака мужу, жене присвоена фамилия Шабан, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ. В графе отец указан ФИО1, в графе мать Ш.Л.И.., что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
Я.Н.Н.. и ФИО7 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака мужу, жене присвоена фамилия Я-вы, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№).
ФИО8 родился ДД.ММ.ГГГГ. В графе отец указан ФИО1, в графе мать Ш.Л.И.., что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
По договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ Муниципальным образованием городской округ ФИО5 передана в долевую собственность по <данные изъяты> доли каждому <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> Ш.Л.И., ФИО8 (л.д. №).
Ш.Л.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). Завещание Ш.Л.И.. при жизни не составлялось.
На дату открытия наследства наследниками Ш.Л.И. являются: муж ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Заявлениями ФИО2, ФИО4, ФИО3 подтверждается отказ от причитающегося им наследства, в чем бы такое ни заключалось и где бы оно ни находилось, оставшегося после смерти Ш.Л.И., в пользу её мужа-ФИО1 (л.д. №).
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником по <данные изъяты> доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> является ФИО2 (на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. №).
Извещением нотариуса нотариального округа <адрес> Д.И.В. от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ Ш.Л.И., состоящее из <данные изъяты> доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, в связи с тем, что Ш.Л.И. на день открытия наследства не зарегистрировала своё право собственности на <данные изъяты> долю в указанной квартире в органах государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. №).
Истец полагает, что в наследственную массу должна быть включена переданная по договору № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доля общей собственности на указанное жилое помещение, документы на которую не были надлежащим образом оформлены Ш.Л.И..
Согласно ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные указанным Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон №) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст. 11 Закона № каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст.ст. 7, 8 Закона № передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона №).
По смыслу закона право на приватизацию жилого помещения имеют лица, имеющие право пользования этим помещением и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Закрепляя в Законе это положение, государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами и создать необходимые условия, позволяющие гражданину, выразившему волеизъявление на приватизацию занимаемого жилого помещения, стать его собственником.
Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своё заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя по договору в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.
Заключённый ДД.ММ.ГГГГ за № договор передачи жилого помещения между Муниципальным образованием <адрес> и Ш.Л.И., ФИО2, является основным документом, подтверждающим реализацию права на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации бесплатно. Договор подписан указанными лицами.
Судом установлено, что Ш.Л.И. на основании договора передачи владела и пользовалась спорной квартирой, однако её право собственности в спорной квартире не было зарегистрировано в установленном законом порядке в органах регистрации по причине смерти. При этом, от договора передачи она не отказывалась, заявление о приватизации квартиры не отзывала, договор передачи жилого помещения недействительным не признавался.
Предыдущий собственник жилого помещения Муниципальное образование <адрес> правомочность заключённого договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ не оспаривает, о своём праве собственности в отношении указанного жилого помещения не заявляет.
Смерть Ш.Л.И. исключает её обращение в регистрационный орган с соответствующим заявлением.
Статьей 1153 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Судом установлено, что ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруги Ш.Л.И..
Иные наследники дочь ФИО4, сыновья ФИО2, ФИО3 отказались от принятия наследства после смерти Ш.Л.И.. в пользу её мужа ФИО1.
Поскольку Ш.Л.И.. с момента приобретения спорной квартиры при жизни открыто владела ею, пользовалась наряду с другим сособственником, как своим собственным имуществом, то данное имущество подлежит включению в наследственную массу умершего, поскольку иным образом восстановить её права при приватизации и тем самым предоставить наследникам право на получение имущества в порядке наследования невозможно.
Учитывая изложенное, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд находит исковые требования ФИО1 о включении <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение: по адресу: <адрес> в наследственную массу наследодателя Ш.Л.И. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил :
исковые требования ФИО1 к Муниципальному образованию городского округа ФИО5, представленное Муниципальным казенным учреждением Администрацией городского округа ФИО5 о включении доли умершего в наследственную массу удовлетворить.
Включить в наследственную массу наследодателя Ш.Л.И., родившейся ДД.ММ.ГГГГ и умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Стрежевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Н.В. Родионова
Мотивированный текст изготовлен ДД.ММ.ГГГГ