дело № 2-1-16/2026

12RS0016-01-2025-001012-36

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Козьмодемьянск 12 января 2026 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе судьи Мельникова С.Е., при секретаре судебных заседаний ФИО1

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ведущего судебного пристава-исполнителя <адрес> отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> Эл ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на жилое здание и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ведущий судебный пристав-исполнитель <адрес> отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> Эл ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на 1/4 долю земельного участка с кадастровым номером № и на 1/4 долю жилого здания с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, д. Макаркино, <адрес>. Требования мотивированы тем, что в <адрес>ном отделении судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> Эл на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное в отношении должника ФИО3 на основании ряда исполнительных документов о взыскании задолженности в общей сумме 70409,92 руб. В ходе исполнения сводного исполнительного производства денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения задолженности перед взыскателями, у ФИО3 не установлено. Согласно ЕГРН за должником на праве собственности зарегистрированы вышеуказанные объекты недвижимости. Истец просит обратить взыскание на указанное имущество.

Истец, ведущий судебный пристав-исполнитель <адрес> отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> Эл ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Третьи лица Микрофинансовая компания «Центр Финансовой Поддержки» (ПАО), ООО «Интел коллект», ООО ПКО «Долговое агентство «Фемида», Моркинское РОСП УФССП по <адрес> Эл, ФИО4, ФИО5, ФИО5 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на исполнении у ведущего судебного пристава-исполнителя <адрес> отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> Эл находится сводное исполнительное производство №-СД о взыскании задолженности с ФИО3 в пользу Микрофинансовой компании «Центр Финансовой Поддержки» (ПАО), ООО «Интел коллект», ООО ПКО «Долговое агентство «Фемида».

В сводное исполнительное производство входят: исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО3 в пользу Микрофинансовой компании «Центр Финансовой Поддержки» (ПАО) задолженности в размере 27758,75 руб.; исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО3 в пользу ООО «Интел коллект» задолженности в размере 21 325,4 руб.; исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО3 в пользу ООО ПКО «Долговое агентство «Фемида» задолженности в размере 18 590 руб.

В ходе исполнения судебным приставом-исполнителем установлено, что движимого имущества или денежных средств, в размере, достаточном для погашения задолженности, должник не имеет.

В ходе исполнительного производства установлено, что ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит: 1/4 доля земельного участка с кадастровым номером № и 1/4 доля жилого здания с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, д. Макаркино, <адрес>.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно являетсяпредметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 118-ФЗ "О судебных приставах" и п. 17 ч. 1 ст. 64 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее Закон N 229-ФЗ) судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно ч. 1, ч. 2, п. 1 ч. 3 ст. 68 Закона N 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Меры принудительного исполнения, включая обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с данным Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Как следует из положений ч. 4 ст. 69 и ч. 1 ст. 79 Закона N 229-ФЗ, при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 569-О-О указано, что положения Федерального закона "Об исполнительном производстве" не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 ГК РФ.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно разъяснениям, данным в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" (далее Постановление N 50), при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В этом случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз. 2 ст. 255 ГК РФ).

Таким образом, в ст. 255 ГК РФ, регулирующей общие правила обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотрен алгоритм последовательных действии кредитора, преследующего цель удовлетворить свои требования за счет стоимости этой доли (каждый последующий этап возможен при недостижении цели на предыдущем), а именно:

- выдел доли должника в общем имуществе и обращение на нее взыскания;

- продажа должником доли остальным участникам общей собственности по рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга;

- требование по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

При этом по общему правилу, обращение взыскания на долю должника в общей долевой собственности должно осуществляться с соблюдением требований ст. ст. 250, 255 ГК РФ. Правила о преимущественном праве покупки доли другим сособственником имеют приоритетное значение, и необходимость проведения торгов возникает только в случае отказа других участников долевой собственности от приобретения доли должника.

По смыслу положений ст. 255 ГК РФ право требовать в судебном порядке обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи с публичных торгов возникает у кредитора только в случае невозможности выдела доли должника в натуре и отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника, и необходимость в проведении торгов возникает только в случае отказа остальных участников долевой собственности от приобретения доли должника.

В рассматриваемом случае указанный этап при обращении взыскания на общее имущество судебным приставом-исполнителем не соблюден, требования о выделе в натуре доли ФИО3 в общем имуществе не заявлено, равно как не представлено доказательств невозможности выдела его доли в натуре.

Кроме того, доказательств наличия у должника ФИО3 другого пригодного для проживания жилого помещения, истцом не представлено и такие обстоятельства в судебном заседании не установлены.

Поскольку спорные земельный участок и здание находятся в общей долевой собственности ответчика, принимая во внимание принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем строения, запрет на отчуждение земельного участка, на котором находится жилое помещение, либо его часть, являющееся единственным пригодным для постоянного проживания гражданина-должника, суд не находит правовых оснований для обращения взыскания на принадлежащие ФИО3 1/4 доли земельного участка с кадастровым номером № и 1/4 доли жилого здания с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, д. Макаркино, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ведущего судебного пристава-исполнителя <адрес> отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> Эл ФИО2 об обращении взыскания на принадлежащие должнику ФИО3 1/4 доли земельного участка с кадастровым номером № и на 1/4 доли жилого здания с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, д. Макаркино, <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Мельников С.Е.

в окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ