Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2023 года <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО10 с участием помощника Балашихинского городского прокурора ФИО6, при помощнике судьи ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с иском с просьбой признать ответчика утратившим право пользования квартирой № по адресу: <адрес>, г.о. Балашиха, <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска истец указывает, что с ответчиком ФИО4 они состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, г.о. Балашиха, <адрес>. Кроме того, в указанной квартире зарегистрирован их общий сын – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу квартир в собственность граждан вышеуказанная квартира была передана в долевую собственность истца – ФИО3 и ФИО1 Ответчик – ФИО4 от приватизации указанной квартиры отказался. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарил истцу принадлежащую ему долю указанной квартиры, в результате чего, истец – ФИО3, в настоящее время является собственником квартиры по адресу: <адрес>, г.о. Балашиха, <адрес>, запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик с <адрес> в указанной квартире не проживает, вещей в квартире не имеет, бремя содержания недвижимого имущества не несет, его выезд на новое место жительства носит добровольный характер. Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ совместно нажитым имуществом супругов вышеуказанная квартира не является. Ответчик не предпринимал попыток вселиться в спорное жилое помещение, интереса в пользовании не имеет, членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. В настоящее время ответчик состоит в зарегистрированном браке с ФИО2, фактически проживает со своей супругой в ином жилом помещении. Кроме того, ответчик имеет в собственности жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>Б. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире носит формальный характер и существенным образом ограничивает право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Данные обстоятельства послужили повод для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание истец ФИО3, представитель истца по доверенности ФИО8 явились, на иске настаивали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО4, извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об отложении не ходатайствовал, о причинах уважительности неявки суду не сообщил.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Поскольку судом предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика, суд считает, что неявка ответчика не может нарушать право истца на судебную защиту, а также право участников судебного процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1 ГПК РФ и ст. 6 Европейской конвенции «О защите прав человека и основных свобод», в связи с чем, в силу ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО9 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, г.о. Балашиха, <адрес> на основании нотариально удостоверенного договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ и договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается также выпиской из ЕГРН, номер и дата государственной регистрации права - № ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы по месту жительства: собственник, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ), ответчик, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчик ФИО4 находился в зарегистрированном браке с истцом ФИО3 Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от ДД.ММ.ГГГГ № – №, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №, Отделом № Балашихинского управления ЗАГС ГУ ЗАГС <адрес> выдано свидетельство о расторжении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу на судебный запрос МУ МВД России «Люберецкое» в ходе обработки жилого сектора было установлено, что по адресу: <адрес>, г.о. Балашиха, <адрес> зарегистрированы и проживают граждане: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Со слов соседей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по указанному адресу не проживает с октября 2012 года. На момент проверки также дома не находился, его вещей не обнаружено.

Согласно сообщению от ДД.ММ.ГГГГ от ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра», по состоянию на дату предоставления сведений правообладателю ФИО4 принадлежат следующие объекты недвижимости: земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> указанный земельный участок принадлежит ответчику на праве собственности на основании договора дарения земельного участка и жилого дома; жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, указанное жилое помещение принадлежит ответчику на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры; здание, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, указанное здание принадлежит ответчику на праве собственности на основании договора дарения земельного участка и жилого дома.

Ответчик ФИО4 в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, не проживает, коммунальные услуги, содержание и капитальный ремонт не оплачивает, не является членом семьи собственника квартиры. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире ограничивает право истца на распоряжение ею.

Указанные обстоятельства в соответствии со ст.56 ГПК РФ ответчиком не опровергнуты и подтверждаются материалами дела.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ч. 2 ч. 4 ч.5, ч. 6 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ N 713.

Учитывая добровольное длительное не проживание ФИО4 в спорном жилом помещении, и отсутствие объективных доказательств воспрепятствования ему в осуществлении права пользования жилым помещением, а также попыток вселения в него либо предъявления прав в отношении спорного жилья в судебном порядке, наличие в собственности ответчика иного жилого помещения, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением – квартирой, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, подлежат удовлетворению, а соответственно, данное обстоятельство является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 193, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4 (№, выдан <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 паспорт серия №, выдан <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

ФИО12

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО11