ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-5610/2023
(43RS0001-01-2023-007435-58)
15 ноября 2023 года город Киров
Ленинский районный суд г. Кирова в составе:
судьи Клабуковой Н.Н.,
при секретаре Катербарге Д.О.,
помощника прокурора Ленинского района г.Кирова Гавриль В.С.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения, квартиры {Адрес изъят} на основании договора {Номер изъят} безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность гражданина от {Дата изъята}, договора дарения от {Дата изъята}, что подтверждается выпиской из ЕГРН от {Дата изъята}. В указанной квартире проживала одна.
{Дата изъята} по просьбе сына ФИО2 зарегистрировала его в квартире. Его просьба была мотивирована тем, что без постоянного места регистрации ему трудно устроится на работу. Кроме этого, он обещал помощь в оплате коммунальных платежей по квартире.
Однако, сразу после того, как зарегистрировала его в квартире, сын непрерывно пьёт и на работу не устраивается. Просит денежные средства на алкоголь. Вместо материальной помощи от сына получила дополнительные траты, хлопоты и беспокойство. Сын приводит собутыльников.
Истец обращалась к сыну с просьбой о снятии с регистрационного учета. Однако он добровольно отказывается снять с регистрационного учета.
Его вещей в квартире нет, где находятся его вещи, где он проживал до того, как истец его зарегистрировала в квартире, неизвестно.
Принадлежащую ему квартиру он давно продал, на дату приватизации в квартире {Номер изъят} 34 не проживал.
Просит признать ответчика утратившим право проживания в квартире {Адрес изъят}, снять ФИО2 с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала. Пояснила обстоятельства, указанные в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился.
Ответчику было направлено судебное извещение заказным письмом с обратным уведомлением, конверт возвращен в суд в связи с истечением срока хранения.
В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчика являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших его возможности явиться за судебным уведомлением в отделение связи, суду не представлено.
Таким образом, ответчик считается извещенным надлежащим образом.
Помощник прокурора Гавриль В.С. полагала, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Выслушав истца, мнение помощника прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с требованиями ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Материалами дела установлено следующее.
{Дата изъята} между Администрацией Муниципального образования «Город Киров» и ФИО1, ФИО3 заключен договор {Номер изъят} безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность, согласно которому администрация передала в равнодолевую собственность занимаемую ФИО1, ФИО3 квартиру, находящуюся в городе Кирове, по {Адрес изъят}, общей площадью 54,2 кв.м., в том числе жилой площадью 29,5 кв.м. Квартира передана гражданам безвозмездно.
{Дата изъята} между ФИО1, ФИО3 заключен договор дарения, согласно которому ФИО3 подарил ФИО1 принадлежащую ему 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: {Адрес изъят}, площадью 54,2 кв. м., кадастровый {Номер изъят}.
Согласно копии паспорта ФИО2 он зарегистрирован с {Дата изъята} по адресу: {Адрес изъят}. По указанному адресу также зарегистрирована ФИО1
Доказательств того, что ответчик является собственником квартиры или членом семьи собственника, не имеется.
Как указывает истец в исковом заявлении, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истец, как собственник жилого помещения, вправе распоряжаться им по своему усмотрению, а именно, давать разрешение на проживание в нем, регистрацию в указанном жилом помещении и требовать выселения и снятия с регистрационного учета.
Учитывая, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, не является членом семьи собственника, факт регистрации ответчика в квартире ущемляет права истца, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: {Адрес изъят}.
Руководствуясь статьями 194 - 199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1, {Дата изъята} года рождения, уроженца гор. Кирова (паспорт {Номер изъят}) удовлетворить.
Признать ФИО2, {Дата изъята} рождения (паспорт {Номер изъят}) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: {Адрес изъят}.
Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: {Адрес изъят}.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.Н.Клабукова
Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2023 года.