Дело № 2-312/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Болховский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Фроловой Е.В.,

при секретаре Голиковой А.Н.,

с участием помощника прокурора <адрес> Ворониной Е.Ю.,

истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Болховского районного суда <адрес> исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании заявленного требования указав, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Данное домовладение ей перешло от её отца. Она после заключения брака с ответчиком, ФИО2 прописала его в доме. С июля 2018 года ответчик не проживает в спорном домовладении, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, личных его вещей в доме нет. Брак с ответчиком расторгнут. Ответчик не является членом её семьи. Регистрация ответчика ФИО2 в её доме препятствует ей как собственнику в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением, в связи с чем, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен должным образом, причины неявки не известны.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, полагая, что с учетом конкретных обстоятельств отсутствие ответчика не отразится на полноте исследования обстоятельств дела и не повлечет за собой нарушение прав и охраняемых законом интересов сторон, против чего истец не возражал.

Выслушав объяснения истицы, свидетелей, заключение прокурора, полагавшей, что иск следует удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ч.4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как указано в п. 45 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума N 10/22), применяя ст. 304 ГК РФ, судам необходимо учитывать, что в силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Согласно домовой книге в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7-12).

Из копии паспорта ФИО1 следует, что Территориальным сектором ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация расторжения брака с ФИО2 (л.д.15).

Вместе с тем, судом установлено, что ФИО2 по указанному адресу не проживает с июля 2018 года, так как выехал на другое постоянное место жительства, забрал все принадлежащие ему вещи. Все коммунальные платежи уплачивает истица, ответчик не несет расходы по содержанию жилого помещения, не поддерживает его в надлежащем техническом состоянии. Членом семьи истицы не является, регистрация ответчика в данном жилом помещении препятствует реализации прав истицы ФИО1 как собственника, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО3, ФИО7

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 с июля 2018 года добровольно отказался от права пользования жилым помещением, длительное время в нем не проживает, собственником или членом семьи собственника не является, расходов по его содержанию не несет, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, его регистрация по адресу: <адрес> носит формальный характер. Регистрация ответчика в данном доме препятствует реализации прав истицы в связи с чем, требование истицы ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Признание ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> влечёт снятие его с регистрационного учёта органом регистрационного учёта.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Копию решения направить ответчику ФИО2 разъяснив ему, что в соответствии со ст.237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации он вправе подать судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Е.В. Фролова