к делу № 2-397/2023
УИД 23RS0003-01-2022-007423-84
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г-к. Анапа «30» января 2023 г.
Анапский городской суд Краснодарского края в составе судьи Волошина А.В., при помощнике судьи Носковой С.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению УИО администрации МО город-курорт Анапа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
УИО администрации МО г.-к. Анапа обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В обоснование заявленных требований указано, что УИО администрации МО г.-к. Анапа обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о принятии на учет бесхозяйного недвижимого объекта: трансформаторной подстанции Ар 5-428, площадью 48,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Трансформаторная подстанция находится на территории МО г-к. Анапа, не имеет собственника, более года поставлена на учет как бесхозяйный объект, при этом с момента постановки на учет до настоящего времени имущественных прав на него не заявлено.
В реестре объектов муниципальной собственности МО г-к. Анапа сведения об объекте отсутствуют, собственник неизвестен.
По указанным основаниям УИО администрации МО г.-к. Анапа просит суд признать право муниципальной собственности МО г-к. Анапа на бесхозяйный объект: трансформаторную подстанцию Ар 5-428, площадью 48, 8 кв.м., с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>.
Представитель заявителя - УИО администрации МО г-к. Анапа в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором заявленные требования поддержал.
Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте разбирательства дела.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 и 2 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.
В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Установлено, что трансформаторная подстанция Ар 5-428, площадью 48, 8 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на техническом учете не состоит, что подтверждается сообщением ГБУ КК "Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ" отдел по г. Анапа №№ от 03.10.2019 г.
Сведения о вышеуказанном объекте недвижимого имущества отсутствуют в реестре государственной собственности Краснодарского края, что подтверждается письмом Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 02.10.2019 г. №103-06-№.
Из письма МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея от 08.11.2019 г. №-№ следует, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения о трансформаторной подстанций Ар 5-428, площадью 48,8 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из ЕГРН №КУВИ-001/2022-№ от 29 апреля 2022 г. правообладателем трансформаторной подстанция Ар 5-428, площадью 48,8 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> значится УИО администрации МО г-к. Анапа, государственная регистрация на бесхозяйные объекты недвижимого имущества произведена 11.03.2021 г.
В силу положений абз. 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Совокупность установленных в судебном заседании обстоятельств позволяет суд прийти к выводу, что требования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь законные и обоснованные, отвечают интересам муниципального образования город-курорт Анапа, в связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Заявление УИО администрации МО город-курорт Анапа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования город-курорт Анапа на бесхозяйный объект - трансформаторную подстанцию Ар 5-428, площадью 48, 8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права на указанный объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Анапский городской суд Краснодарского края в течение месяца.
Судья А.В. Волошин