Дело №2-4402/2025

24RS0048-01-2024-020549-38

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2025 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Мядзелец Е.А.

при секретаре Кравчук Е.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд КРМДКК обратился в суд к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

Требования мотивированы тем, что ответчик, являясь собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ не вносит в полном объеме платежи на капитальный ремонт, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в общей сумме 43 771 рубль 90 копеек, на которую начислены пени в сумме 12 855 рублей 77 копеек.

Просит взыскать с ответчика в свою пользу указанные суммы задолженности и пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.

В судебное заседание стороны не явились. Представитель истца ФИО2 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик, уведомлявшаяся надлежащим образом по адресу, по которому зарегистрирована по месту жительства (с которого заказная корреспонденция возвращена без вручения адресату по истечении срока), о причинах неявки суд не уведомил.

Рассматривая вопрос о последствиях неявки в судебное заседание ответчика, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Из изложенного следует, что использование процессуальных прав лицами, участвующими в деле, не может нарушать процессуальные права иных лиц, участвующих в деле. Суд, принимая во внимание право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, уведомление ответчика о времени и месте судебного заседания, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом в силу ст. 310 ГК РФ, не допускается одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Исходя из ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно представленному в материалы дела расчету Региональный фонд КРМДКК по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность собственника по взносам на капитальный ремонт за жилое помещение по адресу<адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 43 771 рубль 90 копеек.

В связи с неуплатой ФИО1 вышеуказанной задолженности ей начислены пени в сумме 12 855 рублей 77 копеек.

Региональный фонд КРМДКК в указанный выше период являлся организацией, осуществлявшей деятельность по сбору платежей на капитальный ремонт многоквартирного <адрес>Г по <адрес> в <адрес>.

Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу Региональный фонд КРМДКК задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме в размере 43 771 рубль 90 копеек (за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), пени в сумме 4 108 рублей 72 копейки.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик является собственником жилого помещения № в жилом доме № по вышеуказанному адресу, в связи с чем у него возникла обязанность по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома.

При таких обстоятельствах, разрешая требования истца, суд, проверив представленные истцом расчеты сумм основного долга и пени, находит их обоснованными и соответствующими условиям договора и действующему законодательству (ст. 319 ГК РФ), учитывая периоды и суммы просрочки исполнения обязательств, и полагает необходимым взыскать с ответчика вышеуказанные суммы задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени, не усматривая при этом законных основания для уменьшения пени, полагая заявленную истцом сумму пени соразмерной периоду просрочки исполнения обязательств.

Суд также исходит из того, что о наличии задолженности ответчику было известно из судебного приказа, следовательно, отменяя судебный приказ, и зная о последствиях его отмены, она не была лишена возможности контроля за дальнейшей информацией относительно непогашенной задолженности, в том числе, размещенной на официальных сайтах компетентных органов, и своевременно принять меры к погашению задолженности.

Однако задолженность в добровольном порядке после отмены судебного приказа ответчиком не погашена.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат судебные расходы в виде уплаченной истцом государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (<данные изъяты>): задолженность по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 43 771 рубль 90 копеек, пени в сумме 12 855 рублей 77 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.А. Мядзелец

Мотивированное решение изготовлено – 19.05.2025.