Решение по делу № 02-10046/2025 от 10.12.2025 - о признании утратившим право пользования, о снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов.

УИД 77RS0012-02-2025-013310-91

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2025 г. г. Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е. при секретаре Галузо П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10046/25 по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования, о снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, мотивируя требования тем, что на основании договора передачи квартиры в собственность с 14.07.2014 года он является собственником спорной квартиры № , расположенной по адресу:, что подтверждается выпиской из ЕГРН. С 25.06.2002 г. в указанной квартире с согласия истца в несовершеннолетнем возрасте был зарегистрирован ответчик – его сын ФИО3, который участия в оплате коммунальных услуг не принимает, его личных вещей в квартире нет, фактически в квартире не проживает с 2004 года, с указанного времени он проживает со своей матерью, брак истца с которой прекращен 25.03.2008 года, по адресу: Препятствия в пользовании квартирой ответчику не чинились, однако добровольно сняться с регистрационного учета он отказывается. Также истец просит взыскать с ответчика расходы на оказание юридической помощи в размере 50 000 руб., расходы на оформление нотариальной доверенности в размере 2500 руб.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по месту регистрации, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования, ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 14.07.2014 года, заключенного с ДМЖ ЮЗАО, истец является собственником спорной квартиры № , расположенной по адресу:, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

С 25.06.2002 г. в указанной квартире с согласия истца в несовершеннолетнем возрасте был зарегистрирован ответчик – его сын ФИО3

В обоснование исковых требований истец указывает, что ответчик участия в оплате коммунальных услуг не принимает, его личных вещей в квартире нет, фактически ответчик в квартире не проживает с 2004 года, с указанного времени он проживает со своей матерью, брак истца с которой прекращен 25.03.2008 года, по адресу:

Препятствия в пользовании квартирой ответчику не чинились, однако добровольно сняться с регистрационного учета он отказывается.

Доказательств обратного ответчиком не представлено.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, поскольку соглашение между ответчиком и истцом, как собственником жилого помещения, о пользовании квартирой не достигнуто, ответчик имеет другое место жительства, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, в связи с чем его право пользования квартирой подлежит прекращению.

При этом, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права временного пользования спорным жильем, поскольку от ответчика возражений по существу иска не поступило, доказательств нуждаемости ответчика в спорном жилом помещении им не представлено.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

По договору об оказании юридических услуг от 17.07.2025 года в связи с рассмотрением данного дела истец понес расходы по оплате юридической помощи в размере 50 000 руб., что подтверждается распиской исполнителя по договору ФИО4 от 17.07.2025 года, а также расходы на оформление нотариальной доверенности в размере 2500 руб., которые в соответствии со ст.ст.98, 100 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО1 (жилым помещением, расположенным по адресу:

Решение является основанием для снятия ФИО1 (паспорт) с регистрационного учета по адресу:

Взыскать с ФИО1 () в пользу ФИО1 () расходы по оплате юридической помощи в размере 50 000 руб., расходы на оформление нотариальной доверенности в размере 2500 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Решение принято в окончательной форме 27.02.2026 г.

Судья Я.Е. Федорова