Дело № 2-2451/2023
УИД 33RS0001-01-2023-002437-73
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
«29» августа 2023 года г.Владимир
Ленинский районный суд г.Владимира в составе:
председательствующего судьи Балыгиной Т.Е.,
при секретаре Гречихиной В.А.,
с участием прокурора Коротких О.Е.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 АлексА.у о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска истцом указано, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое она приобрела на основании договора купли-продажи от 18.11.2019 года.
ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей жилом помещении своего сына ФИО2.
Истец указывает, что ее сын уже длительное время злоупотребляет спиртными напитками, ведет ассоциальный образ жизни, употребляет наркотические средства. Истец длительное время лечила сына, проживать с ней в <адрес> он не хочет. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик приехал в <адрес>, истец купила ему комнату в коммунальной квартире. Однако, поссорившись с соседями, ответчик уехал из жилого помещения и с ДД.ММ.ГГГГ в нем не проживает. Оплату за коммунальные услуги ответчик не производил. В настоящее время ответчик проживает в <адрес>, потерял паспорт, не работает, денег у него нет.
Сняться самостоятельно с регистрационного учета ответчик отказывается.
ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно указала, что вещей ФИО2 в жилом помещении нет.
Ответчик ФИО2, представитель третьего лица отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Владимиру в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании ст.167 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Владимиру, а также на основании ст.233 ГПК РФ в отсутствие ответчика ФИО2 в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца ФИО1, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора Коротких О.Е., полагавшей исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения площадью .... кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.
Указанное жилое помещение приобретено ФИО1, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке ООО «ЖРЭП №8» ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
В соответствии со ст.ст.17 и 35 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина в Российской Федерации признаются и гарантируются согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из пояснений ФИО1 следует, что ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, в настоящее время проживает в <адрес>.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3, пояснил суду, что он проживает в квартире по адресу: <адрес>, в соседней комнате, в которой проживал ответчик. Свидетель пояснил, что ФИО2 пьянствовал вместе с соседом, крушил мебель, неоднократно вызывались сотрудники полиции. В комнате ФИО2 пил, курил, ходил в туалет. В настоящее время ответчик из комнаты выехал, не видели его больше года.
ФИО4, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, пояснила суду, что является супругой ФИО3 и проживает с ним и ребенком в квартире по адресу: <адрес>, в соседней комнате, в которой проживал ответчик. Свидетель пояснил, что ФИО2 вел аморальный образ жизни, пил, курил в комнате, крушил мебель. В настоящее время ответчик из комнаты выехал, не видели его больше года.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5, пояснила суду, что она проживает в квартире по адресу: <адрес>, в соседней комнате, в которой проживал ответчик. Свидетель пояснил, что ФИО2 вел асоциальный образ жизни, пил, курил в комнате, неоднократно вызывались сотрудники полиции. В настоящее время ответчик из комнаты выехал, не видели его больше года.
Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, у суда оснований не имеется.
Оценив всесторонне и полно представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи сособственника жилого дома, так как они не проживают одной семьей и не ведут общего хозяйства. В связи с чем, его (ответчика ФИО2) право пользования жилым помещением прекращается. Какого-либо соглашения о дальнейшем использовании спорным жилым помещением для проживания ответчика между сторонами не достигнуто.
Регистрация ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем истцу ФИО1 на праве собственности, нарушает права последней.
С учетом изложенного, суд полагает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.
Вместе с тем, поскольку в силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда требования ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учета являются излишне заявленными и разрешению не подлежат.
Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу компетентными органами.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать ФИО2 АлексА.а (паспорт ....), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Т.Е. Балыгина
Решение в окончательной форме
изготовлено: 05.09.2023